Homeownership je primárním zdrojem bohatství většiny rodiny ve Spojených státech a spravedlivý a rovný trh s bydlením zvyšuje stabilitu a prosperitu mnoha rodin. Historicky však došlo k diskriminaci a úvěrovým praktikám, které ublížily marginalizovaným komunitám a čtvrtím.

zatímco byly přijaty zákony, které mají zabránit takovým praktikám, kupující domů by měli znát svá práva a jak se chránit před rasovou diskriminací.

co je redlining?,

Redlining je termín používaný k označení nyní nezákonné praxe v odvětví hypotečních úvěrů. Věřitelé kreslili červené čáry kolem částí mapy, aby označili oblasti města, ve kterých nechtěli poskytovat půjčky.

i když žadatel o úvěr požádal o koupi domu v těchto čtvrtích, mohli by být odepřeni. Reverzní redlining, kde banka půjčí dlužníkovi v červené linky oblast, ale účtuje příplatek za půjčku, která není odůvodněna jejich úvěruschopnost, existuje také., A může to vypadat, že realitní kanceláře odmítají v některých oblastech ukazovat určité typy lidí.

tato praxe byla nezákonná v zákoně o spravedlivém bydlení nebo o rovných úvěrových příležitostech. Zatímco redlining na rasovém základě byl zákonem zakázán, věřitelé mohou stále redline, pokud dům leží na chybové čáře nebo povodňové pláni.

jak redlining ublížil kupujícím domů?

diskriminační praktiky, jako je redlining, ublížily kupujícím domů, protože vytvářejí nespravedlivý trh s bydlením., Pokud jste kupující barvy a pracujete s neetickým realitním makléřem, mohou vám ukázat pouze domy v tradičně černých čtvrtích. Přišli byste o to vidět úžasný dům, který by mohl být levnější v jiné části města.

to také bolí domácí kupující se snaží koupit v sousedství, které bylo redlined. Pokud jste našli svůj vysněný domov a Nachází se v těchto červených čarách, můžete se snažit financovat svůj nákup, i když jste byli předem schváleni pro hypotéku., Historicky to znamenalo, že některé čtvrti zůstaly chudé a nižší třídy a nedostávaly kapitálové investice ke zlepšení.

jaké jsou známky toho, že byste se mohli stát obětí redliningu?

identifikace praxe redliningu může být pro dlužníky obtížná, protože nemají přehled o úvěrových datech banky. Studie ukázaly, že černí žadatelé jsou stále odvráceni za půjčky s výrazně vyššími sazbami než žadatelé o bílé půjčky, i když kontrolují faktory, jako jsou příjmy a kreditní skóre.,

Pokud váš úvěrový úředník neustále žádal o další dokumentaci, mohli by lovit z důvodu odmítnutí vaší žádosti. Pokud by všechny ostatní metriky, jako je váš příjem, zaměstnání a kreditní skóre, by naznačovaly, že si můžete dovolit domov, ale stále slyšíte „ne“, věřitel by vás mohl diskriminovat. Můžete podat stížnost u Nejvyššího státního zástupce a vzít své podnikání jinam.

termín „řízení“ označuje vedení kupujících buď mimo nebo směrem ke čtvrtím, často na základě závodu kupujícího., Pokud vaše realitní je řízení pryč z domovů, v komunitě, i když splňují vaše kritéria, můžete být obětí redlining. Je také obtížné dokázat a často byste mohli mít jen pocit, že je něco špatně.

Zeptejte se vaše realitní ukázat vám domy v jiných oblastech a sledovat, jak reagují. Nemohou odmítnout, a pokud ano, můžete si stěžovat na jejich zprostředkování a nahlásit je národní asociaci realitních kanceláří. Pokud máte podezření, že byste se mohli stát obětí redliningu, nejlepší možností je vyhodit Realitní kancelář nebo požádat o jinou úvěrovou instituci.,

Chytrý Partner Agenti připojit k naší síti z celostátně uznávané makléřské a jsou top-hodnocené v jejich kancelářích. Dodržují nejvyšší etické standardy a mohou doporučit spravedlivým a etickým hypotečním věřitelům kupujícím domů. Chcete-li být v kontaktu s chytrým partnerem agenta, oslovit dnes.