Seit Jahren ist der Rat des Geldexperten Clark Howard zu Timeshares konsistent und direkt auf den Punkt gebracht:

„Kaufen Sie NIEMALS ein Timesharing.“

“ Wisse, dass es einen Grund gibt, warum Timeshares sich an Menschen halten“, sagt Clark. „Es liegt daran, dass sie an sich keinen wirklichen marktfähigen Wert haben und normalerweise einen negativen Wert haben.,“

Wenn Sie ein Timesharing haben, das Sie nicht mehr möchten, finden Sie hier einige Vorschläge, wie Sie es möglicherweise ein für allemal loswerden können — ohne abgezockt zu werden.

Was tun, wenn Sie Ihr Timesharing nicht mehr wollen

Inhaltsverzeichnis:

• Verkaufen Sie Ihr Timesharing (wenn Sie können)
• Stornieren Sie Ihr Timesharing
• Geben Sie Ihr Timesharing zurück
• Listen Sie Ihr Timesharing für $1 auf oder geben Sie es weg
• Spenden Sie Ihr Timesharing für wohltätige Zwecke

Wenn Sie von Ihrem Timesharing sind Sie keineswegs allein.,

Viele tausend Menschen, die Timeshares von Wyndham, RCI, Interval International, Marriott Vacation Club und anderen Unternehmen gekauft haben, sind im selben Boot.

„Timesharing sind ein defektes Produkt“, sagt Clark. „Sie funktionieren nicht. Sie verstoßen gegen alle Regeln der Wirtschaft. Wenn Sie beispielsweise eine Eigentumswohnung einmal verkaufen, entstehen bei der Transaktion hohe Kosten für Provisionen, Marketing, Verkauf, Papierkram usw. Es ist nicht Billig. Wenn Sie dieselbe Wohnung 50-mal verkaufen, entstehen bei jedem Verkauf dieselben Kosten., Das Geld, das Sie für eine Timesharing-Woche bezahlen, geht an diese Ausgaben, nichts für den tatsächlichen Wert der Immobilie. Deshalb ist es beim Kauf eines Timesharings am nächsten Tag weniger als Null wert — denn im Grunde gibt es keine Käufer.“

Wenn Sie ein Timesharing entladen müssen, finden Sie hier Ihre Optionen:

Verkaufen Sie Ihr Timesharing (wenn Sie können)

Die Timesharing-Benutzergruppe (TUG) ist eine Online-Community von Timesharing-Besitzern, die Erfahrungen und Ratschläge miteinander teilen.,

TUGS #1 Ratschlag ist, dass Sie niemals im Voraus Gebühren zahlen sollten, wenn Sie versuchen, Ihr Timesharing zu verkaufen. Es gibt viele Unternehmen, die Timesharing-Besitzer von noch mehr Geld trennen, indem sie exorbitante Gebühren mit dem Versprechen erheben, ihnen beim Verkauf zu helfen. Fallen Sie nicht darauf herein.

Sogar die Federal Trade Commission sagt: „Wenn Sie Ihr Deed-Timesharing verkaufen möchten und ein Unternehmen Ihnen anbietet, Ihr Timesharing weiterzuverkaufen, gehen Sie in den skeptischen Modus.,“

Clark stimmt zu, dass Sie vor jedem Unternehmen, das verspricht, Sie gegen eine Gebühr aus Ihrem Timesharing herauszuholen, sehr vorsichtig sein sollten:

„Es gibt Unternehmen, die anbieten, das Problem für Sie zu lösen. Sie bieten Ihnen ein Szenario, in dem sie sagen: „Wir garantieren, dass wir Sie aus Ihrem Timesharing herausholen“, und das sind Worte, die Sie hören möchten, weil Sie auf jede andere Weise versucht haben, es loszuwerden, Sie sind gescheitert., Die Realität ist jedoch, dass die Garantien das Papier, auf dem sie gedruckt sind, nicht wert sind, da Sie Bedingungen akzeptieren müssen, die Sie wahrscheinlich nicht akzeptieren werden. Am Ende verpflichten Sie sich, im Voraus Geld zu bezahlen, bevor Sie wissen, was Sie in Bezug auf die Zahlung tun müssen oder was Sie möglicherweise mit Ihrem eigenen Kredit tun müssen, um von diesem Timesharing befreit zu werden.“

Es ist sehr unwahrscheinlich, dass Sie Ihrer Investition nahe kommen, und Sie sollten Ihre Erwartungen entsprechend festlegen.,

TUG hat ein großartiges Video darüber produziert, was Ihr Timesharing auf dem Einzelhandelsmarkt wert ist:

Sobald Sie eine Vorstellung vom tatsächlichen Wert Ihres Timesharings haben, müssen Sie werben. TUG hat seinen eigenen Timesharing-Marktplatz, und es ist wahrscheinlich die aktivste Website für den Verkauf und Kauf von Timeshares, die Sie finden werden.

