Dokončit a předat 75 hodin základní hodnocení vzdělávání, který zahrnuje tři kurzy:

• Základní Zásady Hodnocení 30 hodin
• Základní Hodnotící Postupy 30 hodin
• 15 hodin, Univerzální Standardy Odborné Hodnocení Praxe (USPAP) 15 hodin

Zkušenosti:

žák Odhadce úrovni nemá zkušenosti požadavku., Každý znalec musí být pod dohledem, aby získal požadované hodiny zkušeností před podáním žádosti o licencovanou úroveň rezidenčního Odhadce. Umístění certifikovaného odhadce je velmi důležitým krokem k tomu, aby se stal odhadcem. Stážista a odhadce dohledu musí vést protokol o dokončené práci, který bude přezkoumán, když stážista požádá o jakoukoli licenci státnímu regulačnímu orgánu.

zkouška:

nejste povinni složit zkoušku, abyste se stali znalcem na národní úrovni; některé státy to však vyžadují., Chcete-li najít požadavky svého státu, navštivte webové stránky Podvýboru pro hodnocení.

Použití:

národní kritéria nevyžadují licenci, takže aplikace není povinné. Poraďte se však se svým státem, abyste zjistili, zda mají pro tuto úroveň další požadavky.

Krok 2: Staňte se licencovaným rezidenčním odhadcem

jakmile se stanete licencovaným odhadcem, budete moci provádět hodnocení sami., Na Licencované Odhadce úrovni, můžete posoudit non-komplex, jedno – až čtyři-jednotka rezidenční nemovitosti méně než $1,000,000 a komplex jedno – až čtyři-jednotka rezidenčních nemovitostí s transakční hodnotou nižší než 250.000 dolarů v tržní hodnotě. Po dokončení níže uvedených kritérií, můžete požádat, aby se stal licencovaný Odhadce.

vzdělání:

musíte dokončit celkem 150 hodin vzdělávání., 150 hodin zahrnuje 75 hodin potřebných pro uchazeče úrovni a čtyři další kurzy:

• Rezidenční Trh Analýza a Nejvyšší a Nejlepší Využití 15 hodin
• Rezidenční Odhadce Místě Ocenění a Náklady Přístup 15 hodin
• Obytných Prodeje, Srovnání a Přístupy Příjmů 30 hodin
• Rezidenční Psaní zpráv a Případových Studií 15 hodin

Zkušenosti:

1. února 2018, AQB přijala nové požadavky na praxi, aby se stal Licencován nebo Certifikovaný Odhadce., Požadavky jsou účinné 1. Května 2018 ve státech, které se rozhodnou přijmout tyto kritéria. Státy se mohou rozhodnout zachovat stará kritéria, protože jsou přísnější než nové požadavky. Jste povinni dokončit 1000 hodin zkušeností za méně než 6 měsíců. Tyto hodiny musí být přímo pod dohledem přijatelného odhadce dohledu. Odhadci jsou povinni udržovat protokol společně s odhadcem dohledu. Toto oznámení má všechny podrobnosti.,

zkouška:

hodnotící kvalifikační Rada (AQB) schválená licencovaná zkouška znalce rezidenčních nemovitostí musí být úspěšně dokončena. Všechny vzdělávací a zkušenostní hodiny musí být dokončeny před přijetím státní zkoušky.

stupeň:

s účinností Květen 1, 2018, AQB odstranil požadavek stupně pro licencované rezidenční Odhadce pověření. Státy mohou přijmout přísnější požadavky, takže žadatelé by měli zkontrolovat se svým státem další informace.,

aplikace:

po dokončení a zdokumentování všech požadavků můžete podat žádost příslušné státní radě. Ujistěte se, že jste se státem zkontrolovali konkrétní požadavky na žádost o licenci. Chcete-li najít státní licenční radu, navštivte webové stránky Podvýboru pro hodnocení.