Bedrijfshuur is een vorm van pachtovereenkomst waarbij een pachter, voor geld of een deel van de gewassen, bedrijfseigendom van een grondeigenaar huurt. Verschillende variaties van de huurder regelingen bestaan, met inbegrip van deelpacht, waarin, typisch, een grondeigenaar voorziet al het kapitaal en een huurder al de arbeid voor een vijftig procent aandeel van de gewassen.in Arkansas werden Pachtcontracten op grote schaal gebruikt, maar voor de Burgeroorlog werkten slaven de meeste uitgestrekte landbouwgebieden langs de Mississippi, beplant met katoen., Toen het zuiden de oorlog verloor en de slavernij tot een einde bracht, begonnen Arkansas landeigenaren en bevrijdde slaven vervolgens te onderhandelen over nieuwe arbeidsrelaties om land te bewerken op en neer de Arkansas Delta. Terwijl sommige planters de voorkeur dagarbeid, met behulp van werknemers ingehuurd per uur, week of maand, andere landeigenaren gekozen voor pachtboeren. In sommige gevallen, een hybride van de twee bestond. Bijvoorbeeld, nadat een Boer kreeg zijn gewas geoogst, zijn familieleden kunnen werken als dagloners voor andere huurders om hun inkomen aan te vullen of te zorgen “Kerstgeld.,”Ingehuurd arbeid direct onder toezicht van de grondeigenaar of zijn manager op voorwaarde dat het grootste niveau van de arbeid controle, maar het vereiste periodieke cash uitgaven op betaaldag, en de planter nam alle van het gewas risico. Huurders stonden de grondeigenaar toe om geld te besparen voor andere gewaskosten, en de huurder deelde gewasrisico op gehuurde grond. In sommige gevallen, zoals op de Twist plantage in de jaren 1930, werd een deel van het land verhuurd en andere areaal bebouwd door gehuurde hulp.

Huurregelingen in Arkansas voorafgaand aan de mechanisatie waren typisch 40 hectare operaties., Familieleden zorgden voor alle arbeid om de gewassen te planten, te cultiveren en te oogsten. Voor het gebruik van de grond betaalden ze een percentage van de geoogste gewassen (gewas pacht genoemd) of een contante betaling (cash pacht genoemd). Mondelinge of schriftelijke contracten waarin de verantwoordelijkheden uit hoofde van het contract worden omschreven.

contante huurcontracten verplichtten huurders om landeigenaren elk jaar een vast bedrag per acre te betalen. Als een boer betaalde een verhuurder vijfentwintig dollar per hectare grond te huren in januari van het landbouwbedrijf jaar, het was “front end” cash huur. “Back end” cash huur toegestaan een boer om te betalen in December van elk jaar uit de opbrengst van de verkoop van gewassen., De hoeveelheid contant geld huren afhankelijk van factoren als de kwaliteit van de bodem, drainage, en de te verbouwen gewassen. Zoals verwacht, huurders de voorkeur “back-end” huur om rente te besparen op geleend geld en geld te besparen voor gewas kosten zoals zaad, kunstmest en arbeid.

De meest voorkomende huurovereenkomst in Arkansas vroeg om gewas pacht, waarbij een huurder meestal vijfentwintig tot vijftig procent van de geoogste gewassen moest betalen. Deze percentages kunnen variëren van jaar tot jaar, van bedrijf tot bedrijf en van gewas tot gewas., Om de terugbetaling van de gewas-lening te garanderen, namen kredietverstrekkers en soms leveranciers een eerste pandrecht op het aandeel van de pachter van de gewassen en de apparatuur die wordt gebruikt om ze te produceren. Dergelijke pandrechten betekende dat houders een wettelijk recht hadden om opbrengsten te oogsten totdat de leningen volledig werden betaald. Mocht de opbrengst niet voldoende zijn om de geldschieter te betalen, dan zou er een afscherming kunnen plaatsvinden met onderpand (de apparatuur en alle andere activa die worden gebruikt om de lening veilig te stellen) dat in beslag wordt genomen en wordt verkocht om de schuld af te betalen.

gewas pacht kwam van gewassen bij de oogst, en katoen of graan dat naar gins en liften werd gesleept, werd verdeeld volgens contractpercentages., Pachters en landeigenaren kregen elk hun eigen aandeel in het gewas. Als er een pandrecht bestond op het aandeel van de pachter, hadden de controles voor de opbrengst van de oogst gewoonlijk zowel de naam van de pandhouder als de naam van de Boer, dus geen van beide kon de cheque verzilveren zonder beide aantekeningen. Op deze manier hielpen kredietverstrekkers hun wettelijke rechten af te dwingen en beschermden zij zich tegen de omschakeling van de opbrengst van de oogst.

