Nous avons eu une fuite d’eau accidentelle dans la salle de bain principale au deuxième étage et elle a commencé à couler dans le salon au premier étage à travers le luminaire au plafond. Nous avons immédiatement arrêté la fuite et séché le bain principal. La fuite à travers le plafonnier s’est arrêtée peu de temps après. J’ai appelé ma compagnie d’assurance et informé de la fuite aussi. L’entrepreneur peut arriver dans un jour ou deux. En attendant, je me demande quelles mesures de précaution doivent être prises., Je n’ai pas beaucoup d’expérience en tant que propriétaire et donc peu inquiet des dommages. La fuite s’est complètement arrêtée, mais je vois une tache d’eau autour des lumières et dans d’autres endroits du plafond. Je suis peu inquiet que l’eau peut avoir bouché dans le plafond et peut conduire à la formation de moisissures et pourrait éventuellement affaiblir le plafond. Comment ces conditions sont-elles réparées en général? Combien cela coûte généralement de réparer? Appréciez vos précieux apports.,

répondu par LCD: Je collerais l’interrupteur pour ce luminaire jusqu’à ce que la zone du plafond soit desséchée – idem pour toutes les autres lumières ou ventilateurs montés dans ce même plafond, juste au cas où ils seraient mouillés et pourraient court-circuiter.

en supposant que votre plafond est visuellement plat, ou que le point le plus bas se trouve à cet appareil d’éclairage (probablement, car il a fui là-bas), les chances que beaucoup de poids d’eau soit là-haut sont assez faibles., Habituellement, les luminaires du salon en comprennent un à peu près au centre du plafond, qui est normalement près ou au centre des travées de solives de support, ce qui est également le point bas dû à l’affaissement naturel de la solive, donc généralement l’eau s’écoule à l’ouverture du luminaire central et ne s’accumule pas de manière significative ailleurs,

Si vous avez d’autres points bas visibles, pour être sûr, vous pouvez prendre un tournevis (phillps head one de taille normale fonctionne bien pour cela) et le piquer dans les cloisons sèches ou le plâtre dans n’importe quel point bas visible dans le plafond(pas à un joint de bande, si vous pouvez dire où ils sont, pour éviter les solives) pour fournir un point de vidange – avoir un seau prêt bien sûr pour attraper le peut-être jusqu’à un gallon ou deux d’eau qui pourrait être là., Pour éviter de frapper les solives, vous pouvez commencer avec un clou de finition enfoncé à travers la cloison sèche pour vous assurer que vous frappez un endroit ouvert avant de percer un trou de 1/4″ avec le tournevis. Rappelez – vous, ce n’est que si vous avez d’autres points bas visibles-qui apparaîtront généralement dans les 4 heures environ de la fuite sous forme de taches ou de gouttes d’eau.

maintenant, jusqu’à ce qu’un entrepreneur en assainissement de L’eau et de la fumée y arrive, plus vous pouvez le sécher, mieux c’est., Dans la salle de Bain Faire fonctionner le ventilateur de plafond pendant plusieurs heures à la fois (pas en continu – ils ne sont pas nécessairement évalués pour cela), et de préférence (méfiez-vous des risques pour les animaux de compagnie ou les enfants) faire fonctionner un grand (comme 20-24″) ventilateur de sorte qu’il souffle de l’air dans la pièce avec force à travers le plancher de la porte ouverte va sécher le plancher, généralement sans dommages visibles à moins d’un stratifié à base de bois ou planche. Parfois, le vinyle / linoléum va peler ou boucler, en fonction de la quantité d’eau qui s’y trouve., Les carreaux ne sont généralement pas endommagés à moins que l’eau n’y reste longtemps et ne commence à gonfler sérieusement la sous-couche du sous-plancher (contreplaqué ou OSB ou panneaux de particules ou autres). Bien sûr, plus les méthodes de construction utilisées sont bonnes, moins il y a de risques de dommages – c’est-à-dire que le contreplaqué marin se comporte mieux que L’intérieur/extérieur, ce qui est meilleur que L’OSB ou le panneau de particules.,

