Pro let, peníze expert Clark Howard je poradenství týkající se timeshare byla konzistentní a rovnou k věci:

„NE koupit timeshare, KDY.“

„vím, že existuje důvod, proč se timeshares“ drží „lidí,“ říká Clark. „Je to proto, že vnitřně nemají skutečnou obchodovatelnou hodnotu a obvykle mají zápornou hodnotu.,“

Pokud máte timeshare už nechcete, zde je několik návrhů, jak byste se ho mohli jednou a navždy zbavit — aniž byste se odtrhli.

Co Dělat, když Už Chcete, aby Váš Timeshare

Obsah:

• Prodat Váš Timeshare (Pokud Můžete)
• Zrušit Své Timeshare
• Dejte Váš úsek Zpátky,
• Seznam Vaše Timeshare za $1 nebo Dát Pryč
• Darovat Své Timeshare na Charitu

Pokud se chcete dostat ven z vašeho timeshare, jste v žádném případě sám.,

mnoho tisíc lidí, kteří si koupili timeshares od Wyndham, RCI, Interval International, Marriott Vacation Club a dalších společností, jsou na stejné lodi.

„Timeshares jsou vadný produkt,“ říká Clark. „Nefungují. Porušují všechna pravidla ekonomiky. Například při prodeji bytu jednou jsou v transakci vysoké náklady na provize, marketing, prodej, papírování atd. Není to levné. Pokud prodáváte stejný byt 50krát více, vzniknou vám stejné náklady při každém prodeji., Peníze, které zaplatíte za timeshare týden vše jde do těchto výdajů, nic pro skutečnou hodnotu majetku. To je důvod, proč když si koupíte timeshare, druhý den stojí za to méně než nula-protože v podstatě neexistují Kupci.“

Pokud potřebujete vyložit timeshare, tady jsou vaše možnosti:

Prodat Váš Timeshare (Pokud Můžete)

Timeshare Users Group (TUG) je on-line komunita timeshare majitelé, kteří sdílejí zkušenosti a rady s jedním další.,

TUG ‚ s #1 kus rady je, že byste nikdy neměli platit žádné předem poplatky, když se snažíte prodat svůj timeshare. Existuje mnoho společností, které oddělují majitele timeshare od ještě více svých peněz tím, že účtují přemrštěné poplatky se slibem, že jim pomohou prodat. Nespadejte na to.

Dokonce i Federální Obchodní Komise říká, „Pokud chcete prodat váš deeded timeshare, a společností přístupy nabízíte prodávat své timeshare, jít do skeptik režimu.,“

Clark souhlasí s tím, že byste měli být velmi na pozoru před jakoukoli společnost, která slibuje, aby vám z vašeho timeshare za poplatek:

„Tam jsou společnosti, tam venku, které nabízejí, jak vyřešit problém pro vás. Nabídnou vám scénář, kde říkají: „Zaručujeme, že vás dostaneme z vašeho timeshare,“ a to jsou slova, která chcete slyšet, protože každý jiný způsob, jak jste se ho pokusili zbavit, selhal jste., Realita je však taková, že záruky nestojí za papír, na kterém jsou vytištěny, protože vyžadují, abyste přijali podmínky, které pravděpodobně nebudete ochotni přijmout. Můžete skončit spácháním k placení peněz dopředu, než budete vědět, co budete muset udělat, pokud jde o platby, nebo to, co budete muset udělat, aby své vlastní kreditní aby se ulevilo, že timeshare.“

je velmi nepravděpodobné, že budete přijít kdekoli v blízkosti návratnosti investice, a měli byste nastavit vaše očekávání odpovídajícím způsobem.,

TUG vyrábí skvělé video o tom, přijít na to, co vaše timeshare stojí na maloobchodním trhu:

Jakmile budete mít představu o skutečné hodnoty vašeho timeshare, musíte inzerovat. TUG má svůj vlastní Timeshare Marketplace, a je to pravděpodobně nejaktivnější místo pro prodej a nákup timeshare, které najdete.

Další možnosti pro výpis timeshare patří eBay, Craigslist a Facebook.

Jakmile najdete kupujícího, je na vás a té straně, abyste se dohodli na podmínkách prodeje.,

od TUG:

“ nejlepší je mít smlouvu se svým kupujícím, která určuje, co kupující získá kromě vlastnictví(např.) a co dostanete (částka platby a podmínky) a kdy. I když byste měli zvážit možnost zapojení právníka, který vám pomůže, náklady na to by mohly být prohibitivní, v závislosti na ceně vaší transakce.“

Pokud se rozhodnete provést transakci sami, TimeSharing dnes má další prodej sady pro $30., Zahrnují kupní smlouvu, smluvní podmínky a finanční smlouvu.

co Timeshare Exit Team?

Timeshare Exit Team je společnost, která tvrdí, že pomohla více než 20 000 lidem opustit své nechtěné timeshare pomocí “ řady možností exit.“Možná jste slyšeli jejich reklamy v rádiu.

společnost nabízí majitelům timeshare bezplatné konzultace a říká, že její proces obvykle trvá devět až 18 měsíců. Kolik vás nakonec bude stát, abyste se zbavili svého timeshare, bude záviset na vaší konkrétní situaci., Timeshare Exit Team záruky, dostanete 100% své peníze zpět, pokud to nemůže najít řešení, jak se zbavit své timeshare, ale tato záruka je neplatná, pokud nechcete přijmout podmínky, co vám nabídnou.

společnost Better Business Bureau v listopadu 2018 oznámila, že uznala „vzor stížností“ na tým Timeshare Exit.

