Chris est le nouveau directeur des installations d’un grand bureau desservi, et il passe une mauvaise journée. Il vient de recevoir une commande de raccords pour le système CVC du bâtiment qui ne se connectent pas comme ils le devraient – bien que cette marque soit spécifiée sur le plan du bâtiment. C’est à ce stade que Chris souhaite que L’entrepreneur original ait fourni des dessins précis tels que construits expliquant qu’ils avaient utilisé une marque différente de raccords CVC dans la construction finale.,

un dessin tel que construit montre comment une construction finale s’écarte du plan d’origine. Il comprend des détails sur tout, des dimensions aux matériaux utilisés à l’emplacement des tuyaux. Ces informations sont essentielles pour aider les futurs gestionnaires d’installations comme Chris à gérer un bâtiment.

bien que les dessins tels que construits soient utiles, ils sont souvent réalisés après réflexion (s’ils existent) et peuvent être difficiles à comprendre. Heureusement, une nouvelle technologie de plan numérique est en train d’émerger, ce qui permet d’enregistrer les modifications apportées aux dessins initiaux de manière plus cohérente.,

que sont les dessins tels que construits?

même avec les meilleurs dessins initiaux, les projets de construction rencontrent souvent des problèmes qui n’auraient pas pu être prévus pendant la phase de conception. De la rupture de la chaîne d’approvisionnement qui rend impossible l’approvisionnement de certains matériaux aux problèmes structurels que l’architecte peut avoir manqués, des modifications et des ajustements au plan initial doivent être apportés.

un dessin tel que construit reflète tous ces changements, montrant comment le bâtiment final diffère du plan original., À son plus simple, un dessin tel qu’il est construit n’est qu’une annotation écrite sur le plan papier montrant quels changements ont été apportés et où.

pourquoi des dessins précis sont-ils importants?

Les dessins tels que construits offrent plusieurs avantages:

• Un meilleur entretien du bâtiment

Les équipes de gestion des installations doivent avoir une idée claire de la véritable disposition d’un bâtiment. Qu’ils recherchent du câblage, tentent de remplacer les panneaux ou installent de nouvelles fenêtres, ils ont besoin d’informations précises sur l’emplacement et les dimensions., Les équipes de Maintenance perdent du temps et perdent de l’argent s’il y a des changements au plan d’origine qui n’ont été enregistrés nulle part.

• Santé et sécurité

Il existe plusieurs normes de dessin telles que construites qui se rapportent à la santé et à la sécurité, y compris les normes britanniques 5839 et 5266. Il est crucial pour les entrepreneurs de décrire avec précision l’emplacement et la disposition d’éléments tels que les systèmes d’alarme incendie, les dispositifs de détection de fumée ou l’éclairage de secours. Si ceux-ci diffèrent du plan initial mais ne sont pas enregistrés, des vies pourraient être en danger., En effet, des erreurs autour des dessins tels que construits ont été rapportées dans l’enquête sur L’incendie de la tour Grenfell.

• travaux futurs et démolition

Si les futurs entrepreneurs sont invités à apporter des modifications à un bâtiment ou à la structure est démolie, il est essentiel d’avoir une vue précise de ce qui se trouve à l’intérieur. Un cas classique est ici l’utilisation de l’amiante dans les bâtiments anciens. Si le dessin initial ne mentionnait pas l’amiante mais que l’entrepreneur l’incluait, les constructeurs ultérieurs ou les équipes de démolition devraient savoir que ce changement avait été effectué.,

Le problème avec les dessins des ouvrages aujourd’hui

Tandis que les dessins ont des avantages évidents, la façon dont la plupart sont produites aujourd’hui, laisse beaucoup à désirer. Des études ont montré que même lorsque des dessins tels que construits sont fournis, ils sont souvent inexacts. Alors, quel est le problème avec notre approche actuelle pour enregistrer les modifications apportées aux dessins initiaux?

