L’accession à la propriété est la principale source de richesse de la plupart des familles aux États-Unis, et un marché du logement juste et égal augmente la stabilité et la prospérité pour de nombreuses familles. Historiquement, cependant, il y a eu de la discrimination et des pratiques de prêt qui ont nui aux communautés et aux quartiers marginalisés.

bien que des lois aient été adoptées pour prévenir de telles pratiques, les acheteurs de maisons devraient connaître leurs droits et savoir comment se protéger contre la discrimination raciale.

qu’est-Ce que les annotations?,

Redlining est un terme utilisé pour désigner une pratique maintenant illégale dans l’industrie du prêt hypothécaire. Les prêteurs avaient l’habitude de tracer des lignes rouges autour de parties d’une carte pour indiquer les zones d’une ville dans laquelle ils ne voulaient pas faire de prêts.

même si un demandeur digne de crédit a demandé à acheter une maison dans ces quartiers, ils pourraient être refusés. Reverse redlining, où une banque prête à un emprunteur dans une zone redlined mais facture une prime pour le prêt qui n’est pas justifiée par leur solvabilité, existe également., Et il peut ressembler à des agents immobiliers refusant de montrer des propriétés dans certaines régions à certains types de personnes.

Cette pratique a été rendue illégale par la Fair Housing, ou Equal Credit Opportunity Act. Alors que redlining sur une base raciale a été interdite par la loi, les prêteurs peuvent encore redline si une maison se trouve sur une ligne de faille ou une plaine inondable.

comment redlining fait-il mal aux acheteurs?

Les pratiques discriminatoires telles que le redlining nuisent aux acheteurs de maisons parce qu’elles créent un marché du logement injuste., Si vous êtes un acheteur de couleur et que vous travaillez avec un agent immobilier contraire à l’éthique, ils pourraient ne vous montrer que des maisons dans des quartiers traditionnellement noirs. Vous manqueriez de voir une maison géniale qui pourrait être moins chère dans une autre partie de la ville.

Cela fait aussi mal aux acheteurs qui essaient d’acheter dans un quartier qui a été redlined. Si vous avez trouvé la maison de vos rêves et qu’elle est située dans ces lignes rouges, vous pourriez avoir du mal à financer votre achat même si vous avez été préapprouvé pour un prêt hypothécaire., Historiquement, cela signifiait que certains quartiers restaient pauvres et de classe inférieure et ne recevaient pas d’investissements en capital pour s’améliorer.

Quels sont les signes que vous pourriez être victime d’une annotation?

identifier la pratique du redlining peut être difficile pour les emprunteurs car ils n’ont pas de connaissances sur les données de prêt d’une banque. Des études ont montré que les candidats noirs sont toujours refusés pour des prêts à des taux nettement plus élevés que les candidats blancs, même en contrôlant des facteurs tels que le revenu et les cotes de crédit.,

Si votre agent de prêt a continuellement demandé plus de documents, il pourrait être à la pêche pour une raison de refuser votre demande. Si tous les autres paramètres, tels que votre revenu, votre emploi et votre pointage de crédit, indiquent que vous pourriez vous permettre d’acheter une maison, mais que vous entendez toujours un « non”, le prêteur pourrait faire preuve de discrimination à votre égard. Vous pouvez déposer une plainte auprès du Procureur général de votre état et emmener votre entreprise ailleurs.

le terme « pilotage” se réfère à guider les acheteurs soit loin ou vers les quartiers, souvent en fonction de la course de l’acheteur., Si votre agent immobilier vous éloigne des maisons dans une communauté, même si elles répondent à vos critères, vous pourriez être victime de redlining. Il est également difficile de prouver, et souvent, vous pourriez simplement avoir le sentiment que quelque chose ne va pas.

Demandez à votre agent immobilier de vous montrer les maisons dans d’autres domaines, et d’observer comment ils réagissent. Ils ne peuvent pas refuser catégoriquement, et s’ils le font, vous pouvez vous plaindre à leur maison de courtage et les signaler à L’Association Nationale des agents immobiliers. Si vous pensez que vous pourriez être victime de redlining, votre meilleure option est de licencier l’agent immobilier ou de demander à un autre établissement de crédit.,

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