een levende trust is een robuuste estate planning tool waarmee u een juridische entiteit – een trust – die vervolgens eigenaar van uw eigendom en andere waardevolle activa. Wanneer u overlijdt, zal de trust wettelijk overgaan op uw landgoed volgens uw wensen. In tegenstelling tot een laatste wil, is het eigendom in een levende trust meestal niet onderworpen aan het probate proces.

u moet eigendom overdragen naar een levende trust om te profiteren van de voordelen van de trust., De persoon die eigendom overdraagt aan een trust wordt de “cedent” genoemd.”In het algemeen, moet u uw meest waardevolle eigendom in de trust. Dit kan onder meer uw:

• huis
• overige vastgoed
• zakelijke belangen
• in aandelen, obligaties en beleggingsfondsen
• geldmarkt rekeningen
• brokerage-accounts
• royalty-contracten, patenten, en auteursrechten
• sieraden en antiek
• edelmetalen
• kunst
• andere waardevolle collecties

onroerend goed: Als je een eigen onroerend goed samen met iemand anders (bijv.,, door gezamenlijke huurovereenkomst of huurovereenkomst door het geheel), hoeft u deze niet over te dragen in de trust: het gaat rechtstreeks naar uw mede-eigenaar als u sterft. Het kan nog steeds een goed idee zijn om deze woning in uw vertrouwen te plaatsen als u niet wilt dat uw mede-eigenaar om uw aandeel te ontvangen. Ook als u en uw mede-eigenaar op hetzelfde moment overlijden (bijvoorbeeld bij een auto-ongeluk), of de overlevende eigenaar later vergeet om het onroerend goed in een trust te zetten, zult u niet in staat zijn om aan te geven wie het onroerend goed zal ontvangen.,

Als u onroerend goed als een huurder-in-gemeen met iemand anders (meestal een zakenpartner), overweeg dan om uw deel van het onroerend goed in de trust. Dit zal het mogelijk maken het onroerend goed te worden gedistribueerd aan uw trust begunstigden zonder te gaan door probate.

Lees uw eigendomsakte om uw eigendomsstructuur te bevestigen.

onroerend goed verkopen in uw Trust

u kunt nog steeds onroerend goed verkopen nadat u het hebt overgedragen aan een levende trust. De eerste en meest voorkomende aanpak is om het onroerend goed rechtstreeks vanuit de trust te verkopen., In dit geval, de trustee van de trust (hoogstwaarschijnlijk, u, als trustee) is de verkoper. Een tweede benadering, meestal gebruikt wanneer een instelling het vraagt, is het overdragen van het onroerend goed uit de trust en terug naar u. Zodra u het pand weer bezit, kunt u het verkopen zoals u iets anders zou doen.

welke eigenschap gaat niet naar een levende Trust?

eigenschap van geringe waarde: Deze eigenschap hoeft mogelijk niet door probate te gaan of kan onderhevig zijn aan een gestroomlijnd proces.,

persoonlijke betaalrekeningen: deze rekeningen worden meestal niet in levende trusts gezet, omdat er zo vaak geld in en uit gaat.

onroerend goed dat u vaak koopt of verkoopt: dit is belangrijk als u niet verwacht de eigendom te bezitten wanneer u sterft.

Auto ‘s: De meeste auto’ s zijn niet erg waardevol, en verzekeringsmaatschappijen kunnen terughoudend zijn om een auto te verzekeren die eigendom is van een trust. Als u eigenaar bent van een waardevolle auto, praten met uw verzekeringsmaatschappij over het verkrijgen van een verzekering op een trust-owned auto.

IRAs, 401 (k) s, enz.: Technisch gezien kunnen deze accounts niet eigendom zijn van een trust., Echter, geld van deze rekeningen kan nog steeds voorkomen probate als u een begunstigde in de rekening documenten aan te wijzen om het geld te ontvangen wanneer je sterft.

levensverzekering: de opbrengst van de levensverzekering wordt verdeeld volgens uw polis. De in dat beleid genoemde begunstigde ontvangt het geld.

inkomen of hoofdsom van een andere trust: Als u betalingen of uitkeringen ontvangt van het trustfonds van een andere persoon, kunt u de eigenschap zelf niet in uw levende trust plaatsen. U kunt echter uw recht op ontvangst van deze artikelen overdragen aan uw begunstigden in uw vertrouwen.,

LegalZoom kan u helpen een levende trust te maken; inclusief het helpen bij het overbrengen van onroerend goed naar de trust. Begin met het invullen van onze online vragenlijst. We controleren uw antwoorden op consistentie en volledigheid en sturen u de documenten in een definitief pakket. Inbegrepen voor een extra vergoeding zijn de documenten die nodig zijn om uw onroerend goed te verplaatsen naar de trust, en onze partner zorgt ervoor dat de akte goed wordt geregistreerd bij de provincie.