le plafond dont je ne m’inquiéterais pas trop – assurez – vous simplement que l’humidité de la maison est maintenue basse-ce qui pourrait signifier (en fonction de l’humidité du ménage et des conditions extérieures) laisser de temps en temps de l’air extérieur moins humide dans la maison en installant une ventilation croisée entre les fenêtres. Si ce n’est pas pendant la saison de chauffage dans votre région, un fonctionnement supplémentaire de la climatisation peut aider à éliminer l’humidité de la maison – comme bien sûr éteindre tout humidificateur pendant quelques jours, que ce soit sur la climatisation ou le four. Un ventilateur dirigé vers la zone du plafonnier pourrait aider à réduire l’humidité dans les cloisons sèches.,

bien sûr, faites attention à la sécurité – si vous devez parfois sortir de la maison, personnellement, je ne laisserais pas les fans courir sans surveillance – surtout s’il y a des animaux qui errent dans la maison.

habituellement, un mouillage ponctuel à court terme comme celui – ci ne cause pas de dommages à la charpente-juste des taches d’eau, mais généralement l’eau s’évapore assez bien juste à travers le bois et les cloisons sèches à l’air domestique pour empêcher la croissance notable de moisissures ou de moisissures tant que l’environnement environnant est maintenu, Ensuite, après que l’entrepreneur utilise des ventilateurs et des conduits flexibles à air forcé dans le sous-plancher pour sécher la zone du sous-plancher et la surface supérieure de la cloison sèche, l’assainissement est complété par la peinture des zones touchées avec Kilz ou une peinture similaire anti-moisissure et antitache, suivie d’une repeinte (généralement l’ensemble des murs et des plafonds affectés pour obtenir une correspondance, avec de la peinture de finition dans la couleur désirée.

Plancher De Salle de bain – dépend de la quantité de mouillage et du type de plancher fo, qu’il doive être remplacé ou non.,

dans de rares cas, généralement seulement s’il y avait suffisamment d’eau pour fissurer ou effondrer le plafond (rare qu’il s’accumule autant avant de fuir), ou si la cloison sèche est une partie de la substance à haute teneur en soufre du Sud-est il y a une dizaine d’années, elle forme de l’acide sulfurique corrosif, Et si la cloison sèche se trouvait être le type corrosif, parfois tout câblage ou tuyauterie métallique là-haut doit être remplacé aussi, parce que certains de ces trucs est méchant-corrode le métal à proximité en seulement un jour ou deux lorsqu’il est mouillé., (Remarque – dans les très vieilles maisons, la même chose se produit dans certaines maisons construites avant les années 70, lorsque des cloisons sèches et du plâtre à très haute teneur en soufre sont entrés dans le système-principalement dans le sud – ouest du Pacifique parce qu’ils sont sortis d’une usine en Arizona ou en Californie du Sud-est, si je me souviens bien. En fait, il a tourné une jolie orange quand il était mouillé, et était assez corrosif, il a rashé et endommagé la peau tout en travaillant autour d « elle quand il était mouillé ou en sueur – je me souviens avoir un » coup de soleil  » autour du cou pendant des semaines à cause de la poussière de cloison sèche entrant dans le col de,

Si de l’eau pénètre dans les luminaires ordinaires, les ampoules sont retirées et elles sont généralement soufflées et aérées jusqu’à ce qu’elles soient complètement sèches, puis testées pour leur fonctionnement. Si les appareils basse tension et les transformateurs sont mouillés, ils doivent être remplacés – idem pour les lampes transformateur sur ampoule ou transformateur sur prise., Si les ampoules LED ou CFL ou halogènes sont mouillées, certains entrepreneurs les sécheront bien puis les essaieront-d’autres comme moi ne leur font pas confiance si de l’eau les recouvre et les remplaceront parce qu’une ampoule CFL ou LED ou halogène endommagée peut faire des choses désagréables quand elle court-circuite, y compris jeter du verre et des étincelles

idem si un ventilateur monté au plafond est mouillé à l’intérieur-au minimum, il doit être soigneusement séché avec un ventilateur, puis testé., Personnellement, je ne retiendrais pas un ventilateur où le moteur ou le câblage intérieur/transformateur était mouillé – quelques gouttes des bras lumineux seulement je sécherais et testerais et remplacerais toutes les ampoules non incandescentes mouillées. (Les ampoules à incandescence régulières sont assez étanches à l’eau, elles ne sont donc normalement pas blessées par un peu d’eau qui les recouvre).

répondu par qwe: Source: (lien supprimé)

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