Ukończ i zdaj 75 godzin podstawowego kursu wyceny, który obejmuje trzy kursy:

• podstawowe zasady wyceny 30 godzin
• podstawowe procedury Wyceny 30 godzin
• 15-godzinne uniwersalne standardy profesjonalnej praktyki Wyceny (USPAP) 15 godzin

doświadczenie:

h4>

praktykant rzeczoznawca nie ma wymogu posiadania doświadczenia., Każdy praktykant Rzeczoznawca musi być nadzorowany, aby uzyskać wymagane godziny doświadczenia przed ubieganiem się o licencjonowanym poziomie rzeczoznawcy mieszkaniowego. Lokalizowanie certyfikowanego rzeczoznawcy jest bardzo ważnym krokiem do zostania rzeczoznawcą. Praktykant i rzeczoznawca nadzorczy muszą prowadzić dziennik zakończonych prac, który zostanie zweryfikowany, gdy praktykant wystąpi o jakąkolwiek licencję do Państwowego organu regulacyjnego.

egzamin:

nie musisz zdawać egzaminu, aby zostać rzeczoznawcą na poziomie krajowym; jednak niektóre państwa tego wymagają., Aby znaleźć wymagania Państwa, odwiedź Stronę podkomisji oceny.

aplikacja:

kryteria krajowe nie wymagają licencji, więc aplikacja nie jest obowiązkowa. Jednak sprawdź w swoim stanie, czy mają dodatkowe wymagania dla tego poziomu.

Krok 2: Zostań licencjonowanym rzeczoznawcą mieszkaniowym

gdy zostaniesz licencjonowanym rzeczoznawcą, będziesz mógł samodzielnie wykonywać wyceny., Na poziomie licencjonowanego rzeczoznawcy możesz wycenić Nie złożone, od jednego do czterech jednostek mieszkalnych o wartości mniejszej niż 1 000 000 USD oraz złożone od jednego do czterech jednostek mieszkalnych o wartości transakcyjnej mniejszej niż 250 000 USD w wartości rynkowej. Po wypełnieniu poniższych kryteriów możesz ubiegać się o tytuł licencjonowanego rzeczoznawcy.

Edukacja:

musisz ukończyć łącznie 150 godzin nauki., 150 godzin obejmuje 75 godzin wymaganych na poziomie stażysty i cztery dodatkowe kursy:

• Analiza rynku mieszkaniowego oraz najwyższe i najlepsze wykorzystanie 15 godzin
• Wycena i podejście kosztowe na stronie rzeczoznawcy mieszkaniowego 15 godzin
• porównanie Sprzedaży mieszkaniowej i podejścia dochodowe 30 godzin
• pisanie raportów mieszkaniowych i studia przypadków 15 godzin

doświadczenie:

1 lutego 2018 r.przyjęto nowe wymagania dotyczące doświadczenia, aby zostać licencjonowanym lub certyfikowanym rzeczoznawcą., Wymagania wchodzą w życie 1 maja 2018 r.w Stanach, które zdecydują się przyjąć te kryteria. Państwa mogą zdecydować się na zachowanie starych kryteriów, ponieważ są one bardziej rygorystyczne niż nowe wymogi. Musisz ukończyć 1000 godzin doświadczenia w nie mniej niż 6 miesięcy. Godziny te muszą być bezpośrednio nadzorowane przez akceptowalnego rzeczoznawcę nadzorczego. Rzeczoznawcy są zobowiązani do prowadzenia dziennika wspólnie z rzeczoznawcą nadzorczym. To ogłoszenie zawiera wszystkie szczegóły.,

egzamin:

egzamin Rzeczoznawcy Majątkowego (AQB) musi zostać pomyślnie zakończony. Wszystkie godziny kształcenia i doświadczenia muszą być ukończone przed przystąpieniem do egzaminu państwowego.

Stopień:

z dniem 1 maja 2018 r.AQB usunęło wymóg stopnia dla licencjonowanego poświadczenia rzeczoznawcy mieszkaniowego. Państwa mogą przyjąć bardziej rygorystyczne wymogi, więc wnioskodawcy powinni skontaktować się ze swoim Państwem w celu uzyskania dodatkowych informacji.,

aplikacja:

Po wypełnieniu i udokumentowaniu wszystkich wymagań można złożyć wniosek do odpowiedniej Rady Stanu. Pamiętaj, aby skontaktować się ze stanem w celu uzyskania szczegółowych wymagań dotyczących aplikacji o licencję. Aby znaleźć swoją Państwową Komisję licencyjną, odwiedź stronę internetową podkomisji oceny.