mieszkam w Nowym Jorku od prawie 20 lat i w tym czasie nazwałem dziewięć różnych dzielnic domem. Niektórzy czuli się bardziej jak ” Dom ” niż inni: Wzgórze Boerum, gdzie mieszkałem przez trzy lata, było moim ulubionym miejscem, ze wszystkim, czego potrzebowałem-przyzwoitym sklepem spożywczym, kilkoma firmami typu mom-and-pop, dostępem do Brooklyn Bridge Park i dwoma moimi ulubionymi barami—wszystko w odległości 20 minut spacerem od mojego mieszkania., Ale ostatecznie zdecydowałem, że chcę więcej miejsca za mniej pieniędzy, i tak wylądowałem w mojej obecnej dzielnicy, Bed-Stuy.

są to obliczenia, które wielu nowojorczyków kończy wybierając miejsce zamieszkania: czy chcę przestrzeni, czy chcę być otoczony przez ludzi? Jak ważne jest, aby być blisko parku? Czy naprawdę mogę żyć z jednej linii metra? Ile to wszystko będzie kosztować?, (W mieście, w którym wiele gospodarstw domowych jest obciążonych czynszem lub płaci więcej niż jedną trzecią rocznego dochodu na wynajem, cena jest często jedynym czynnikiem, który najemcy biorą pod uwagę przy wyborze miejsca do życia.)

dla nowo przybyłych z Nowego Jorku może to brzmieć przytłaczająco, a nawet jeśli masz środki, aby pozwolić sobie na życie, gdzie chcesz, będą kompromisy. Oto 11 rzeczy do rozważenia przy wyborze dzielnicy w mieście.

1. Najpierw poznaj dzielnice Nowego Jorku.

zanim wybierzesz dzielnicę do zamieszkania, musisz wybrać dzielnicę., Nowy Jork ma pięć: Bronx, Brooklyn, Manhattan, Queens i Staten Island. (NYC & Company, miejska Agencja turystyczna, oferuje przewodniki po każdej dzielnicy—to świetne źródło informacji dla początkujących.)

To, gdzie faktycznie wylądujesz, będzie zależeć od kilku różnych czynników, ale każda dzielnica ma swoje plusy i minusy. Na przykład Manhattan jest sercem miasta, domem dla kilku dzielnic biznesowych (takich jak Śródmieście i Dzielnica Finansowa) i tego, o czym ludzie spoza miasta zwykle myślą, gdy wyobrażają sobie Nowy Jork. Jest również najgęściej zaludnioną ze wszystkich dzielnic, z 1.,6 milionów ludzi zapchanych na 22 mile kwadratowe.

z drugiej strony Staten Island jest bardziej Śpiąca—ma mniej niż 500 000 mieszkańców na pełny etat-i bardziej podmiejskich, z dużą ilością domów jednorodzinnych rozłożonych na prawie 59 mil kwadratowych. Jest znany jako borough of parks, z ponad 10,000 akrów zieleni; jest to również jedyna dzielnica, która nie jest połączona z pozostałymi czterema metrem, więc musisz być w porządku z dojazdem promem lub autobusem ekspresowym.,

najlepszym sposobem na poznanie tych obszarów jest oczywiście walenie w chodnik, ale można również przeczytać lokalne publikacje (SI Live, The Brooklyn Paper, Queens Daily Eagle, itp.), aby poczuć każde miejsce.

2. Więc poznaj dzielnice Nowego Jorku.

Po zidentyfikowaniu dzielnicy, która jest dla Ciebie odpowiednia, nadszedł czas, aby odświeżyć jej dzielnice. W całym mieście są setki, z których każdy ma swój odrębny smak i dziwactwa. Znalezienie najlepszego dopasowania będzie wymagało wielu badań (internet jest twoim przyjacielem!,), więc budżet wystarczająco dużo czasu, zanim planujesz przenieść się, aby dokładnie przyjrzeć się im. (Przewodnik Curbed ' a i przewodnicy najemcy to dobre miejsca na początek.)

