Das Farmmietverhältnis ist eine Form der Mietvereinbarung, bei der ein Mieter landwirtschaftlichen Besitz gegen Bargeld oder einen Anteil an Getreide von einem Grundbesitzer mietet. Es gibt verschiedene Variationen von Mietervereinbarungen, einschließlich Sharecropping, bei dem in der Regel ein Grundbesitzer das gesamte Kapital und ein Mieter die gesamte Arbeit für einen Anteil von fünfzig Prozent der Ernte zur Verfügung stellt.

Mietverhältnisse wurden in ganz Arkansas weit verbreitet, aber vor dem Bürgerkrieg, Sklaven arbeiteten die meisten großen landwirtschaftlichen Flächen entlang des Mississippi River in Baumwolle gepflanzt., Als der Süden den Krieg verlor und die Sklaverei zu Ende ging, begannen die Grundbesitzer und befreiten Sklaven von Arkansas, neue Arbeitsbeziehungen auszuhandeln, um Land im Arkansas Delta auf und ab zu kultivieren. Während einige Pflanzer Tagarbeit bevorzugten, mit Arbeitern, die nach Stunde, Woche oder Monat eingestellt wurden, entschieden sich andere Grundbesitzer für Mieterlandwirte. In einigen Fällen existierte ein Hybrid der beiden. Zum Beispiel, nachdem ein Bauer seine Ernte geerntet hat, Seine Familienmitglieder könnten als Tagelöhner für andere Mieter arbeiten, um ihr Einkommen zu ergänzen oder „Weihnachtsgeld“ bereitzustellen.,“Leiharbeit, die direkt vom Grundbesitzer oder seinem Manager beaufsichtigt wurde, bot das größte Maß an Arbeitskontrolle, erforderte jedoch regelmäßige Barauslagen am Zahltag, und der Pflanzer ging das gesamte Ernterisiko ein. Die Mieter erlaubten dem Grundbesitzer, Bargeld für andere Erntekosten zu sparen, und der Mieter teilte das Ernterisiko auf gepachtetem Land. In einigen Fällen, wie auf der Twist-Plantage in den 1930er Jahren, wurden einige Grundstücke gepachtet und andere Anbauflächen von gemieteter Hilfe bewirtschaftet.

Mietverträge in Arkansas vor der Mechanisierung waren in der Regel vierzig Hektar großen Operationen., Familienmitglieder stellten die gesamte Arbeit zur Verfügung, um die Pflanzen zu pflanzen, zu kultivieren und zu ernten. Für die Nutzung des Landes zahlten sie einen Prozentsatz der geernteten Pflanzen (Ernte Miete genannt) oder eine Barzahlung (Cash Rent genannt). Mündliche oder schriftliche Verträge, die Verantwortlichkeiten aus dem Vertrag darlegen.

In Barmietverträgen mussten Mieter den Grundbesitzern jedes Jahr einen festen Betrag pro Hektar zahlen. Wenn ein Bauer einen Vermieter fünfundzwanzig Dollar pro Hektar bezahlt Boden im Januar des Wirtschaftsjahres zu mieten, es war“ Front-End “ Barmiete. „Back-End“ – Barmiete ermöglichte es einem Landwirt, jedes Jahr im Dezember aus dem Erlös des Ernteverkaufs zu zahlen., Die Höhe der Barmieten hing von Faktoren wie Bodenqualität, Entwässerung und zu züchtenden Pflanzen ab. Wie zu erwarten war, bevorzugten die Mieter die „Back-End“ – Miete, um Zinsen für geliehenes Geld zu sparen und Bargeld für Erntekosten wie Saatgut, Dünger und Arbeit zu sparen.

Die häufigste Mietvereinbarung in Arkansas forderte eine Erntemiete, bei der ein Mieter normalerweise fünfundzwanzig bis fünfzig Prozent der geernteten Ernten zahlen musste. Diese Prozentsätze können von Jahr zu Jahr, von Bauernhof zu Bauernhof und von Ernte zu Ernte variieren., Um die Rückzahlung von Kulturkrediten zu garantieren, haben Kreditgeber und manchmal Lieferanten ein erstes Pfandrecht für den Anteil des Mieters an den zur Herstellung verwendeten Kulturpflanzen und Geräten übernommen. Solche Pfandrechte bedeuteten, dass die Inhaber ein gesetzliches Recht hatten, Erlöse zu ernten, bis die Kredite vollständig bezahlt wurden. Sollte der Erlös nicht ausreichen, um den Kreditgeber zu tilgen, könnte eine Abschottung mit Sicherheiten auftreten (die Ausrüstung und andere Vermögenswerte verwendet, um das Darlehen zu sichern) beschlagnahmt und verkauft, um die Schulden zu tilgen.

