Capire Proprietà

La proprietà è tutto ciò che può essere acquistato o venduto, come:

• Una casa,
• Automobili,
• Mobili, o
• Abbigliamento.,

la Struttura è anche qualcosa che ha valore, come:

• cassa, conti correnti Bancari,
• Protezione di depositi di appartamenti,
• piani Pensionistici,
• piani 401(k),
• Stock,
• assicurazione sulla Vita che ha valore in denaro,
• Un business, o
• Un brevetto.

Quando si divorzia o si separa legalmente, il tribunale prende decisioni su come dividere la proprietà che i coniugi o i partner domestici hanno acquistato durante il matrimonio.,

Anche se non vuoi affrontare questi problemi o se hai diviso la tua proprietà in modo informale quando ti sei separato, il tribunale deve ancora fare un ordine formale su questi problemi.

Questo non significa che devi andare di fronte a un giudice per decidere questi problemi. Spesso, le coppie sono in grado di dividere la loro proprietà (e i loro debiti) di comune accordo. Ma quando divorzierai, il giudice dovra ‘ firmare quell’accordo. Fino a quando ciò accade, la proprietà che hai durante il matrimonio o la partnership domestica appartiene al 2 di voi, non importa chi lo sta usando o chi ha il controllo di esso., Lo stesso vale per i debiti. Se li dividi tra di voi senza un ordine del tribunale (o senza un giudice firma fuori sul vostro accordo), il debito continua ad appartenere al 2 di voi e siete entrambi responsabili di esso, anche se il 2 di voi dividerlo informalmente.

Per capire come dividere la proprietà e il debito in modo da poter finalizzare il divorzio o la separazione legale, è necessario capire come le leggi di proprietà funzionano in California quando una coppia è sposata o in una partnership domestica. Il resto di questa sezione spiegherà quelle leggi.,

Proprietà della comunità e proprietà separata

La California è uno stato di proprietà della comunità. Ciò significa che un matrimonio o la registrazione di una partnership domestica rende 2 persone 1 legale “comunità.”Quindi la proprietà che la coppia acquisisce durante il matrimonio / partnership è” proprietà della comunità.”E il debito che la coppia acquisisce durante il matrimonio / partnership appartiene anche al” debito della comunità.,”

fare Clic su ogni argomento per ottenere le definizioni di cui avete bisogno per conoscere più nel dettaglio:

• Comunità e Quasi-di Proprietà della Comunità

• Proprietà Separata

• Comunità Mista e Separata Proprietà — la Commistione

Comunità e Quasi-di Proprietà della Comunità

di proprietà della Comunità in generale è tutto ciò che coniugi o conviventi proprio insieme. Include tutto ciò che hai comprato o ottenuto mentre eri sposato o in una partnership domestica — compreso il debito — che non è un dono o eredità.,

La proprietà della comunità include anche tutti i guadagni che il coniuge o il partner (o entrambi) hanno guadagnato durante il matrimonio e tutto ciò che è stato acquistato con quei guadagni. Di solito si può dire se la proprietà appartiene alla comunità, cercando la fonte del denaro che è stato utilizzato per acquistarlo. Se il denaro di acquisto è stato guadagnato durante il matrimonio, la proprietà appartiene alla comunità.,

Ad esempio, se hai acquistato un’auto con i soldi che stavi risparmiando dal tuo stipendio ogni mese, e hai fatto questi soldi durante il matrimonio/partnership, l’auto appartiene sia a te che al tuo coniuge o partner domestico, anche se l’hai pagato tu stesso. Questo perché i risparmi che hai dal tuo stipendio sono proprietà della comunità, dal momento che hai guadagnato quei soldi durante il matrimonio/partnership.

La proprietà della comunità include tutti gli obblighi finanziari (debiti) accumulati durante il matrimonio o la partnership domestica., Questo è vero anche se il debito è stato sostenuto da solo 1 di voi, o anche se una carta di credito era a nome di 1 coniuge o partner solo.

In California, ogni coniuge o partner possiede la metà della proprietà della comunità. E, ogni coniuge o partner è responsabile per la metà del debito. La proprietà della comunità e i debiti della comunità sono solitamente divisi equamente.

Potresti avere più proprietà della comunità di quanto pensi., Ad esempio, potresti non sapere che se il tuo coniuge o partner ha un piano pensionistico, hai il diritto a una parte del denaro in quel piano se qualcuno di esso è stato guadagnato durante il tuo matrimonio o la tua partnership domestica. Si può anche avere più debiti della comunità di quanto ti rendi conto. Il vostro coniuge o partner può avere ottenuto in debito nel suo proprio nome che non siete a conoscenza di. Se il debito è stato sostenuto durante il matrimonio o la partnership domestica, appartiene anche a te.,

La proprietà quasi-comunitaria è qualsiasi tipo di proprietà che è stata acquisita da uno o entrambi i coniugi o i partner domestici quando vivevano in un altro stato che, se fosse stato acquisito mentre viveva in California, sarebbe stato considerato proprietà della comunità. In altre parole, se voi o il vostro coniuge o partner vivevano al di fuori della California durante il vostro matrimonio o partnership, e si aveva alcun guadagno, acquistato qualsiasi bene immobile, o acquisito qualsiasi altro tipo di proprietà che in California sarebbe proprietà della comunità, che la proprietà è chiamata quasi-proprietà della comunità., E, in un divorzio o separazione legale in California, sarà trattato come proprietà della comunità.