Możesz również szukać dzielnic, które służą twoim konkretnym potrzebom. Na Upper West Side znajduje się kilka naturalnie występujących wspólnot emerytalnych. Chelsea i Hell ' S Kitchen są jednymi z najlepszych dzielnic dla nowojorczyków LGBTQ. W wielu dzielnicach znajdują się kwitnące społeczności imigrantów; Washington Heights ma dużą populację Dominikanów, Astoria ma swój „mały Egipt” i tak dalej.,

3. Ale nie daj się ugrzęznąć w zadupiu niektórych dzielnic.

Sex and The City Dziewczyny rzekomo były odpowiedzialne za podobny napływ niedoszłej Hannah Horvaths NA Greenpoint dekadę później., I jest niezliczona ilość innych, którzy przenieśli się do Lower East Side lub Williamsburg, ponieważ te obszary zostały uznane za najfajniejsze części miasta(dawno, dawno temu, w każdym razie).

ale to, że dzielnica ma być hip-hopowa lub została rozsławiona przez program telewizyjny, nie oznacza, że jest to właściwe miejsce dla Ciebie. Zamiast tego zastanów się nad swoimi konkretnymi pragnieniami i potrzebami, zanim osiedlisz się na miejscu. (West Village może i jest urocza, ale drogo zapłacisz za przywilej mieszkania.)

4. Dowiedz się, co jest dla Ciebie najważniejsze: lokalizacja, przestrzeń lub cena.,

trzy z największych czynników, które ludzie biorą pod uwagę przy wyborze miejsca zamieszkania, to lokalizacja, rozmiar i cena. W Nowym Jorku znalezienie mieszkania, które spełnia wszystkie trzy z tych czynników, jest jak trafienie na loterię-niezwykle rzadkie i prawdopodobnie będziesz się zastanawiać, jak masz takie szczęście.

zanim zaczniesz szukać, zastanów się długo i mocno, z którym z tych trzech czynników jesteś najbardziej związany., Jeśli przestrzeń i cena są Twoje największe obawy, może skończyć się mieszkając w dzielnicy, która jest nieco na uboczu; jeśli jesteś zainwestowany w miejscu z wieloma udogodnieniami i rzeczy do zrobienia, prawie na pewno skończyć płacąc więcej w czynszu.

Kiedy już to rozgryziesz, nadszedł czas na badania. Jeśli oszczędzanie pieniędzy jest twoim największym problemem, pośrednik MNS śledzi ceny wynajmu w Bronksie, Brooklynie, Queens i Manhattanie, dzięki czemu możesz zobaczyć, gdzie są okazje., Trudniej jest uzyskać Przeciętny metraż według okolicy; lista witryn, takich jak StreetEasy, pozwala jednak wyszukiwać mieszkania według wielkości, dzięki czemu można mieć kontrolę nad miejscami, które nie są małymi studiami. Dla wielu osób lokalizacja-czy to blisko pracy, przyjaciół, czy studia jogi – będzie najważniejszym czynnikiem.

ale ważne jest również, aby pamiętać, że życie i priorytety zmieniają się; możesz dostać nową pracę, zdecydować się na dziecko, lub chcesz być bliżej centrum metra., Możesz nawet w końcu chcieć przenieść się do innej dzielnicy w ciągu kilku miesięcy od lądowania pierwszego mieszkania, i to jest w porządku! Piękno życia w Nowym Jorku polega na tym, że prawie na pewno będziesz w stanie znaleźć miejsce, które pasuje do Twoich największych priorytetów, niezależnie od tego, jakie mogą być w tym czasie.