Die Erntemiete stammte aus Erntekulturen, und Baumwolle oder Getreide, das zu Ginseng transportiert wurde, und Getreide wurden nach Vertragsprozentsätzen aufgeteilt., Mieter und Grundbesitzer erhielten jeweils ihre jeweiligen Anteile an der Ernte. Wenn ein Pfandrecht für den Mieteranteil bestand, hatten Schecks für den Verkaufserlös in der Regel sowohl den Namen des Pfandrechtsinhabers als auch den des Landwirts, sodass keiner den Scheck ohne beide Vermerke einlösen konnte. Auf diese Weise halfen die Kreditgeber bei der Durchsetzung ihrer gesetzlichen Rechte und schützten sich vor der Umwandlung von Ernteerlösen.

Mieter zur Verfügung gestellt Ausrüstung und Kapital zu bewirtschaften, wenn sie sie hatten. Als ihnen solche Vermögenswerte fehlten, erlaubte Sharecropping (eine Form des Mietverhältnisses, die normalerweise nur von den ärmsten Bauern akzeptiert wird) ihnen, eine Ernte zu machen., Da Ausrüstung und“ Ausstattung “ (Produktionsvorräte und persönliche Bedürfnisse) vom Grundbesitzer stammten, erhielten Sharecropper einen kleineren Teil der Ernte, typischerweise fünfzig Prozent. Bezeichnenderweise könnte unter Sharecropping-Vertragsbedingungen das Eigentum an der gesamten Ernte, nicht nur der Vertragsanteil des Grundbesitzers, vom Eigentümer gehalten werden. Diejenigen, die Titel an Getreide hielten, konnten alle Waren verkaufen, ohne den Sharecropper zu konsultieren. Manchmal wurden Ernten zu Preisen, die von Grundbesitzern ohne Einkaufen oder Verhandeln festgelegt wurden, an familieneigene Gins-oder Getreidespeicher verkauft, ein Prozess, der dazu neigte, den Grundbesitzer zu begünstigen.,

Viele große Pflanzbetriebe verlangten von den Landwirten, dass sie gewerbliche und persönliche Vorräte aus den Geschäften beziehen, um das Land bewirtschaften zu können. Landwirte erhielten“ Doodlum “ – Bücher (Gutscheine) für Guthaben im Firmenladen. Die Preise dort lagen manchmal weit über denen in den städtischen Geschäften. Die Ausgabe vom März 1935 des Magazins Today berichtete von Aufschlägen im Fünfundzwanzig-Prozent-Bereich bei Southern Plantation Commissaries. Zum Beispiel kosteten Firmengeschäfte Kartoffeln bei $ 2.25, als sie $ 1.75 in der Stadt waren.,

Missbräuchliche Geschäftspraktiken wie diese führten zu anhaltenden Spannungen zwischen Mietern und Grundbesitzern in Arkansas, da viele Mieter nie schuldenfrei wurden. Einige Landwirte versuchten, eine bessere Behandlung zu organisieren, und bildeten zu diesem Zweck Gruppen wie das landwirtschaftliche Rad. Ein organisatorisches Treffen einer Gewerkschaft stand im Zentrum der Gewalt, die 1919 in Elaine (Phillips County) ausbrach. Die Mieterschwierigkeiten nahmen in den frühen 1930er Jahren zu, als die Weltwirtschaftskrise die Landwirtschaft zusammen mit dem Rest der Wirtschaft dezimierte., Arkansas Bauern konfrontiert „Nickel Cotton“ (ein Marktpreis von fünf Cent pro lint Pfund, die am unteren Ende seiner historischen Marktbereich war) und die verschlossenen Türen der Banken, die insolvent wurde. Unfähig, Geld zu leihen, um Getreide zu machen, schlossen sich viele Mieterbauern dem Exodus an, der durch John Steinbecks The Grapes of Wrath berühmt wurde. Die Regierung von Präsident Franklin D. Roosevelt schuf Bundesprogramme zur Stützung der Baumwollpreise, einschließlich eines Plans, um Landwirte zu entschädigen, die sich bereit erklärten, im Austausch für Paritätszahlungen der Bundesregierung auf die Anpflanzung von Anbauflächen zu verzichten., Obwohl das Programm vorsah, dass Grundbesitzer Paritätszahlungen mit Mietern teilen, behielten einige Eigentümer das gesamte Geld bei, und die Compliance-Bemühungen des US-Landwirtschaftsministeriums (USDA) erwiesen sich als unwirksam. Darüber hinaus vertrieben die Eigentümer die Mieter, da die Reduzierung der Anbaufläche sie unnötig machte, ein weiterer Verstoß gegen die Vorschriften.

