zowel verhuurders als huurders zouden in staat moeten zijn om veel juridische vragen en problemen zonder een advocaat aan te pakken, zodra ze de basisprincipes van het staatsrecht begrijpen. Dit overzicht van de belangrijkste landlord-tenant wetten in Florida zal je aan de slag.

verplichte informatie over verhuurders in Florida

krachtens de wet in Florida moeten verhuurders specifieke informatie aan huurders verstrekken (meestal in de huurovereenkomst), zoals de identiteit van iedereen die gemachtigd is om namens de verhuurder op te treden en informatie over waar de borg wordt gehouden., Voor een volledige lijst, zie Florida Required Landlord Disclosures.

Florida Borglimiet en retour

Florida state law limiteert niet hoeveel een verhuurder kan vragen voor een borg. Echter, het doet beperken wanneer het moet worden geretourneerd (binnen een maand nadat een huurder verhuist) en stelt andere beperkingen op deposito ‘ s. Zie Florida borg limieten en Deadlines voor meer over het onderwerp.

Small Claims rechtszaken in Florida

huurders kunnen verhuurders aanklagen in de small claims court voor de teruggave van hun aanbetaling, tot een bedrag van $5.000., Zie het indienen van een borg rechtszaak in Florida Small Claims Court voor advies voor huurders indienen van rechtszaak. Verhuurders verdedigen van een borg rechtszaak moet check out Florida verhuurder ‘ s Gids Voor borg geschillen in kleine vorderingen rechtbank.

Florida Rent Rules

staatswet regelt verschillende huurgerelateerde kwesties, waaronder hoeveel tijd (drie dagen in Florida) een huurder moet betalen achterstallige huur of verhuizing voordat een verhuurder kan indienen voor uitzetting. Voor details, zie Florida beëindiging voor niet-betaling van huur en andere Huurregels.,

Huurderrechten om huur in Florida in te houden

huurders kunnen huur inhouden als een verhuurder niet zorgt voor belangrijke reparaties, zoals een kapotte verwarming. Voor meer informatie, zie Florida huurder rechten om huur achter te houden.

Florida beëindiging en uitzetting regels

staatswetten bepalen wanneer en hoe een verhuurder een huurovereenkomst kan beëindigen., Bijvoorbeeld, een verhuurder kan een Florida huurder die opzettelijk vernietiging van de huurwoning of eigendom van andere huurders heeft veroorzaakt of herhaaldelijk geschonden de huurovereenkomst binnen een periode van 12 maanden een onvoorwaardelijke quit kennisgeving dat geeft de huurder zeven dagen om uit te gaan voordat de verhuurder kan bestand voor uitzetting. Zie staatswetten over onvoorwaardelijke beëindigingen en staatswetten over beëindiging voor schending van Lease voor details over dit soort opzeggingen in Florida.,li>beperkingen op de verhuurder het recht om toegang te krijgen tot de verhuur van onroerend goed (Florida verhuurders moet verstrekken 12 uur’ kennisgeving van invoer)

Waar vind je de statuten van Florida Landlord-Tenant

als je de tekst van een wet zelf wilt lezen, zoals de regels voor staatswaarborg, vind je citaties in veel van de artikelen en grafieken die zijn opgenomen in de sectie Landlord-Tenant wetten van de Nolo site. Om toegang te krijgen tot de statuten, ga naar de Florida Wetten en Juridische Informatie sectie van de Nolo site en vind de link naar uw staatswetten.

Als u gewoon wilt bladeren door de Florida landlord-tenant law, kunt u de staat statuten vinden op Fla. Stat. Anne. § § 83.40 t / m 83.682., U kunt zoeken in de inhoudsopgave voor de verhuurder-huurder statuten. Of, als je niet weet het exacte statuut nummer, kunt u een trefwoord dat waarschijnlijk in het, zoals “nonpayment of rent.”

naast Toegang tot staatswetten via Nolo ‘ s website, zijn de statuten van Florida beschikbaar in veel openbare bibliotheken en in de meeste rechtsbibliotheken die open zijn voor het publiek (meestal te vinden in een county courthouse of in het state capitol of in een door de overheid gefinancierde rechtenschool).,

lokale verordeningen die van invloed zijn op verhuurders en huurders in Florida

steden en provincies passen vaak lokale verordeningen aan, zoals gezondheids-en veiligheidsnormen, geluidsoverlast en overlastvoorschriften en antidiscriminatieregels die van invloed zijn op verhuurders en huurders. Veel gemeenten hebben websites-zoek gewoon naar de naam van een bepaalde stad in Florida en doe dan een zoekopdracht als je op de site. Als u bijvoorbeeld zoekt naar de lawaaiverordening op de website van de stad Deltona, vindt u gemakkelijk de vereisten en regels van Deltona ‘ s City Code.,

State and Local Government on the Net en Municode zijn goede bronnen voor het vinden van lokale overheden online. Ook, uw lokale openbare bibliotheek of kantoor van de stad advocaat, burgemeester, of stad of provincie manager kan informatie verstrekken over de lokale verordeningen die invloed hebben op verhuurders en huurders in Florida.

Federal Landlord-Tenant Laws and Regulations

terwijl de meeste verhuurders en huurders zich voornamelijk zullen bezighouden met de staatswetgeving in Florida, spelen verschillende federale wetten een rol. Het Congres heeft wetten uitgevaardigd, en federale agentschappen, zoals de VS., Department of Housing and Urban Development (HUD) en de U. S. Environmental Protection Agency (EPA), hebben verordeningen aangenomen, die betrekking hebben op discriminatie en verhuurder verantwoordelijkheden om milieu gezondheidsrisico ‘ s, zoals lood gebaseerde verf onthullen.

De Amerikaanse Code is de startplaats voor het meeste federaal wettelijk onderzoek. Het bestaat uit 50 afzonderlijke genummerde titels die elk een specifiek onderwerp bestrijken. De meeste federale regelgeving wordt gepubliceerd in de Code of Federal Regulations (“CFR”), ook georganiseerd per onderwerp in 50 afzonderlijke titels.

voor toegang tot de VS, Code en Code van de federale regelgeving online, zie Nolo ‘ s Federal Law Resources pagina. Ook biedt het Cornell Legal Information Institute de volledige Amerikaanse Code, evenals de Code of Federal Regulations. Tot slot, check USA.gov, de officiële Amerikaanse website voor overheidsinformatie.

Nolo bronnen over juridisch onderzoek en Landheer-Huurderrecht

Nolo ‘ s pagina over wetten en juridisch onderzoek bevat links naar staats-en federale wetten, legt uit hoe wetten te onderzoeken en te begrijpen, en geeft advies over het vinden van lokale verordeningen en rechtszaken, waaronder Zaken van het Hooggerechtshof., Om verder te gaan, ga naar Legal Research: How to Find & Understand the Law, door Stephen Elias and the Editors of Nolo (Nolo). Dit niet-technische boek geeft eenvoudig te gebruiken, Stap-voor-stap instructies over hoe om juridische informatie te vinden.

u vindt ook een schat aan informatie in de secties verhuurders en huurders’ Rights van de Nolo website en Nolo boeken, zoals elke verhuurder ’s Legal Guide en elke huurder’ s Legal Guide.