5. Weź pod uwagę opcje transportu publicznego.,

Nowy Jork może mieć najbardziej solidny system transportu publicznego w kraju, ale to nie znaczy, że obsługuje wszystkie części miasta jednakowo. Są całe części Queens i Brooklyn, które są pustyniami metra; Staten Island, tymczasem ma tylko jedną linię kolejową i autobusową, która często jest powolna i zawodna.

z drugiej strony istnieją dzielnice—takie jak Downtown Brooklyn lub Financial District—które są głównymi węzłami metra, co czyni je doskonałymi opcjami, jeśli chcesz być blisko niezliczonych rodzajów transportu., Citi Bike, który jest gotowy na dużą ekspansję w ciągu najbliższych kilku lat, ma dużą obecność w częściach Manhattanu, Queens i Brooklynu.

i nie planuj posiadania samochodu w Nowym Jorku: jest drogi, zwiększa i tak już straszny ruch w mieście, jest szkodliwy dla środowiska i ogólnie jest niewygodny w rozruchu.

6. Prawdopodobnie nie będziesz chciał być zbyt daleko od pracy.

przygotuj się na spędzenie dużo czasu w metrze: średni czas dojazdu w jedną stronę w Nowym Jorku wynosi około 36 minut., Możesz wykorzystać ten czas, aby nadrobić zaległości w podcastach lub przeczytać Power Broker, ale możesz również wybrać okolicę, która jest blisko miejsca, w którym będziesz pracować. Większość centralnych dzielnic biznesowych miasta, w których najprawdopodobniej masz biuro-Midtown, Financial District, Downtown Brooklyn, Jamaica, Long Island City-niekoniecznie jest dzielnicami, w których chcesz (lub możesz sobie pozwolić) żyć, ale są one również obsługiwane przez wiele linii metra i autobusów.,

tutaj przydaje się aplikacja MTA (a nawet Google Maps): jeśli wiesz, że będziesz pracował w Śródmieściu i nie chcesz długich dojazdów, możesz szukać dzielnic na liniach metra, które są blisko tej konkretnej części miasta. Z drugiej strony, jeśli chcesz mieszkać w, powiedzmy, Sunnyside, możesz użyć tych aplikacji, aby dowiedzieć się, jak długo potrwają potencjalne dojazdy do innych części miasta, biorąc pod uwagę opcje TRANZYTU. (I pamiętaj, aby dodać co najmniej 15 minut, aby wziąć pod uwagę opóźnienia metra.,)

7. Potrzebujesz ciszy i spokoju?

miasto, które nigdy nie śpi, ma w sobie trochę spokoju: według Renthop najcichsze dzielnice miasta to Upper East Side, Borough Park, Bayside i Brooklyn Heights. Za pośrednictwem NYC Open Data portal możesz zobaczyć liczbę skarg na hałas, które dany obszar otrzymał, ale nie bierz ich pod uwagę, szukając stosunkowo cichej przestrzeni., Nie będziesz chciał mieszkać w sąsiedztwie głównych dróg, takich jak Brooklyn-Queens Expressway (znana lokalnie jako BQE) lub w obszarach, w których odbywają się duże projekty budowlane. (Wystarczy zapytać mieszkańców Upper East Side, którzy mieszkali wzdłuż Second Avenue, podczas gdy nowe przystanki metra były w budowie.)

8. Jak ważne jest bycie blisko natury?

Nowy Jork może mieć reputację betonowej dżungli, ale jest wiele obszarów, w których zieleń jest obfita—i nie mówimy tylko o Central Parku, który otoczony jest jednymi z najdroższych nieruchomości w mieście., Największym jest Pelham Bay Park, położony w Bronksie, w którym znajdują się plaże, stadnina koni i Rezerwat przyrody. Jest również blisko do niedrogich dzielnic, takich jak Pelham Bay i Morris Park. Park Inwood Hill na północnym krańcu Manhattanu jest ogromny i znajduje się w pobliżu tętniących życiem dzielnic Inwood i Washington Heights.