huurders leverden apparatuur en kapitaal aan de boerderij, indien zij die hadden. Wanneer ze dergelijke activa ontbraken, deelpacht (een vorm van pacht meestal geaccepteerd door alleen de armste boeren) toegestaan hen om een gewas te maken., Aangezien apparatuur en” leveren ” (productie leveringen en persoonlijke behoeften) kwam van de grondeigenaar, deelpachters kregen een kleiner deel van de gewassen, meestal vijftig procent. Significant, onder deelpacht contract voorwaarden, eigendom van het hele gewas, niet alleen het contract van de grondeigenaar aandeel, kan worden gehouden door de eigenaar. Degenen die eigendom waren van gewassen konden alle grondstoffen verkopen zonder de deelpachter te raadplegen. Soms werden gewassen verkocht aan familiebedrijven gins of graanliften tegen prijzen die door landeigenaren werden vastgesteld zonder te winkelen of te onderhandelen, een proces dat de grondeigenaar in het voordeel was.,

veel grote aanplantbedrijven verplichtten deelpachters om zakelijke en persoonlijke voorraden te kopen in winkelketens als voorwaarde om het land te bewerken. Boeren kregen “doodlum” boeken (vouchers) voor krediet in de bedrijfswinkel. Prijzen waren er soms veel hoger dan die in de stad winkels. De maart 1935 editie van Today magazine rapporteerde markups in de vijfentwintig procent range bij Zuidelijke plantation commissaries. Bijvoorbeeld, bedrijf winkels geprijsd aardappelen op $ 2,25 toen ze waren $ 1,75 in de stad.,misbruik van zakelijke praktijken zoals deze leidde tot aanhoudende spanningen tussen Arkansas huurders en landeigenaren, omdat veel huurders nooit uit de schulden kwamen. Sommige boeren probeerden een betere behandeling te organiseren, waarbij groepen als het Landbouwwiel voor dit doel werden gevormd. Een organisatorische bijeenkomst van een vakbond was het centrum van geweld dat uitbrak in Elaine (Phillips County) in 1919. De problemen van de huurders namen toe in de vroege jaren 1930 toen de Grote Depressie de landbouw samen met de rest van de economie decimeerde., Arkansas boeren geconfronteerd met “nikkel katoen” (een marktprijs van vijf cent per lint Pond, dat was op de lage kant van de historische markt bereik) en de gesloten deuren van banken die insolvent geworden. Niet in staat om geld te lenen om gewassen te maken, veel pachters sloot zich aan bij de exodus beroemd gemaakt door John Steinbeck ‘ s The Grapes of Wrath. De regering van president Franklin D. Roosevelt creëerde federale programma ‘ s om de katoenprijzen te ondersteunen, waaronder een plan om boeren te compenseren die ermee instemden om af te zien van het planten van areaal in ruil voor pariteit betalingen van de federale overheid., Hoewel het programma bepaalde dat landeigenaren pariteit betalingen delen met huurders, sommige eigenaren hielden al het geld, en de naleving inspanningen van het Amerikaanse Ministerie van Landbouw (USDA) bleek ineffectief. Bovendien, eigenaren uitgezet huurders omdat vermindering van de oppervlakte maakte ze onnodig, een andere overtreding van de regelgeving.dit leidde ertoe dat huurders rond Tyronza (Poinsett County) in 1934 de Zuidelijke Pachtboersbond vormden., De missie van de vakbond om de omstandigheden van boerenhuurders en arbeiders te verbeteren, hield het in de jaren dertig voortdurend in conflict met de machtige planters en politieke bondgenoten van de regio. hoewel de organisatie enkele successen boekte, waren ze meestal op individueel niveau en niet systemisch. Zo is de Unie er niet in geslaagd om voldoende veranderingen in de landbouwsteun van de overheid tot stand te brengen om een einde te maken aan wijdverbreid misbruik., Deze USDA financiële bijstand, aanvankelijk ontwikkeld als een tijdelijke oplossing voor depressie-Tijdperk problemen, raakte ingebakken in de landbouweconomie en groeide uit tot een belangrijke bron van inkomsten voor de staat boeren.

de groei van de pachtsector door de staat weerspiegelde een nationale trend. In de late jaren 1800, vijfentwintig procent van de Amerikaanse boeren geëxploiteerd als huurders. Tegen het einde van de jaren 1930, veertig procent gekweekt als pachters. Tegenwoordig huren bijna alle boeren in Arkansas een deel van het land dat ze verbouwen.,

moderne pachtboeren zijn doorgaans rechtspersonen om te profiteren van wettelijke aansprakelijkheidsbescherming en andere zakelijke en fiscale voordelen. Ze zijn uitgegroeid tot grotere operaties om schaalvoordelen en marketing invloed te bereiken, en dergelijke Arkansas farm operaties behoren tot de meest productieve natie. De USDA registreerde dat, in 2004, Arkansas boeren oogstten hun grootste katoen en rijst gewassen ooit. De katoenproductie van de staat in 2004 zette een record met 2,1 miljoen Balen. De geoogste rijst bereikte een recordhoogte van 107,4 miljoen honderdgewicht., Sojabonen, het meest geplante gewas van de staat, bedroeg 124,4 miljoen struiken in 2004, de tweede grootste sojaboon gewas in de geschiedenis van Arkansas. Zo overleeft pachtbedrijven, in gewijzigde vorm, in Arkansas.voor meer informatie: Grubbs, Donald H. Cry van The Cotton: the Southern payer Farmers ‘ Union and the New Deal. Chapel Hill: University of North Carolina Press, 1971.McNeilly, Donald P. The Old South Frontier: Cotton plantages and the Formation of Arkansas Society, 1819-1861. Fayetteville: University of Arkansas Press, 2000.,

collectie van het zuidelijke Pachtboerenmuseum. Arkansas State University, Jonesboro, Arkansas.Whayne, Jeannie M. A New Plantation South: Land, Labor, and Federal Favor in Twentieth Century Arkansas. Charlottesville: University of Virginia, 1996.

van Hawkins
Arkansas State University

Laatst bijgewerkt: 01/05/2021