w sporze kontraktowym dotyczącym naruszenia umowy, należy podnieść jak najwięcej obrony prawnej, jak to możliwe, w tym ” afirmative defenses.”Zazwyczaj nie wystarczy po prostu zaprzeczyć prawnemu wykroczeniu; musisz odpowiedzieć każdym wiarygodnym argumentem, który uzasadnia twoje stanowisko. A jeśli nie podniesiesz obrony na wczesnym etapie pozwu o naruszenie umowy, możesz zostać uniemożliwiony podniesieniem ich później., Ten artykuł wyjaśnia, jak działa obrona twierdząca i patrzy na rodzaje obrony prawnej, które mogą być używane w odpowiedzi na naruszenie roszczenia umowy. (Aby dowiedzieć się więcej o tym, co sprawia, że umowa jest nieodwracalnie łamana w oczach prawa, sprawdź artykuł Nolo naruszenie umowy: istotne naruszenie.)

Co To jest afirmatywna obrona przed roszczeniem o naruszenie umowy?

Większość obrony przed naruszeniem umowy roszczenia są określane jako „afirmative obrony.,”W kwestii prawnej oznacza to, że strona podnosząca obronę (osoba pozwana za naruszenie umowy) ma ciężar udowodnienia obrony, jeśli spór trafi do sądu.

obrona afirmatywna nie kwestionuje pierwotnych roszczeń lub faktów (na przykład, że doszło do naruszenia umowy), ale zamiast tego twierdzi, że fakty lub okoliczności łagodzące, które czynią roszczenie o naruszenie dyskusją. Innymi słowy, jest to jak powiedzenie: „nawet jeśli naruszyłem umowę, druga strona nie powinna wygrać pozwu.,”Załóżmy na przykład, że Dodd, nastoletni piosenkarz, nie pojawia się na koncercie i jest oskarżony o złamanie kontraktu na świadczenie usług rozrywkowych. Niezależnie od tego, czy naruszył umowę, Dodd może twierdzić twierdząco, że nie ma możliwości zawarcia umowy w pierwszej kolejności, ponieważ jest nieletni. (Dowiedz się więcej o tym, co to oznacza w artykule Nolo kto nie ma zdolności do zawierania umów?,)

powszechna afirmatywna obrona przed roszczeniami o naruszenie umowy

sposób, w jaki oprawiasz swoją obronę prawną w pozew o naruszenie umowy, jest ograniczony tylko wyobraźnią twojego prawnika (i twoją zdolnością do finansowania opłat prawnych). Niektóre z najczęstszych obrony są wymienione poniżej.

• umowa miała być na piśmie., Jeśli druga strona twierdzi, że umowa ustna powinna być egzekwowana przeciwko tobie, możesz być w stanie bronić się twierdząc, że prawo państwowe (znane jako „Statut oszustw”) wymaga, aby Rodzaj umowy-na przykład sprzedaży nieruchomości-był pisemny.
• umowa jest na czas nieokreślony. Jeśli istotne warunki nigdy nie zostały uzgodnione, możesz być w stanie bronić się, twierdząc, że umowa jest na czas nieokreślony., Oznacza to, że albo strony nie uznały umowy za ostateczną, albo że sąd nie mógł rozpoznać zasadniczych elementów, nawet przez implikację (na przykład, jeśli nie jest jasne, jak długo umowa powinna trwać lub jakie są specyfikacje dla projektu budowlanego). Umowy do uzgodnienia (takie jak listy intencyjne lub umowy w zasadzie) są zwykle uważane za nieokreślone, a zatem niewykonalne, chociaż sądy będą wymagać od stron działania w dobrej wierze, aby osiągnąć porozumienie.
• jest błąd., Możesz się bronić, udowadniając, że popełniono wzajemny błąd co do istotnego faktu w umowie – na przykład obie strony pomyliły się co do autentyczności obrazu. Nie można użyć tej obrony, odnosząc się do błędu w ocenie jednej ze stron („Oops, mogłem dostać tyle więcej za mój obraz!”)
• brakowało Ci zdolności do zawierania umów. Jeśli zabrakło Ci zdolności (to znaczy, że nie mogłeś zrozumieć, co robisz, gdy zawarłeś umowę, jak omówiono w powyższym przykładzie), Umowa może być unieważniona., Ta obrona jest najbardziej prawdopodobna w przypadku nieletnich i osób z ubezwłasnowolnieniem umysłowym.
• zostałeś oszukany, aby zawrzeć umowę. Umowa będzie nieważna, jeśli została wywołana przez kłamstwa, pod przymusem („podpisz to, albo weźmiemy Twojego kota”) lub przez nieuzasadniony wpływ zaufanej osoby (Twój agent nieruchomości radzi ci kupić, ponieważ potajemnie dostaje kickback od sprzedawcy).
• umowa jest nieważna. Umowa nie będzie egzekwowana, jeśli jest rażąco niesprawiedliwa., To prawie zawsze występuje w sytuacjach, gdy siła przetargowa jest poważnie nierówne (jak w umowie adhezji) i strona z większą władzę wykorzystuje wymuszając nieuczciwe warunki, klauzule, lub zwolnienia na drugiej stronie.
• Estoppel. Jeżeli jedna ze stron wyda oświadczenie usprawiedliwiające wykonanie Umowy, a druga strona powołuje się na to Oświadczenie, można uniemożliwić pierwszej stronie późniejsze zaprzeczenie temu oświadczeniu i stwierdzenie naruszenia., Na przykład, jeśli prezes banku zadzwoni do właściciela domu i mówi jej, że bank nie będzie wykluczać przez sześć miesięcy, aby dać właścicielowi domu szansę na sprzedaż domu, bank będzie trzymał się swojej sześciomiesięcznej obietnicy.
• umowa jest nielegalna. Umowa jest niewykonalna, jeśli jej przedmiot lub rzecz jest nielegalna – na przykład umowa, która umożliwia prostytucję, narusza przepisy podatkowe lub wymaga zniszczenia dokumentacji., Umowy, które mogą pośrednio pomagać nielegalnym celom, czasami będą egzekwowane – na przykład umowa na dostawę maszyn do gier hazardowych, nawet jeśli mogą być nielegalne w niektórych stanach, może być egzekwowana. Czasami sąd usunie nielegalny aspekt z umowy, pozostawiając pozostałą część Umowy wykonalną.

the catch-All Defense: Argumenting in the Alternative

Jeśli zostałeś pozwany za naruszenie Umowy, prawo pozwala Ci domagać się tylu alternatywnych zabezpieczeń, ile chcesz, nawet jeśli są one sprzeczne ze sobą., Na przykład, możesz twierdzić, że umowa jest nieważna lub niewykonalna, że wykonałeś zgodnie z wymaganiami umowy, a alternatywnie, że Twoje niewykonanie było uzasadnione działaniami drugiej strony-nawet jeśli te argumenty nie mogą być prawdziwe. (To trochę jak obrońca kryminalny, który twierdzi, że jego klient był 100 mil od miejsca morderstwa i, alternatywnie, że morderstwo było w samoobronie.) Wreszcie, w niektórych przypadkach, można przyznać się do naruszenia i dochodzić obrony tylko do szkód zgłoszonych przez drugą stronę.