„spotřebitelé tvrdí, že podnik neposkytuje odpovídající aktualizace týkající se jejich případů a neposkytuje náhradu“ 100% záruky“, “ uvedla BBB.,

tým Timeshare Exit reagoval na BBB příští měsíc a podle BBB“ spolupracoval s BBB na řešení těchto obav“.

společnost je hodnocena jen dvě hvězdy z pěti, s 130 recenze zveřejněné na Yelp.

zrušit Timeshare

podle zákona webu Nolo můžete být schopni zrušit nákup timeshare-ale ve většině případů budete muset jednat rychle.

„doba, po kterou musíte nákup zrušit, nazvaná „doba zrušení“, závisí na státním právu. Obvykle máte jen pár dní, “ říká Nolo.

dluh.,org, místo obhajoby spotřebitelů, říká, že toto „období ochlazení“ je ve většině států pět až sedm dní, ačkoli Aljaška umožňuje až 15 dny.

v každém případě zrušení pravděpodobně není pro vás možnost, pokud jste si právě zakoupili timeshare a máte druhé myšlenky.

a co Timeshare Freedom Group?

Timeshare Freedom Group je společnost, která tvrdí, že vám může pomoci zbavit se nežádoucího timeshare zrušením.,

„Náš tým dočasném zrušení advokáti a poradci se dostanete zcela mimo vaše timeshare smlouvy — legálně a trvale,“ společnost propaguje na své úvodní stránce.

Timeshare Svoboda Skupina říká, že vše, co potřebujete dostat proces začal, jsou dokumenty týkající se vašeho timeshare smlouvy a písemného prohlášení, které by mělo detail vaše zkušenosti s resort a důvody, proč chcete z vaší smlouvy. Jakmile se setkáte s bezplatnou konzultací, získáte nabídku služby.,

Timeshare Freedom Group nemá žádné stížnosti registrované u BBB a čtyři z pěti hvězdiček s více než tuctem recenzí na Yelp.

vraťte Timeshare zpět

Další potenciální možností, jak se navždy osvobodit od povinnosti timeshare, je vrátit timeshare zpět společnosti, která vám jej prodala.

“ to je to, co se nazývá Timeshare Deedback,“ píše člen TUG Mark Perry.

Perry poukazuje na to, že vaše timeshare musí být splacen a že nemůžete dlužit žádné zpět daně nebo Poplatky resortu., Společnost může stále odmítnout vzít zpět váš timeshare, ale stojí za to se zeptat.

tato metoda fungovala pro dobrovolníka Clark Consumer Action Center Ronnie. Měl timeshare v horách Severní Gruzie. Slyšet Ronnie vyprávět svůj příběh:

měl zúčastnili prezentace o tom, jak se zbavit timeshare, ale společnost poskytující poradenství se ptal, za 10 000 dolarů na pomoc.

“ udělali prezentaci o tom, jak se zbavit timeshare a nabídli mi koupit jídlo a mou ženu jídlo,“ říká Ronnie., „Poslouchal jsem, jak je prezentován a sledoval každý naštvaný, že to stálo 10 000 dolarů, aby se z toho dostat.“

to je, když Ronnie dostal lstivý.

“ když opustili stůl, vzal jsem si fotoaparát a vyfotil techniku a způsob, jak to udělat. A sledoval jsem to sám. Můj syn a já jsme napsali dopis . A já jsem si zavolal, a oni byli velmi příjemní, když mě nechali vystoupit.“

Na základě svých zkušeností má Ronnie radu:

“ řekl bych, abych zavolal samotnou timeshare, stejně jako já, a řekl jim, že neexistují dědici., Vědí, že nemohou dostat peníze od lidí a pustí vás ven.“

Seznam Vaše Timeshare za $1 nebo Dát Pryč

Pokud nemůžete prodat svůj timeshare na žádné znatelné množství, a jste schopni udělat Timeshare Deedback, můžete být schopni najít někoho, kdo převezme vaše timeshare pro vás. Je zřejmé, že na této dohodě ztratíte peníze, ale alespoň nebudete muset platit daně a poplatky za timeshare v budoucnu.,

TUGBBS Bargain Bin je fórum zřízené speciálně pro lidi, kteří chtějí dát své timeshares pryč — a pro lidi, kteří by mohli být ochotni je vzít.

Darovat Své Timeshare na Charitu

Podle TAHAT, „Darování bohužel je naprosto příšerný nápad pro timeshare majitelé chtějí jen dostat ven‘, co cítí, je dluh vs aktivum, a ne jen proto, že většina ne-li všechny ‚Charity‘ poptávka obrovská poplatek předem!“

TUG poukazuje na to, že pokud očekáváte, že získat značné daňové výhody z darování své timeshare na charitu, můžete být velmi zklamáni.,

Pokud máte další dotazy nebo chcete s někým mluvit o vašich konkrétních okolnostech, kontaktujte prosím naše spotřebitelské akční centrum zde.