Ad esempio, se tu e il tuo coniuge vivevate a New York durante una parte del tuo matrimonio, e lavoravate entrambi e avete comprato un’auto lì. Adesso, si vive in California e sono deposito di divorziare o legalmente separati. I guadagni dai tuoi rispettivi lavori a New York più l’auto sono quasi-proprietà della comunità perché, se tu avessi lavorato e comprato quell’auto in California, sarebbero stati considerati proprietà della comunità., Quindi, nel divorzio in California, i guadagni e l’auto saranno trattati come proprietà della comunità.

Proprietà separata

La proprietà separata è tutto ciò che hai posseduto prima di sposarti o prima di registrare la tua partnership domestica. Eredità e regali a 1 coniuge o partner domestico, anche durante il matrimonio o l’unione domestica, sono anche proprietà separate. Affitti, profitti o altri soldi che guadagni dalla tua proprietà separata sono anche proprietà separate. E la proprietà che si acquista con proprietà separata è anche proprietà separata.,

Ad esempio, se acquisti un’auto con i soldi che hai ereditato da un parente scomparso, l’auto ti appartiene anche se l’hai acquistata durante il matrimonio o la partnership domestica, perché è stata acquistata con la tua proprietà separata.

Proprietà separata è anche tutto ciò che si acquista dopo la data di separazione, compresi i soldi guadagnati. Questo è 1 dei motivi per cui la data di separazione è così importante. Può determinare se certa proprietà o debito è comunità o proprietà separata.,

Se hai una proprietà separata, appartiene solo a te, purché sia stata tenuta separatamente. Debiti possono essere proprietà separata troppo, come carte di credito si potrebbe ottenere dopo la data di separazione.

Guarda sempre la fonte del denaro utilizzato per acquistare un oggetto. In questo modo, è possibile decidere se l’elemento è proprietà separata o proprietà della comunità.

Comunità mista e proprietà separata — Commingling

A volte le cose sono proprietà separate in parte e proprietà della comunità in parte. Questo è chiamato “commistione” perché la proprietà separata e la proprietà della comunità sono state mescolate insieme., Quando la proprietà è una combinazione di proprietà separate o comunitarie, può diventare molto complicato capire come dividerlo.

Una situazione comune è quando 1 parte possedeva una casa prima del matrimonio o della partnership domestica e poi la vendeva e utilizzava il ricavato come acconto su un’altra casa dopo essersi sposata o dopo aver registrato una partnership domestica. L’acconto per questa nuova casa sarebbe considerato proprietà separata (poiché il denaro proveniva dalla vendita di una casa che 1 persona possedeva prima del matrimonio o della partnership)., Ma, se i pagamenti ipotecari sulla nuova casa sono fatti durante il matrimonio o la partnership utilizzando i guadagni di uno di voi 1, l’equità (valore) derivante dal pagamento giù il prestito casa è proprietà della comunità. Il risultato è che l’equità nella casa è commingled.

Un’altra situazione comune si verifica quando voi o il vostro coniuge / partner ha una pensione o pensione beneficio da un lavoro svolto prima e durante il matrimonio. I contributi apportati alla pensione prima del matrimonio o dell’unione domestica registrata sono proprietà separate., I contributi effettuati dopo la data del matrimonio o la registrazione della partnership domestica e prima di separarti sono proprietà della comunità. Dopo la separazione, tali contributi tornano ad essere proprietà separata. Esattamente come la pensione è diviso è complicato e potrebbe essere necessario un esperto in piani pensionistici per aiutarvi a capirlo. In alcune situazioni, se ognuno di voi ha una pensione, entrambi possono essere in grado di mantenere la propria pensione. Ma devi essere sicuro del valore di ogni pensione.

In generale, quando uno dei coniugi/partner ha una pensione, è necessario l’aiuto di un avvocato., In primo luogo, una pensione può essere uno dei beni più preziosi che hai dal tuo matrimonio o dalla tua partnership domestica. In secondo luogo, le regole speciali che si applicano alle pensioni sono molto tecniche e non si applicano a nessun altro tipo di attività. Un piano pensionistico deve essere “unito” come parte nel vostro caso di divorzio prima che un giudice emetterà un ordine su come la pensione sarà diviso. Tale ordine del tribunale è chiamato un qualificato ordine relazioni interne, o QDRO. Se commetti un errore, potrebbero esserci risultati dannosi. Vale la pena pagare un avvocato per preparare correttamente il QDRO per te.,

Se hai una domanda sul fatto che qualche risorsa sia proprietà della comunità, proprietà separata o mista, parla anche con un avvocato per un consiglio. Lo stesso vale se non siete sicuri su come un debito dovrebbe essere pagato. Clicca per aiuto trovare un avvocato.