Les procédures judiciaires D’homologation (au cours desquelles les biens d’une personne décédée sont transférés aux personnes qui en héritent) peuvent être longues, coûteuses et déroutantes. Il n’est pas étonnant que tant de gens prennent des mesures pour épargner à leurs familles les tracas. Différents états, cependant, offrent différentes façons d’éviter l’homologation. Voici vos options au Texas.

fiducies vivantes

Au Texas, vous pouvez créer une fiducie vivante pour éviter l’homologation de pratiquement tous les actifs que vous possédez—immobilier, comptes bancaires, véhicules, etc., Vous devez créer un document de fiducie (semblable à un testament), nommant quelqu’un pour prendre le relais en tant que fiduciaire après votre décès (appelé fiduciaire successeur). Ensuite, et c’est crucial, vous devez transférer la propriété de votre propriété à vous—même en tant que fiduciaire de la fiducie. Une fois tout ce qui est fait, la propriété sera contrôlée par les termes de la fiducie. À votre décès, votre fiduciaire successeur sera en mesure de le transférer aux bénéficiaires de la fiducie sans procédure judiciaire d’homologation.,

copropriété

Si vous possédez une propriété conjointement avec quelqu’un d’autre, et que cette propriété inclut le « droit de survie », le propriétaire survivant est automatiquement propriétaire de la propriété lorsque l’autre propriétaire décède. Aucune homologation ne sera nécessaire pour transférer la propriété, bien que bien sûr, il faudra des documents pour montrer que le titre de propriété est détenu uniquement par le propriétaire survivant.

Au Texas, deux formes de propriété commune ont le droit de survie:

la colocation. La propriété détenue en copropriété passe automatiquement aux propriétaires survivants lorsqu’un propriétaire décède., (Le survivant doit cependant vivre au moins 120 heures de plus que le copropriétaire décédé. Tex. Code Successoral § 121.152.) Aucune homologation n’est nécessaire. La location conjointe fonctionne souvent bien lorsque les couples (mariés ou non) acquièrent ensemble des biens immobiliers, des véhicules, des comptes bancaires ou d’autres biens de valeur. Au Texas, chaque propriétaire, appelé copropriétaire, doit posséder une part égale. Pour établir une location conjointe, les propriétaires doivent signer une convention de location conjointe.

la Survie de la communauté des biens. Les couples mariés peuvent signer un accord pour posséder des biens ensemble en tant que « propriété communautaire de survie., »Posséder des biens de cette façon évite l’homologation lorsqu’un conjoint décède et que l’autre devient l’unique propriétaire. (Tex. Code successoral §§ 112.051 et suivants.)

désignations payables au décès pour les comptes bancaires

Au Texas, vous pouvez ajouter une désignation « payable au décès » (POD) aux comptes bancaires tels que les comptes d’épargne ou les certificats de dépôt. Vous contrôlez toujours tout l’argent du compte—votre bénéficiaire POD n’a aucun droit sur l’argent, et vous pouvez tout dépenser si vous le souhaitez. À votre décès, le bénéficiaire peut réclamer l’argent directement à la banque sans procédure judiciaire d’homologation.,

enregistrement du transfert au décès pour les titres

Le Texas ne vous permet pas d’enregistrer des actions et des obligations sous forme de transfert au décès (TOD).

actes de transfert à la mort pour L’immobilier

Le Texas vous permet de quitter l’immobilier avec des actes de transfert à la mort. Ces actes sont parfois appelés actes bénéficiaires. Vous signez et enregistrez l’acte maintenant, mais il ne prend effet qu’à votre mort. Vous pouvez révoquer l’acte ou vendre la propriété à tout moment; le bénéficiaire que vous nommez sur l’acte n’a aucun droit jusqu’à votre décès. (Tex. Code successoral §§ 114.001 et suivants.,)

Le Texas autorise également un autre type d’acte qui fonctionne comme un acte de transfert à la mort, appelé acte de succession de vie amélioré, ou acte « Lady Bird”. Ce type d’acte n’est pas commun. Pour plus d’informations, consultez Lady Bird Deeds ou parlez à un avocat local.

enregistrement de transfert sur décès pour les véhicules

Le Texas autorise l’enregistrement de transfert sur décès de véhicules. Si vous immatriculez votre véhicule de cette façon, le bénéficiaire que vous nommez héritera automatiquement du véhicule après votre décès. Aucune procédure judiciaire d’homologation ne sera nécessaire.,

procédures D’homologation simplifiées

même si vous ne faites aucune planification pour éviter l’homologation, votre succession peut être admissible aux procédures D’homologation simplifiées « small estate » du Texas. Pour plus de détails, voir Probate Shortcuts au Texas. Vous pouvez également lire sur une homologation typique du Texas.

pour en savoir plus sur la façon d’éviter l’homologation, voir 8 façons d’éviter L’homologation, par Mary Randolph (Nolo).