on m’a posé cette question plusieurs fois. Malheureusement, cette réponse est principalement motivée par ce qui peut être accordé, mais la construction de bâtiments varie de la partie du pays d’où vous venez. En Floride, la plupart des extérieurs résidentiels sont construits en utilisant l’une des deux méthodes. Une méthode est la construction de blocs de béton ou la construction CMU. C’est l’abréviation de Unité de maçonnerie en béton. L’autre méthode est une construction à ossature de bois d’ingénierie.

Une maison en brique ou en stuc est un peu différente., La brique / stuc est non structurale et simplement une face à l’extérieur qui ne supporte aucun autre poids que le sien. Le toit n’est pas attaché ou ne porte pas de poids dessus. Les parements de briques peuvent rendre une inspection infrarouge impossible en raison d’une”déconnexion thermique ». Un airgap est situé entre le contreplaqué extérieur et la brique.

Le revêtement en stuc est un mélange de type mortier. Il est appliqué en plusieurs couches. Correctement installé, le stuc peut très bien protéger le bâtiment. Malheureusement, avec le temps, l’eau commencera à se délaminer et à faire en sorte que le stuc s’éloigne du mur et tombe., La décantation provoquera des fissures et permettra éventuellement à l’eau de pénétrer à l’intérieur. Dans le sud-ouest de la Floride, la moisissure a la capacité de croître très rapidement.

chaque type de construction aura les avantages et les inconvénients pour effectuer une bonne inspection thermique. Peu importe la méthode, une connaissance de base de la construction est cruciale. Posez beaucoup de questions!

construction à ossature de bois

Les murs extérieurs sont construits avec du bois de 2 x 4 ou 2 x 6 dimensions. L’élément de bois est espacé entre 12″ et 16  » au centre et est déterminé à l’aide des codes de construction requis., Le mur est ancré du bas du mur à la dalle au sommet du mur. Le mur repose sur un 2×4 traité sous pression au-dessus d’une barrière contre les intempéries qui repose sur la dalle de béton elle-même.

Les maisons sont conçues pour les charges de vent, la valeur pure, la protection de levage et de maintien. Tiges, câbles, clips et autres matériels sont incorporés dans la conception. L’utilisation de fixations et l’espacement des ongles et des motifs font également partie de la conception.

sur la charpente en bois et la construction CMU, les mêmes fermes / chevrons de toit en bois, les feuilles et les murs intérieurs en bois sont utilisés., Dans le cas des maisons CMU, le deuxième étage est généralement construit dans un cadre en bois pour des économies de coûts.

l’extérieur du mur a OSB ou contreplaqué comme feuilles avec un certain motif de clouage appliqué pour pénétrer les goujons en bois pour une résistance et une rigidité maximales.

l’isolation installée pourrait être soit des batts en fibre de verre, de la cellulose soufflée ou une isolation en mousse pulvérisée. Chacun aura sa propre signature thermique., Les conditions pour les structures à ossature de bois conformément à la norme ASTM C 1060 exigent une différence de température de 18 ° F (ΔT) entre la surface intérieure et la surface extérieure pendant au moins quatre heures avant l’inspection. L’énergie du soleil pourrait rester dans la construction à ossature de bois pendant trois heures.

Construction de blocs de béton (CMU)

Les CMU sont des blocs de ciment fabriqués à partir d’un moule dans une usine. Typiquement, un mur extérieur résidentiel fait de CMUs mesure 8″ x 8 « x 16 » et est creux de 80%.,

Les CMU sont posées sur le dessus de la dalle selon une méthode d’emboîtement en quinconce et le mur est soulevé à sa hauteur désirée. Le mortier maintient chaque bloc en place.

Une fois le mur CMU construit, certaines cellules de blocs creux sont remplies de béton dans les cellules qui maintiennent les barres d’armature verticales. Le haut du mur est constitué d’un linteau en béton” coulé en place  » qui relie le tout.

Thermique, l’énergie solaire peut rester dans ce type de construction jusqu’à huit heures! Un thermographe peut devoir attendre un certain temps avant que des signatures commencent à apparaître., Étrangement cependant, saviez-vous qu’un mur de maçonnerie de huit pouces a une valeur R inférieure à une vitre¼”!

Les gens se demandent pourquoi la Floride a une combinaison de maisons à ossature de bois et de blocs de béton. La partie nord de l’état ainsi que le panhandle et certaines zones du Centre de la Floride sont principalement construits en bois. Les autres régions de l’état construisent généralement des maisons CMU, même si la majorité des maisons avec un deuxième étage sont construites en bois d’ingénierie.

Il obtient le vent, aussi!,

à mon avis, l’une ou l’autre méthode est acceptable parce que les deux méthodes répondent à tous les codes du bâtiment actuels qui exigent que la structure résiste à des vents de 120 mph et fonctionne correctement thermiquement. Certaines personnes préfèrent CMU parce qu’ils pensent qu’ils seront plus en sécurité dans un ouragan. Il est vrai que les murs extérieurs d’une maison CMU sont plus durables qu’une maison à ossature de bois, mais ce n’est pas parce qu’une maison CMU pourrait avoir des murs extérieurs encore debout après un ouragan que la maison ne manquerait pas de toit, de fenêtres et de portes, ce qui en ferait une perte totale., Bien sûr, la meilleure idée pour nous tous est de quitter la ville si un ouragan « Cat 4” (vents de plus de 131 mph) est sur le point de frapper et de laisser les gens de l’assurance régler les détails plus tard.

dans L’état de Floride, lorsqu’une maison est construite ou vendue, un test d’atténuation du vent doit être effectué et réussi. L’inspecteur recherche des liens structurels du toit aux murs et des murs attachés aux planchers. C’est une bonne chose quand la maison ne souffle pas à cause des ouragans. Ici, dans un proche avenir, une inspection infrarouge peut également être nécessaire.,

L’infrarouge détectera d’éventuelles fuites d’air à l’intérieur de la structure. Applications pour la thermographie infrarouge le cours de niveau 1 couvre les techniques infrarouges appropriées et les normes établies par L’ASTM pour la détection des fuites d’air dans la partie applications du bâtiment de la classe. Je pense qu’il est crucial qu’un inspecteur en Bâtiment professionnel de Floride prenne cette classe. Savoir structurellement ce que nous regardons thermiquement aidera à montrer les problèmes de conduction d’isolation et les problèmes de performance, mais connaître les bonnes conditions pour même faire les enquêtes doit être compris.