Weitere Optionen für die Auflistung Ihrer Timesharing gehören eBay, Craigslist und Facebook.

Sobald Sie einen Käufer gefunden haben, liegt es an Ihnen und dieser Partei, die Verkaufsbedingungen zu vereinbaren.,

Von TUG:

“ Es ist am besten, einen Vertrag mit Ihrem Käufer zu haben, der angibt, was der Käufer zusätzlich zum Eigentum erhält (z. B. Nutzung der diesjährigen Woche?) und was Sie bekommen (Zahlung Betrag und die Bedingungen), und wenn. Obwohl Sie die Möglichkeit in Betracht ziehen sollten, einen Anwalt zu beauftragen, der Sie unterstützt, können die Kosten dafür unerschwinglich sein, abhängig vom Preis Ihrer Transaktion.“

Wenn Sie sich entscheiden, die Transaktion selbst durchzuführen, hat TimeSharing heute Wiederverkaufskits für 30 US-Dollar., Dazu gehören ein Kaufvertrag, Vertragsbedingungen und ein Finanzierungsvertrag.

Was ist mit Timeshare Exit Team?

Timesharing Exit Team ist ein Unternehmen, das behauptet, es hat dazu beigetragen, mehr als 20.000 Menschen verlassen Ihre unerwünschten Timesharing mit „ein array von exit-Optionen.“Sie haben vielleicht ihre Werbespots im Radio gehört.

Das Unternehmen bietet Timesharing-Eigentümern kostenlose Konsultationen an und sagt, dass der Prozess normalerweise zwischen neun und 18 Monaten dauert. Wie viel es Sie letztendlich kostet, Ihr Timesharing loszuwerden, hängt von Ihrer besonderen Situation ab., Timeshare Exit Team garantiert, dass Sie 100% Ihres Geldes zurückbekommen, wenn es keine Lösung für die Beseitigung Ihres Timeshare finden kann-aber diese Garantie ist ungültig, wenn Sie die Bedingungen für das, was Ihnen angeboten wird, nicht akzeptieren.

Das Better Business Bureau berichtete im November 2018, dass es ein „Muster von Beschwerden“ über das Timesharing-Exit-Team erkannt habe.

„Die Verbraucher behaupten, dass das Unternehmen keine angemessenen Aktualisierungen in Bezug auf ihre Fälle vornimmt und keine Rückerstattung der“ 100% igen Garantie „gewährt“, sagte die BBB.,

Das Timesharing-Exit-Team reagierte im nächsten Monat auf die BBB und arbeitete laut BBB „mit der BBB zusammen, um diese Bedenken auszuräumen“.

Das Unternehmen ist nur zwei von fünf Sternen bewertet, mit 130 Bewertungen auf Yelp veröffentlicht.

Stornieren Sie Ihr Timesharing

Laut der Website Nolo können Sie möglicherweise einen Timesharing — Kauf stornieren-in den meisten Fällen müssen Sie jedoch schnell handeln.

„Die Höhe der Zeit, die Sie den Kauf stornieren müssen, die als „Rücktrittsfrist“ bezeichnet wird, hängt vom staatlichen Recht ab. Normalerweise haben Sie nur ein paar Tage“, sagt Nolo.

Schuld.,org, eine Verbraucheranwaltschaft, sagt, dass diese „Abkühlungsphase“ in den meisten Staaten fünf bis sieben Tage beträgt, obwohl Alaska bis zu 15 Tage zulässt.

In jedem Fall ist eine Stornierung wahrscheinlich keine Option für Sie, es sei denn, Sie haben gerade Ihr Timesharing gekauft und haben zweite Gedanken.

Was ist Timesharing-Freiheit Gruppe?

Timesharing-Freiheit-Gruppe ist eine Firma, die behauptet, es kann Ihnen helfen, loszuwerden, Ihre unerwünschten Timesharing durch Kündigung.,

„Unser Team von Timesharing Storno Anwälte und Berater erhalten Sie vollständig aus Ihrem Timesharing-Vertrag-rechtlich und dauerhaft“, wirbt das Unternehmen auf seiner Homepage.

