hoewel de coronavirusgevallen in veel delen van het land toenemen, heeft de pandemie weinig gedaan om de Amerikaanse huizenmarkt te verstikken. Integendeel: het kopen van een woning is landelijk aan het opwarmen.

de bestaande huizenverkopen stegen in Juni met 20,7% tegen een jaarlijks percentage van 4,72 miljoen, volgens de Nationale Vereniging van Makelaars. Ondertussen steeg de verkoop van nieuwe woningen met 13.,8 procent in juni tot een seizoensgebonden jaarlijks tarief van 776.000 eenheden, het Amerikaanse Ministerie van huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling gemeld, duwen de verkoop van nieuwe woningen naar het hoogste niveau in 13 jaar.

Record-lage hypotheekrente voeden de vraag van huizenkopers. Het gemiddelde tarief van een 30-jaar vaste hypotheek daalde onder 3% voor de eerste keer in de geschiedenis deze zomer, volgens Freddie Mac, een van de grootste kopers van huishypotheken in de V. S. deskundigen zeggen dat de hypotheektarieven nog lager kunnen dalen als de vraag naar onroerend goed van kopers en refinancers hoog blijft in de komende maanden.,

gezien deze lage leningrente is voor veel potentiële kopers de tijd om te kopen juist — en u hebt genoeg hypotheekopties om te overwegen te midden van uw huizenjacht. Toch roept het koopproces een aantal vragen op, waaronder hoeveel geld er nodig is om een huis te kopen.

als u op zoek bent naar een woning in de huidige markt, kunt u uw hypotheekopties verkennen door een bezoek te brengen aan Credible om tarieven en kredietverstrekkers te vergelijken en binnen enkele minuten een hypotheekbrief te krijgen.

Wat zijn de gemiddelde kosten van het kopen van een huis?,

hoeveel kost het om een woning te kopen? Uw aanbetaling is afhankelijk van het type woningkrediet dat u krijgt.

Als u een conventionele lening aanvraagt, moet u een aanbetaling van 20% doen om te voorkomen dat u een particuliere hypotheekverzekering of PMI betaalt — een premie die elk jaar kan variëren van 0,55% tot 2,25% van uw oorspronkelijke leningbedrag. (Kredietverstrekkers rekenen PMI omdat kopers die minder dan 20 procent investeren in een woning historisch meer kans om in gebreke te blijven op hun hypotheek.)

echter, veel kopers krijgen conventionele leningen zonder dat ze 20 procent verliezen., In feite, meer dan de helft van de huizenkopers (56%) in de VS vorig jaar zei dat ze neergezet minder dan 20 procent op hun hypotheek, Zillow ‘ s 2019 Consumer Housing Trends Report gevonden. En, volgens een studie van Lodestar Software Solutions van meer dan 600.000 lening kosten schattingen uit het hele land, de mediaan aanbetaling in de VS in 2018 was $15.490, dat was gewoon 5,37% van de mediaan huis prijs van $270.000.

om een beter beeld te krijgen van uw opties voor woningleningen, bezoek Credible, waar u een volledig beeld kunt krijgen van wat voor soort voorwaarden hypotheekverstrekkers momenteel aanbieden.,

hoe krijg ik een PRE-APPROVED voor een hypotheek

een andere manier om minder dan 20% op een huis te zetten is door een lening van de Federal Housing Administration (FHA) te krijgen. Deze overheidsleningen, gericht op huishoudens met een laag en matig inkomen, stellen leners in staat om in aanmerking te komen voor een hypotheek met een aanbetaling zo laag als 3,5% en een minimum credit score van 580 — hoewel leners met een credit score van 500 tot 579 kunnen kwalificeren door het maken van een 10% aanbetaling. Het voorbehoud: FHA leningnemers moeten betalen een hypotheek verzekeringspremie (MIP) van 1.,75% vooraf bij het sluiten, evenals een lopende maandelijkse vergoeding van 0,85%.

Als u actief of gepensioneerd militair bent-of de langstlevende echtgenoot van een veteraan-komt u mogelijk in aanmerking voor een lening van het Amerikaanse Ministerie van Veteranenzaken. VA leningen bieden lage rente en niet PMI in rekening brengen, maar ze vereisen een funding fee van 2,3% van uw lening bedrag dat u kunt betalen vooraf of roll in uw maandelijkse hypotheek betalingen.

Wat IS een particuliere hypotheekverzekering en hoe werkt deze?

in een kleine stad wonen? VS., Department of Agriculture Rural Development biedt USDA-leningen aan mensen in steden met een bevolking van 10.000 of minder die kredietnemers in staat stellen om in aanmerking te komen met aanbetalingen zo laag als 0%.

Als u een medische graad hebt, kunt u in aanmerking komen voor een goedkope artsenlening-ook wel een “artsenlening” genoemd.”Artsen leningen toestaan kopers om zo weinig als 0% neer op een huis.

wat zijn de gemiddelde slotkosten van een woning?,

naast het doen van een aanbetaling, moet u afsluitkosten betalen aan derden, zoals titelbedrijven, verzekeraars of vastgoedadvocaten, die uw woningaankoop hielpen vergemakkelijken. Deze kosten dekken de woning taxatie, lening underwriting, en andere afwikkelingskosten.

uw kredietgever kan ook eisen dat u geld stort op een geblokkeerde rekening, zodat het bedrijf de aankomende onroerendgoedbelasting namens u kan betalen.,

Gebruik de gratis online tools van Credible om meer te weten te komen over hypotheken — inclusief welke tarieven u momenteel in aanmerking komt en wat uw geschatte maandelijkse betalingen zullen zijn.

Wat zijn de SLOTKOSTEN voor de verkoop van een woning?

Wat zijn de hypotheekrente van vandaag?volgens Freddie Mac ‘ s Primary Mortgage Market Survey (Pmms) bedroeg de 30-jarige hypotheek met vaste rente gemiddeld 2,88 procent op 6 augustus, een daling met 0,11% de week ervoor. Ondertussen is het gemiddelde tarief van een 15-jarige vaste hypotheek ook gedaald 2,44% ten opzichte van 2.,51% de vorige week, en de 5-jarige adjustable-rate mortgage (ARM) gemiddelde rente daalde licht van 2,94% naar 2,9%.

hypotheekrente ligt nog steeds op een historisch dieptepunt — wat betekent dat het nu een goed moment is om de opties voor uw woninglening te verkennen, wat u in enkele minuten kunt doen door naar Credible te gaan om tarieven en kredietverstrekkers te vergelijken. Begin vandaag nog met winkelen om een lage hypotheek te krijgen.

hypotheekrente daalt naar een nieuw RECORD laag