ve smluvním sporu o porušení smlouvy byste měli zvýšit co nejvíce právní obrany, včetně “ kladné obrany.“Obvykle nestačí jednoduše popřít právní provinění; musíte reagovat s každým věrohodným argumentem, který ospravedlňuje vaše postavení. A, pokud nechcete zvýšit obranu v raných fázích porušení smlouvy soudního řízení, můžete být zabráněno jejich zvyšování později., Tento článek vysvětluje, jak kladně obranu práci a podívá se na druhy právní obrany, které by mohly být použity v reakci na porušení smlouvy nárok. (Dozvědět se více o tom, co dělá dohody, nenapravitelně rozbité v očích zákona, podívejte se na Nolo článku Porušení Smlouvy: Porušení Materiálu.)

co je kladná obrana proti porušení reklamace smlouvy?

většina obrany proti porušení reklamace smlouvy se označuje jako “ kladná obrana.,“Jako právní záležitost, to znamená, že strana, zvýšení obrany (osoba žalován pro porušení smlouvy), má důkazní břemeno obrany, pokud se spor dostane k soudu.

kladná obhajoba nezpochybňuje primární nároky nebo skutečnosti (například, že došlo k porušení smlouvy), ale místo toho tvrdí polehčující skutečnosti nebo okolnosti, které činí nárok na porušení. Jinými slovy, je to jako říkat: „i když jsem porušil smlouvu, druhá strana by neměla vyhrát žalobu.,“Řekněme například, že Dodd, dospívající zpěvák, se neukáže na koncert a je obviněn z porušení Smlouvy o poskytování zábavních služeb. Bez ohledu na to, zda porušil dohodu, Dodd může uplatnit kladnou obranu, že mu chybí schopnost uzavřít smlouvu na prvním místě, protože je nezletilý. (Přečtěte si více o tom, co to znamená v článku Nolo, který postrádá schopnost uzavřít smlouvu?,)

Společné Kladně Obranu Porušení Smlouvy Nárok.

Jak jste zaměřte právní obrana při porušení smlouvy soudní spor je omezen pouze tím, že váš právník je představivost (a schopnost financovat právní poplatky). Některé z nejčastějších obran jsou uvedeny níže.

• smlouva měla být písemná., Pokud druhá strana argumentuje tím, že ústní dohoda by měla být prosazována proti vám, můžete být schopni se bránit tvrzením, že státní právo (známé jako „Statut Podvodů“) vyžaduje typ smlouvy-například pro prodej nemovitého majetku-musí být písemně.
• smlouva je na dobu neurčitou. Pokud se základní podmínky nikdy nedohodly, můžete se bránit tvrzením, že smlouva je neurčitá., To znamená, že buď účastníci nepovažoval vypořádat být konečné nebo že soud nemohl rozeznat to podstatné, a to ani nepřímo (například, pokud to není jasné, jak dlouho bude dohoda by měla trvat nebo co specifikace jsou pro stavební projekt). Dohody souhlasit (jako jsou dopisy o záměru nebo dohody v zásadě) jsou obvykle považovány za neurčité a tudíž nevymahatelné, i když soudy budou požadovat, aby strany jednat v dobré víře k dosažení dohody.
• existuje chyba., Můžete se bránit tím, že prokáže, že vzájemné chybu jako na zásadní skutečnosti ve smlouvě-například, obě strany byly chápány jako pravosti obrazu. Tuto obhajobu nemůžete použít, když odkazujete na chybu v úsudku jedné strany („Jejda, mohl jsem dostat mnohem víc za svůj obraz!“)
• chyběla vám schopnost uzavřít smlouvu. Pokud vám chyběla kapacita (to znamená, že jste nemohli pochopit, co děláte, když jste uzavřeli dohodu, jak je uvedeno v příkladu výše), smlouva může být neplatná., Tato obrana s největší pravděpodobností uspěje v případě nezletilých a osob s duševní neschopností.
• byli jste podvodně vyzváni k uzavření smlouvy. Smlouva bude neplatná, pokud byla vyvolána lži, pod nátlakem („podepište to nebo vezmeme vaši kočku“) nebo nepřiměřeným vlivem důvěryhodné osoby (váš realitní agent vám doporučuje koupit, protože tajně dostane od prodávajícího zpětný ráz).
• smlouva je nekoncepční. Smlouva nebude vymáhána, pokud bude hrubě nespravedlivá., To je téměř vždy se vyskytuje v situacích, kdy vyjednávací síla je značně nevyrovnaná (jako ve smlouvě adheze) a strana s více energie využívá tím, že nutí nespravedlivé podmínky, doložky, nebo výjimky na druhé straně.
• Estoppel. Když jedna strana dělá prohlášení omluvil plnění smlouvy a druhá strana spoléhá na to, že prohlášení, první strana může být zabráněno, aby později popřel, že prohlášení a tvrdí, že porušení., Například, pokud banka předsedající vyzývá domu a řekne jí, že banka nebude uzavřít na šest měsíců s cílem poskytnout majiteli domu možnost prodat dům, banka se bude konat na jeho šesti-měsíční slib.
• smlouva je nezákonná. Smlouva je nevymahatelná, pokud je jejím cílem nebo co očekávali, je nelegální-například smlouvu, která umožňuje prostituce, porušuje daňové zákony, nebo vyžaduje zničení záznamů., Smlouvy, které mohou nepřímo pomoci nelegálním účelům, budou někdy vynuceny – například dohoda o dodávkách hazardních her, i když mohou být v některých státech nezákonné, může být vynucena. Někdy soud zruší nezákonný aspekt dohody a zbytek smlouvy zůstane vymahatelný.

Catch-all Defense: argumentovat v alternativním

Pokud jste byli žalováni za porušení smlouvy, zákon vám umožňuje nárokovat tolik alternativních obran, kolik chcete, i když si navzájem odporují., Například může tvrdit, že smlouva je neplatným nebo nevymahatelným, které jste provedli, jak požaduje smlouva, a případně, že vaše neplnění bylo odůvodněno tím, že druhá strana je akce-dokonce i když tyto argumenty nemohou být všechny pravdivé. (Je to trochu jako trestní obhájce, který tvrdí, že jeho klient byl 100 mil od místa vraždy a alternativně, že vražda byla v sebeobraně.) A konečně, v některých případech, můžete přiznat k porušení a uplatnit obranu pouze na škody nárokované druhou stranou.