die vraag is mij al vele malen gesteld. Helaas, dat antwoord wordt voornamelijk gedreven door wat kan worden geboden, maar de constructie van gebouwen varieert van welk deel van het land je vandaan komt. In Florida, de meeste residentiële exterieurs worden gebouwd met behulp van een van de twee methoden. Een methode is betonblok constructie of CMU constructie. Dat is een afkorting voor betonnen metselwerk Unit. De andere methode is een ontworpen houten frameconstructie.

een huis Met steen of stucwerk is iets anders., Baksteen / stucwerk is niet-structureel en gewoon een gezicht aan de buitenkant dat geen ander gewicht dan zijn eigen ondersteunt. Het dak is niet bevestigd of draagt geen gewicht op het. Bakstenen facings kunnen een infraroodinspectie onmogelijk maken door een “thermische loskoppeling”. Een airgap bevindt zich tussen de buitenste multiplex en baksteen.

stucbekleding is een mortel type mix. Het wordt in vele lagen aangebracht. Goed geïnstalleerd, kan stucwerk het gebouw Zeer goed te beschermen. Helaas, na verloop van tijd, water zal beginnen te delamineren en ervoor zorgen dat het stucwerk weg te trekken van de muur en vallen., Bezinking zal scheuren veroorzaken en uiteindelijk water naar binnen laten dringen. In SW Florida, schimmel heeft de mogelijkheid om zeer snel te groeien.

elk type constructie heeft de pro ’s en con’ s voor het uitvoeren van een goede thermische inspectie. Het maakt niet uit welke methode, een basiskennis van de constructie is cruciaal. Stel veel vragen!

Houten frameconstructie

de buitenmuren zijn gemaakt van 2 x 4 of 2 x 6 dimensionaal hout. Het timmerhout lid is verdeeld tussen 12″ en 16 ” op het Midden en wordt bepaald met behulp van de vereiste bouwvoorschriften., De muur is verankerd vanaf de onderkant van de muur bij de plaat aan de bovenkant van de muur. De muur zit op een druk behandeld 2×4 op de top van een weerbarrière die zit op de betonplaat zelf.

huizen zijn ontworpen voor windbelasting, pure waarde, up lift en hold down bescherming. Staven, kabels, clips en andere hardware zijn opgenomen in het ontwerp. Het gebruik van bevestigingsmiddelen en spijkerafstand en patronen maken ook deel uit van het ontwerp.

op zowel houten frame als KMU-constructie worden dezelfde houten dakspanten / spanten, platen en houten binnenwanden gebruikt., In het geval van CMU woningen, de tweede verdieping is meestal gebouwd in houten frame voor kostenbesparingen.

de buitenkant van de wand is voorzien van OSB of multiplex als bekleding met een bepaald spijkerpatroon dat is aangebracht om door de houtbouten te dringen voor maximale sterkte en stijfheid.

de geïnstalleerde isolatie kan ofwel glasvezel batts, geblazen cellulose of een gespoten schuimisolatie zijn. Elk heeft zijn eigen unieke thermische signatuur., De omstandigheden voor houten frameconstructies overeenkomstig ASTM C 1060 vereisen een temperatuurverschil van 18 ° F (ΔT) ten opzichte van het binnen-en buitenoppervlak gedurende ten minste vier uur vóór de inspectie. De energie van de zon kan drie uur in houten frameconstructie blijven.

Betonblokkenconstructie (CMU)

CMU ‘ s zijn cementblokken gemaakt van een mal in een fabriek. Typisch, een residentiële buitenmuur gemaakt van CMUs meet 8 “x 8″ x 16 ” en is 80% hol.,

de CMU ‘ s worden op de plaat gelegd volgens een verspringende methode en de wand wordt op de gewenste hoogte gebracht. Mortel houdt elk blok op zijn plaats.

zodra de CMU-wand is geconstrueerd, worden sommige holle blokcellen gevuld met beton in de cellen die verticale wapening bevatten. De bovenkant van de muur bestaat uit een “gegoten” betonnen latei die alles met elkaar verbindt.

thermisch kan de energie van de zon maximaal acht uur in dit type constructie blijven! Een thermograaf moet misschien een tijdje wachten voordat er handtekeningen verschijnen., Vreemd genoeg, wist u dat een acht inch metselwerk muur heeft een minder R waarde dan een ¼ ” ruit van glas!

mensen vragen zich af waarom Florida een combinatie heeft van zowel houten frame als betonblokken. Het noordelijke deel van de staat, evenals de panhandle en sommige Centraal Florida gebieden zijn voornamelijk gebouwd in houten frame. De andere gebieden in de staat over het algemeen bouwen CMU-huizen, hoewel de meerderheid van de huizen met een tweede verdieping zijn gebouwd uit technisch houten frameconstructie.

Het wordt ook winderig!,

naar mijn mening is beide methoden aanvaardbaar omdat beide methoden voldoen aan alle huidige bouwvoorschriften die vereisen dat de constructie bestand is tegen wind van 120 mph en thermisch goed presteert. Sommige mensen geven de voorkeur aan CMU omdat ze denken dat ze veiliger zijn in een orkaan. Het is waar dat de buitenmuren in een CMU huis zijn duurzamer dan een houten frame huis, maar gewoon omdat een CMU huis zou kunnen hebben sommige buitenmuren nog steeds staan na een orkaan, betekent niet dat het huis zou niet ontbreken van een dak, ramen en deuren, waardoor het een totaal verlies., Natuurlijk, het beste idee voor ons allemaal is om de stad te verlaten als een” Cat 4 ” orkaan (Wind meer dan 131 mph) is over te slaan en laat de verzekering mensen uitzoeken de details later.

in de staat Florida wanneer een huis wordt gebouwd of verkocht, moet een windbeperkingstest worden uitgevoerd en goedgekeurd. De inspecteur is op zoek naar structurele banden van het dak naar de muren en de muren gebonden aan de vloeren. Het is goed als het huis niet wegwaait door orkanen. Hier kan in de nabije toekomst ook een infraroodinspectie nodig zijn.,

Infrarood detecteert mogelijke luchtlekken binnen de structuur. Toepassingen voor infraroodthermografie niveau 1 cursus omvat de juiste infraroodtechniek en de normen die door ASTM voor luchtlekdetectie in het gebouw toepassingen gedeelte van de klasse. Ik denk dat het cruciaal is dat een professionele bouwinspecteur uit Florida deze les volgt. Structureel weten waar we thermisch naar kijken zal helpen om isolatiegeleidings-en prestatieproblemen aan te tonen, maar het kennen van de juiste omstandigheden om zelfs de enquêtes te doen, moet worden begrepen.