75 uur basisevaluatieonderwijs, dat drie cursussen omvat:

• Basisevaluatieprincipes 30 uur
• Basisevaluatieprocedures 30 uur
• 15-hour Universal Standards of Professional Taxation Practice (USPAP) 15 uur

ervaring:

de trainee taxateur niveau heeft geen ervaring vereiste., Elke stagiair taxateur moet worden gecontroleerd om de vereiste uren ervaring te krijgen voordat u zich aanmeldt voor de vergunning residentiële taxateur niveau. Het lokaliseren van een gecertificeerde taxateur is een zeer belangrijke stap om een taxateur. De stagiair en toezichthoudende taxateur moet een logboek van het werk voltooid dat zal worden beoordeeld wanneer de stagiair een aanvraag voor een vergunning aan de staat regelgevende instantie te houden.

examen:

u hoeft niet te slagen voor een examen om een stagiair-taxateur op nationaal niveau te worden; sommige staten vereisen dit echter wel., Om de vereisten van uw staat te vinden, bezoek de website van het beoordelingscomité.

toepassing:

de nationale criteria vereisen geen licentie, dus toepassing is niet verplicht. Echter, controleer met uw staat om te zien of ze extra eisen voor dit niveau.

Stap 2: Word een gelicentieerde residentiële taxateur

zodra u een gelicentieerde taxateur wordt, kunt u zelf taxaties uitvoeren., Op het niveau van de Gelicentieerde taxateur, kunt u taxeren niet-complexe, een-tot vier-eenheid woningen minder dan $ 1.000.000 en complexe een-tot vier-eenheid woningen met een transactiewaarde van minder dan $250.000 in marktwaarde. Zodra u de onderstaande criteria hebt voltooid, kunt u een aanvraag indienen om een erkende taxateur te worden.

onderwijs:

u moet in totaal 150 uur onderwijs volgen., De 150 uur omvat de 75 uur die nodig zijn voor het niveau van de stagiair en vier extra cursussen:

• residentiële marktanalyse en hoogste en beste Gebruik 15 uur
• residentiële taxateur locatie waardering en kosten benadering 15 uur
• residentiële verkoop vergelijking en inkomen benaderingen 30 uur
• residentiële rapport schrijven en Case Studies 15 uur

ervaring:

op 1 februari 2018 nam de AQB nieuwe ervaringsvereisten aan om een gelicentieerde of gecertificeerde taxateur., De vereisten zijn van kracht 1 mei 2018 in staten die ervoor kiezen om deze criteria aan te nemen. De lidstaten kunnen ervoor kiezen de oude criteria te handhaven, aangezien deze strenger zijn dan de nieuwe eisen. U bent verplicht om 1000 uur ervaring te voltooien in niet minder dan 6 maanden. Deze uren moeten rechtstreeks worden gecontroleerd door een aanvaardbare toezichthoudende beoordelaar. Taxateurs zijn verplicht om samen met de toezichthoudende taxateur een logboek bij te houden. Deze aankondiging bevat alle details.,

examen:

het onderzoek van de Taxation Qualifications Board (AQB) moet met succes worden afgerond. Alle onderwijs-en ervaringsuren moeten worden ingevuld voordat het nationale examen wordt afgelegd.

Degree:

Met ingang van 1 mei 2018 heeft de AQB de degree-eis voor gelicentieerde residentiële taxateur credential verwijderd. Staten kunnen strengere eisen aan te nemen, zodat aanvragers moeten controleren met hun staat voor aanvullende informatie.,

toepassing:

zodra alle vereisten zijn ingevuld en gedocumenteerd, kunt u een aanvraag indienen bij het betreffende state board. Zorg ervoor dat u contact op met de staat voor specifieke eisen voor de aanvraag van een licentie. Om uw state licensing board te vinden, bezoek de website van het beoordelingscomité.