• produit à l’achèvement

certains projets engagent un entrepreneur ou un architecte extérieur pour créer des dessins tels que construits pour leurs clients. Cela signifie que de nombreux dessins tels que construits ne sont produits qu’à la fin., Cependant, sur un long projet qui a pris des mois ou des années, il est difficile de se souvenir de chaque écart par rapport au dessin initial, et un étranger pourrait ne pas avoir les informations dont il a besoin.

• Déroutant

La façon dont les changements les dessins initiaux sont enregistrées varie souvent d’un bâtiment à l’autre. Un entrepreneur peut faire des notes manuscrites illisibles, un autre peut faire des dessins utiles, mais sans explication écrite de ce qu’ils signifient.

• Manque de cohérence

de Même, que les dessins sont souvent produites de manière incohérente., Cela rend difficile pour les futurs lecteurs de comprendre vraiment les décisions prises. Ils peuvent manquer de descriptions claires des matériaux utilisés, ne fournir aucune explication des raisons pour lesquelles les modifications ont été apportées ou ne conserver aucun enregistrement des itérations au fil du temps.

Améliorez vos normes avec le numérique

ces dernières années, de nouveaux types de logiciels d’architecture ont rendu plus facile et plus précis la création de dessins tels que construits à un niveau plus élevé que les majorations traditionnelles sur papier., Ces outils sont plus pratiques pour les architectes, les entrepreneurs et les chefs de projet pour enregistrer les modifications apportées à un plan de construction (surtout s’il est basé sur une conception BIM). Ils rendent également beaucoup plus simple l’enregistrement des modifications et des descriptions de celles-ci.

Par exemple, PlanRadar peut fournir aux entrepreneurs et aux gestionnaires de site un moyen simple de suivre les modifications apportées à un plan BIM et d’enregistrer les modifications:

• Versioning

Il est possible de télécharger et de comparer facilement toutes les différentes versions d’un plan de construction pour suivre les modifications au fil du temps.,

• horodatage, date et emplacement

horodatage automatique de toutes les modifications apportées au plan d’origine et enregistrement de leur emplacement exact. Cela signifie que les futurs entrepreneurs ou les équipes de maintenance peuvent déterminer exactement où un changement s’est produit.

• notes détaillées (tapées Non manuscrites)

enregistré toutes les notes et modifications en utilisant du texte dans une application. Cela signifie qu’ils sont facilement lisibles. Vous pouvez également stocker des enregistrements vocaux pour obtenir des informations supplémentaires à partir de la date de la décision.,

• Photos

pendant la construction et tout au long du cycle de vie d’un bâtiment, vous pouvez photographier et enregistrer toutes les modifications. Cela permet aux futurs travailleurs de comprendre les changements antérieurs.

• enregistré en permanence dans le nuage

avec des dessins numériques tels que construits, vous pouvez stocker en toute sécurité toutes les modifications dans le nuage. Il n’y a aucune chance qu’ils soient perdus dans des classeurs ou jetés.

alors, comment Chris, notre gestionnaire fictif d’installations dans un bureau desservi, bénéficierait-il de dessins numérisés tels quels?,

peut-être le plus grand changement est qu’il devient beaucoup plus facile pour lui de comprendre quelles décisions ont été prises au sujet du bâtiment au fil du temps, quand et par qui. Qu’il essaie de trouver du câblage, de comprendre pourquoi une porte spécifique a été maçonnée ou de commander de nouveaux panneaux, il a beaucoup plus d ‘ « indices » pour savoir ce dont il a besoin pour faire son travail. Cela rend non seulement la vie de Chris plus facile, mais cela rend également le bâtiment plus sûr et plus efficace pour tous les habitants.,

en savoir plus: lisez notre blog sur les logiciels de gestion des installations

l’avenir des dessins construits

Les gestionnaires d’installations, les entrepreneurs, les équipes de maintenance et les professionnels de la santé et de la sécurité peuvent tous bénéficier des normes de dessin construits considérablement améliorées que les nouvelles technologies apportent. Pour savoir comment PlanRadar peut compléter et améliorer vos dessins tels que construits, contactez-nous dès aujourd’hui.