huiseigendom is de belangrijkste bron van de rijkdom van de meeste gezinnen in de Verenigde Staten, en een eerlijke en gelijke woningmarkt verhoogt de stabiliteit en welvaart voor veel gezinnen. Historisch gezien is er echter sprake van discriminatie en kredietverleningspraktijken die gemarginaliseerde gemeenschappen en buurten hebben geschaad.hoewel er wetten zijn aangenomen om dergelijke praktijken te voorkomen, moeten huizenkopers hun rechten kennen en hoe zij zich tegen rassendiscriminatie kunnen beschermen.

Wat is redlining?,

Redlining is een term die wordt gebruikt om te verwijzen naar een inmiddels illegale praktijk in de hypotheekindustrie. Kredietverstrekkers tekenden rode lijnen rond Delen van een kaart om gebieden van een stad aan te geven waarin ze geen leningen wilden verstrekken.

zelfs als een kredietwaardige aanvrager een aanvraag indient om een woning in die buurten te kopen, kunnen ze worden geweigerd. Reverse redlining, waar een bank leent aan een lener in een redlined gebied, maar een premie voor de lening die niet wordt gerechtvaardigd door hun kredietwaardigheid, bestaat ook., En het kan eruit zien als makelaars die weigeren om eigendommen te tonen in sommige gebieden aan bepaalde soorten mensen.

Deze praktijk werd illegaal gemaakt in de Fair Housing, or Equal Credit Opportunity Act. Terwijl redlining op raciale basis is verboden door de wet, kunnen kredietverstrekkers nog steeds redline als een huis ligt op een breuklijn of een overstroming vlakte.

hoe schaadt redlining huizenkopers?

discriminerende praktijken zoals “redlining” schaden kopers van woningen omdat zij een oneerlijke huizenmarkt creëren., Als je een koper van kleur bent en je werkt met een onethische makelaar, kunnen ze je alleen huizen laten zien in traditioneel zwarte buurten. Je zou het zien missen van een geweldig huis dat minder duur zou kunnen zijn in een ander deel van de stad.

Het doet ook pijn aan huizenkopers die proberen te kopen in een wijk die is geredlined. Als u uw droomhuis hebt gevonden, en het is gelegen binnen die rode lijnen, kunt u moeite hebben om uw aankoop te financieren, zelfs als u vooraf bent goedgekeurd voor een hypotheek., Historisch gezien betekende dit dat sommige buurten arm en lagere klasse bleven en geen kapitaalinvesteringen ontvingen om te verbeteren.

wat zijn tekenen dat u het slachtoffer bent van redlining?

Het identificeren van de praktijk van redlining kan moeilijk zijn voor kredietnemers omdat zij geen inzicht hebben in de kredietgegevens van een bank. Studies hebben aangetoond dat zwarte aanvragers nog steeds worden afgewezen voor leningen tegen aanzienlijk hogere tarieven dan witte lening aanvragers, zelfs bij het controleren op factoren zoals inkomen en credit scores.,

als uw loan officer voortdurend om meer documentatie heeft gevraagd, kunnen ze vissen om een reden om uw aanvraag te weigeren. Als alle andere statistieken, zoals uw inkomen, werkgelegenheid, en credit score, zou aangeven dat je kon veroorloven een huis, maar je bent nog steeds het horen van een “nee,” de geldschieter zou kunnen discrimineren tegen u. U kunt een klacht indienen bij de procureur-generaal van de staat en uw zaken elders doen.

De term “sturing” verwijst naar het leiden van kopers weg van of naar buurten, vaak gebaseerd op het ras van de koper., Als uw makelaar u wegstuurt van huizen in een gemeenschap, zelfs als ze aan uw criteria voldoen, kunt u het slachtoffer zijn van redlining. Het is ook moeilijk te bewijzen, en vaak kun je gewoon een gevoel hebben dat er iets mis is.

vraag uw makelaar om u huizen in andere gebieden te laten zien en te observeren hoe ze reageren. Ze kunnen niet zomaar weigeren, en als ze dat doen, kun je bij hun Makelaardij klagen en ze rapporteren aan de Nationale Vereniging van Makelaars. Als u vermoedt dat u een slachtoffer van redlining zou kunnen zijn, uw beste optie is om de makelaar te ontslaan of een aanvraag bij een andere lening instelling.,

Clever Partner Agents sluiten zich aan bij ons netwerk vanuit nationaal erkende makelaars en zijn top beoordeeld in hun kantoren. Ze houden zich aan de hoogste ethische normen en kunnen eerlijke en ethische hypotheekverstrekkers aanbevelen aan huizenkopers. Om in contact te komen met een slimme Partner Agent, neem vandaag nog contact op.