devriez-vous vous attendre à ce que votre toit plat ne fuit pas?

comme cela a été dit précédemment sur ce blog et bien d’autres: les toits plats fuient. C’est un fait de la vie que si vous avez un toit au-dessus de votre tête, il y a probablement une fuite quelque part ou il y en aura dans le futur., Cela devient encore plus une garantie si votre toit est plat ou proche, car l’eau ne s’écoule pas aussi rapidement de la surface du toit et peut trouver des ruptures dans la surface de la toiture. Chez Progressive Materials, nous avons un petit dicton: « Il n’y a que trois certitudes dans la vie – la mort, les taxes et les fuites de toit. »Avant d’examiner les options de remplacement de votre toit plat, nous devrions commencer par déterminer les causes des fuites. La première étape pour résoudre un problème est de le comprendre.

Qu’est-ce qui cause les fuites de toit plat?,

Il peut y avoir plusieurs raisons pour lesquelles votre toit plat fuit, et chacune d’elles peut frapper dans presque toutes les situations. Bien qu’il existe de nombreuses causes différentes de fuites, il y en a trois que nous avons identifiées comme les plus courantes et les plus préjudiciables à la performance de votre bâtiment. Ces trois causes sont: 1) être situé dans un environnement difficile, 2) L’eau stagnante sur la surface de la toiture, et 3) en utilisant une technologie de toiture obsolète., Si votre bâtiment est dans un endroit avec des conditions météorologiques difficiles et des températures extrêmes, votre bâtiment subira une usure due aux éléments et vous ne pourrez pas faire grand-chose. Cependant, si vous avez de l’eau stagnante, il existe certaines façons de remédier au problème. Enfin, si la technologie de votre système de toiture est obsolète, vous pouvez résoudre le problème, mais vous devrez certainement mettre de l’argent pour le faire. Si vous analysez votre système de toiture et constatez que vous avez une technologie obsolète, n’arrêtez pas de lire ici. Ci-dessous, vous verrez plusieurs options de remplacement de toit plat pour un toit qui fuit ou obsolète.,

obtenez un devis pour réparer votre toit plat qui fuit aujourd’hui!

Options de remplacement de toit plat

Il existe de nombreuses façons de remplacer votre toit plat, et nous n’entrerons pas dans les détails de toutes ici. Nous ferons un survol rapide et si vous souhaitez en savoir plus, consultez nos pages détaillant chaque type de toit. Vous pouvez également lire cet article sur les facteurs à prendre en compte avant de prendre une décision de remplacement de toit plat.,

Métal

Métal a été utilisé sur des toits plats pour de nombreuses décennies, et il a prouvé qu’il est durable et peut durer environ 35 ans. Bien au-delà de la marque de l’année 35, cependant, et vous commencerez à voir des problèmes avec le toit. Traditionnellement, les toits métalliques ont été construits en terne – qui est un alliage d’étain-acier – ou de cuivre. Ces matériaux ont presque entièrement été abandonné par l’industrie de la toiture et remplacés par de l’aluminium. Si vous remplacez votre toit plat qui fuit par un toit métallique aujourd’hui, vous obtiendrez probablement un toit en aluminium qui durera environ 3 décennies., Il y a beaucoup plus de détails sur les toits métalliques que vous devez savoir avant de prendre une décision.

EPDM ou TPO

ces deux types de toit sont très similaires, et bien qu’il existe des différences subtiles, il est sûr d’en parler ensemble sans confusion ni désinformation. EPDM est devenu le choix de toit plat commercial le plus courant aux États-Unis grâce à son prix peu coûteux, son installation rapide et sa très longue durée de vie. Un aspect que les propriétaires de bâtiments aiment à propos de ce type de toit est la nature « verte”., Ces toits sont fabriqués à partir de matériaux recyclés et ont une durée de vie extrêmement longue, ce qui les rend faciles pour l’environnement.

toit bâti

Les Toits bâtis, également connus sous le nom de BUR, sont un système de toit en goudron et en gravier chaud qui existe depuis des lustres. Ce matériau de couverture est moins cher que les autres matériaux déjà couverts et est un excellent ignifuge. Cependant, il a aussi quelques inconvénients. Les fraises sont extrêmement lourdes et nécessitent souvent de renforcer la structure du toit avant l’installation, ce qui représente une dépense et un retard supplémentaires qui ajoutent très peu de valeur.,

bitume modifié

Les toits en bitume modifié sont très similaires aux toits en asphalte, mais ils ont des polymères ajoutés dans le système qui offrent une protection supplémentaire et une durée de vie prolongée. Ces toits sont souvent roulés sur la surface du toit, puis chauffés au chalumeau. Bien que cela crée une bonne étanchéité, il est dangereux et a conduit à l’incendie de plus de quelques bâtiments lors de l’installation. Le bitume modifié est respectueux de l’environnement grâce à sa nature réfléchissante.,

revêtement appliqué par pulvérisation

Il existe de nombreux revêtements appliqués par pulvérisation qui ont été conçus pour toutes les applications auxquelles vous pouvez penser. Les revêtements sont d’excellentes options de remplacement de toit plat car ils peuvent être appliqués directement sur la surface de la toiture. Les toits plats ont trois options principales pour leurs revêtements: les revêtements en silicone, en acrylique et en aluminium. Ces revêtements sont liquides appliqués directement sur la surface du toit, puis durcissent une fois en place. Cela permet une installation transparente qui aide à lutter contre les fuites., Chacun des trois revêtements a des forces et des faiblesses différentes qui lui sont associées, vous devrez donc examiner votre substrat de toit actuel et déterminer quels aspects sont les plus importants pour vous avant de prendre une décision d’achat.

Conclusion

Si vous avez un toit plat, vous aurez plus que probablement l’expérience le aks à un certain point. Lorsque ce moment arrive, ou lorsque votre toit est tout simplement vieux et usé, vous devez décider comment vous allez remplacer votre toit., La clé est de comprendre d’abord votre problème et la gravité de celui-ci, puis vous devez comprendre votre substrat de toit actuel, affiner exactement ce que vos besoins de toiture sont, puis faire une recherche approfondie des alternatives et de décider ce que vous préférez.