complétez et passez 75 heures de formation de base en évaluation, qui comprend trois cours:

• principes D’évaluation de base 30 heures
• procédures D’évaluation de base 30 heures
• 15 heures normes universelles P> le niveau d’Évaluateur stagiaire N’a pas D’exigence D’expérience., Chaque évaluateur stagiaire doit être supervisé pour obtenir les heures d’expérience requises avant de postuler pour le niveau D’Évaluateur résidentiel agréé. Trouver un évaluateur certifié est une étape très importante pour devenir un évaluateur. Le stagiaire et l’évaluateur de surveillance doivent tenir un journal des travaux effectués qui sera examiné lorsque le stagiaire demandera une licence à l’organisme de réglementation de l’état.

  Examen:

  Vous n’êtes pas tenu de passer un examen pour devenir un Évaluateur Stagiaire au niveau national; cependant, certains états exigent., Pour trouver votre état est requise, visitez le sous-comité d’Évaluation de site web.

  Application:

  Les critères nationaux ne nécessitent pas de licence, donc la demande n’est pas obligatoire. Cependant, vérifiez auprès de votre état pour voir s’ils ont des exigences supplémentaires pour ce niveau.

  Étape 2: devenir Évaluateur résidentiel agréé

  Une fois que vous devenez évaluateur agréé, vous pourrez effectuer des évaluations par vous-même., Au niveau de L’évaluateur agréé, vous pouvez évaluer des propriétés résidentielles non complexes d’un à quatre logements de moins de 1 000 000 $et des propriétés résidentielles complexes d’un à quatre logements d’une valeur transactionnelle inférieure à 250 000 $en valeur marchande. Une fois que vous avez rempli les critères ci-dessous, vous pouvez demander à devenir un évaluateur agréé.

  Formation:

  Vous devez compléter un total de 150 heures d’enseignement., Les 150 heures comprennent les 75 heures requises pour le niveau stagiaire et quatre cours supplémentaires:

  • analyse du marché résidentiel et meilleur usage 15 heures
  • Évaluateur résidentiel évaluation du Site et approche des coûts 15 heures
  • comparaison des ventes résidentielles et approches du revenu 30 heures
  • rédaction de rapports résidentiels et études de Cas 15 heures

  expérience:

  Le 1er février 2018, adopté de nouvelles exigences en matière d’expérience pour devenir un évaluateur agréé ou certifié., Les exigences entrent en vigueur le 1er mai 2018 dans les États qui choisissent d’adopter ces critères. Les États peuvent choisir de conserver les anciens critères car ceux-ci sont plus stricts que les nouvelles exigences. Vous devez compléter 1 000 heures d’expérience en au moins 6 mois. Ces heures doivent être supervisées directement par un évaluateur de surveillance acceptable. Les évaluateurs sont tenus de tenir un journal conjointement avec l’évaluateur de surveillance. Cette annonce a tous les détails.,

  examen:

  l’examen D’Évaluateur de biens immobiliers résidentiels autorisés approuvé par le Conseil des qualités D’évaluation (AQB) doit être complété avec succès. Toutes les heures d’études et d’expérience doivent être complétées avant de passer l’examen national.

  diplôme:

  à compter du 1er mai 2018, L’AQB a supprimé l’exigence relative au diplôme d’Évaluateur résidentiel agréé. Les États peuvent adopter des exigences plus strictes, de sorte que les demandeurs doivent vérifier auprès de leur état pour obtenir des informations supplémentaires.,

  demande:

  Une fois que toutes les exigences sont remplies et documentées, vous pouvez soumettre une demande au Conseil d’état approprié. Assurez-vous de vérifier auprès de l’état les exigences spécifiques pour la demande de licence. Pour trouver votre conseil des licences d’état, visitez le site Web du Sous-Comité D’évaluation.