Die Timesharing Freedom Group sagt, dass alles, was Sie brauchen, um den Prozess zu beginnen, die Dokumente zu Ihrem Timesharing-Vertrag und eine schriftliche Erklärung sind, die Ihre Erfahrungen mit dem Resort und die Gründe, die Sie aus Ihrem Vertrag wollen, detailliert beschreiben sollte. Sobald Sie sich zu einer kostenlosen Beratung getroffen haben, erhalten Sie ein Angebot für den Service.,

Timeshare Freedom Group hat keine Beschwerden bei der BBB registriert und vier von fünf Sternen mit mehr als einem Dutzend Bewertungen auf Yelp.

Geben Sie Ihr Timesharing zurück

Eine weitere mögliche Option, um sich für immer von Ihrer Timesharing-Verpflichtung zu befreien, besteht darin, das Timesharing an das Unternehmen zurückzugeben, das es Ihnen verkauft hat.

„Dies ist, was ein Timesharing-Deedback genannt wird“, schreibt TUG Mitglied Mark Perry.

Perry weist darauf hin, dass Ihr Timesharing bezahlt werden muss und dass Sie dem Resort keine Steuern oder Gebühren schulden können., Das Unternehmen kann sich immer noch weigern, Ihr Timesharing zurückzunehmen, aber es lohnt sich zu fragen.

Diese Methode arbeitete für Clark Consumer Action Center Freiwilligen Ronnie. Er hatte ein Timesharing in den North Georgia Mountains. Hören Sie Ronnie hier seine Geschichte erzählen:

Er hatte an einer Präsentation zum Thema „Timeshares loswerden“ teilgenommen, aber das Unternehmen, das den Rat gab, bat um 10.000 US-Dollar, um zu helfen.

„Sie machten eine Präsentation darüber, wie man ein Timesharing loswird und boten an, mir eine Mahlzeit und meiner Frau eine Mahlzeit zu kaufen“, sagt Ronnie., „Ich hörte zu, wie sie es präsentierten, und beobachtete, wie alle wütend wurden, dass es $10,000 kostete, um daraus herauszukommen.“

Dann wurde Ronnie schlau.

“ Als sie den Tisch verließen, nahm ich meine Kamera und machte ein Foto von der Technik und der Methode, es zu tun. Und ich bin ihm selbst gefolgt. Mein Sohn und ich haben den Brief geschrieben . Und ich telefonierte, und sie waren sehr nett, mich rauszulassen.“

Aufgrund seiner Erfahrung hat Ronnie einen Ratschlag:

„Ich würde sagen, dass ich das Timesharing selbst anrufen und ihnen sagen soll, dass es keine Erben gibt., Sie wissen, dass sie das Geld von den Leuten nicht bekommen können und sie werden dich rauslassen.“

Listen Sie Ihr Timesharing für $1 auf oder geben Sie es weg

Wenn Sie Ihr Timesharing nicht für einen nennenswerten Betrag verkaufen können und keine Timesharing-Rückgabe vornehmen können, können Sie möglicherweise jemanden finden, der Ihr Timesharing für Sie übernimmt. Natürlich werden Sie Geld für diesen Deal verlieren, aber zumindest müssen Sie keine Steuern und Gebühren für das Timesharing in Zukunft zahlen.,

The TUGBBS Bargain Bin ist ein Forum, das speziell für Leute eingerichtet wurde, die ihre Timeshares weggeben möchten — und für Leute, die bereit sind, sie mitzunehmen.

Spenden Sie Ihr Timesharing für wohltätige Zwecke

Laut TUG ist „Spenden leider eine absolut schreckliche Idee für Timesharing-Besitzer, die nur „raus“ aus dem, was sie für eine Schuld gegenüber einem Vermögenswert halten, und das nicht nur, weil die meisten, wenn nicht alle „Wohltätigkeitsorganisationen“ eine enorme Vorabgebühr verlangen!“

“ weist darauf hin, dass Sie sehr enttäuscht sein könnten, wenn Sie einen erheblichen Steuervorteil durch die Spende Ihres Timesharings für wohltätige Zwecke erwarten.,

Wenn Sie weitere Fragen haben oder mit jemandem über Ihren besonderen Umstand sprechen möchten, wenden Sie sich bitte hier an unser Consumer Action Center.