Jeśli jesteś bardziej typem outdoorsy, są też miejsca dla Ciebie: Van Cortlandt Park w Bronxie ma pięć szlaków turystycznych, które oferują różne poziomy trudności; w Prospect Park znajdują się duże fragmenty staropalestnego lasu., A jeśli chcesz, aby Twoje parki z gwiezdnym widokiem na nabrzeże, są sekcje Brooklynu, Queens i Manhattanu (w tym Roosevelt Island, kolejna niedroga enklawa), które zapewnią ci spokój.

strona Wydziału parków w Nowym Jorku zawiera mnóstwo informacji na temat niezliczonych terenów zielonych w mieście, zarówno „wyróżnionych parków” (dużych, znanych, takich jak Central, Prospect itp.) oraz mniejsze oazy sąsiedzkie na terenie pięciu dzielnic.

9., Będziesz dużo chodzić, więc przygotuj się odpowiednio.

nie ma znaczenia, gdzie mieszkasz w Nowym Jorku—będziesz spędzał dużo czasu na nogach. I chociaż trudno jest znaleźć dzielnicę w Nowym Jorku, która nie jest przyjazna dla pieszych, niektóre części miasta są lepsze pod względem walkability—z parkami, sklepami spożywczymi, bodegas i innymi udogodnieniami w pobliżu—niż inne., Niech WalkScore będzie twoim przewodnikiem: na Manhattanie znajdziesz wiele sklepów, restauracji i barów skupionych w dzielnicach takich jak Nolita, East Village i okolice Union Square; w Brooklynie, Boerum Hill, Brooklyn Heights, Prospect Heights i Fort Greene należą do najbardziej spacerowych obszarów. Dzielnice Bronx, takie jak Concourse i East Tremont, również zdobywają wysokie oceny i mogą być bardziej przystępne niż inne dzielnice.

10. Spędź trochę czasu w interesujących Cię dzielnicach, zanim się zaangażujesz.,

Załóżmy, że zrobiłeś swoje badania i znalazłeś mieszkanie w dzielnicy, która ma wszystko, co chcesz: jest blisko stacji metra, jest kilka sklepów spożywczych, w pobliżu znajduje się park i możesz sobie pozwolić na czynsz. Byłeś tam tylko raz, ale wydaje się idealnie; zdecydowanie powinieneś podpisać umowę najmu, prawda?

nie tak szybko. Coś może wydawać się idealne na papierze, ale możesz zacząć zauważać problemy z czasem., Zanim osiedlisz się na miejscu, zaplanuj powtarzające się wizyty w okolicy i o różnych porach dnia-wczesnym rankiem, późno w nocy, w weekendy, gdy ludzie są poza domem. (I nie zapomnij sprawdzić, ile hałasu lub innych skarg na jakość życia ma, co możesz zrobić za pośrednictwem strony internetowej via 311. W ten sposób poczujesz, jak to jest tam mieszkać.

11., Gdy się wprowadzasz, traktuj całe miasto jak swoją okolicę-żyj w nim wszystkim.

Gratulacje! Wybrałeś dzielnicę, podpisałeś umowę najmu i wprowadziłeś się; teraz nadszedł czas, aby wyjść i doświadczyć reszty miasta. To, że zapuściłeś korzenie w Ridgewood, nie oznacza, że nie możesz skosztować wszystkich knajpek w Flushing, biegać w Inwood Hill Park w weekendy, znaleźć idealnej kawiarni w Greenpoint, lub wybrać się do clubbingu w Bushwick., Piękno badania dzielnic tak szeroko przed przeprowadzką do Nowego Jorku jest to, że znajdziesz mnóstwo miejsc, które chcesz zbadać; gdy już masz bazę domową, spędzić resztę swojego czasu robi właśnie to. Nowy Jork jest ogromnym, tętniącym życiem, wspaniałym miastem, z więcej rzeczy do zrobienia, niż możesz prawdopodobnie trafić w życiu—ale to nie znaczy, że nie powinieneś próbować.