Solche Missbräuche führten dazu, dass Mieter in Tyronza (Poinsett County) 1934 den Southern Tenant Farmers‘ Union gründeten., Die erklärte Mission der Gewerkschaft, die Bedingungen der landwirtschaftlichen Mieter und Arbeiter zu verbessern, hielt sie in den 1930er Jahren in ständigem Konflikt mit den mächtigen Pflanzern und politischen Verbündeten der Region. Obwohl die Organisation einige Erfolge erzielte, tendierten sie dazu, auf individueller Ebene und nicht systemisch zu sein. So hat es die Union beispielsweise versäumt, Änderungen in der staatlichen Agrarhilfe zu erreichen, die ausreichen, um den weit verbreiteten Missbrauch zu stoppen., Diese USDA-Finanzhilfe, die ursprünglich als vorübergehende Lösung für Probleme der Depression entwickelt wurde, wurde in der Agrarökonomie verwurzelt und entwickelte sich zu einer Haupteinnahmequelle für staatliche Landwirte.

Das Wachstum der staatlichen Mieterhaltung spiegelte einen nationalen Trend wider. In den späten 1800er Jahren operierten fünfundzwanzig Prozent der amerikanischen Bauern als Mieter. In den späten 1930er Jahren bewirtschafteten vierzig Prozent als Mieter. Heute vermieten fast alle Arkansas-Bauern einen Teil des von ihnen bewirtschafteten Landes.,

Moderne Mieter sind in der Regel Unternehmen, die den gesetzlichen Haftungsschutz und andere Geschäfts-und Steuervorteile nutzen. Sie sind zu größeren Operationen geworden, um Skaleneffekte und Marketing-Schlagkraft zu erzielen, und solche Arkansas Farm-Operationen gehören zu den produktivsten des Landes. Die USDA verzeichnete, dass Arkansas-Landwirte im Jahr 2004 ihre größten Baumwoll-und Reiskulturen aller Zeiten ernteten. Die staatliche Baumwollproduktion im Jahr 2004 stellte mit 2,1 Millionen Ballen einen Rekord auf. Die Reisernte erreichte ein Rekordhoch von 2,4 Millionen Tonnen., Sojabohnen, die am häufigsten gepflanzte Ernte des Staates, belief sich 2004 auf 124,4 Millionen Büsche, die zweitgrößte Sojabohnenernte in der Geschichte von Arkansas. So überlebt die Mieterhaltung in Arkansas in modifizierter Form nicht.

zusätzliche Informationen:
Grubbs, Donald H. Schrei aus Baumwolle: Die Southern Tenant Farmers‘ Union und der New Deal. Chapel Hill: University of North Carolina Press, 1971.

McNeilly, Donald P. Das Old South Frontier: Baumwoll-Plantagen und die Bildung von Arkansas Gesellschaft, 1819-1861. Fayetteville: University of Arkansas Press, 2000.,

Southern Tenant Farmers-Museum-Sammlung. Arkansas State University In Jonesboro, Arkansas.

Whayne, Jeannie M. Eine neue Plantage südlich: Land, Arbeit und Bundes Gunst im zwanzigsten Jahrhundert Arkansas. Charlottesville: University of Virginia, 1996.

Van Hawkins
Arkansas State University

Letzte Aktualisierung: 01/05/2021