Jak Realitní makléři Najít Kupce?,

Pro realitní kanceláře, vyhledání vhodného kupce pro domov je víc než jen štěkat pár obrázků a výpis na náměstí záběry z každé místnosti.

Realitní makléři musí získat své výpisy před správnými lidmi, kteří hledají ten správný dům, aby navázali spojení.,p>Kupující požadovat určité věci z jejich realitní kanceláře, včetně:

• rychlá reakce na e-maily a telefonní hovory, a to zejména, když mají otázky ohledně specifických domů
• Široké znalosti o domov, jeho vlastnosti, a jak domácí v porovnání s ostatními v oblasti
• Porozumění domácí nákupní proces, a co je rozumné při vyjednávání cen a podmínek

V moderní domov-prodej nebo komerční nemovitosti prodej, mnohem realitního makléře je vyhledávání pro kupující je provedeno on-line prostřednictvím své vlastní webové stránky, výpisy webových stránek a sociálních médií.,

jak Realitní makléři najdou prodejce?

realitní makléři najít prodejce v hodně stejný způsob, jak najít kupce: nabízí výjimečné služby a jsou schopni se připojit správné nemovitosti s právem kupujícího.

prodejci‘ agenti také velmi fungují na doporučení, což znamená, že bývalí klienti doporučují realitní agent svým přátelům a rodině, kteří chtějí prodat.

jaká je strategie marketingu nemovitostí?,

Ve snaze najít klienty, každý realitní makléř musí mít solidní realitní marketingové strategie.

tato strategie musí zahrnovat nejen marketing nemovitosti, kterou má klient k prodeji, ale také marketing jako agent. Zákazníci chtějí pracovat s lidmi, které cítí, že mohou důvěřovat a kdo bude dělat nejlepší možnou práci, a zprostředkování, že potenciálním zákazníkům je klíčovou součástí realitní marketingové strategie.,

Některé prvky solidní realitní marketingové strategie patří:

Značky

Každý realitní makléř potřebuje, aby se stal jejich vlastní značka, která pomáhá budovat jméno uznání s potenciálními zákazníky.

značka by měla obsahovat logo, profesionální fotografii, barevné schéma a slogan. Když realitní agenti připojit makléřské firmy, některé této značky, práce může být provedeno pro vás, ale ujistěte se, že vaše značka je osobní pro vás jako agenta je důležité.

Web

moderní realitní kanceláře potřebují silnou webovou přítomnost, která zahrnuje snadno navigovatelný a dobře navržený web., To se stane vaší „virtuální vizitkou“, kde se vyhlídky mohou dozvědět více o vás a vašich nejnovějších výpisech.

ještě lepší je, že můžete zveřejňovat informativní obsah, který přiláká provoz na váš web a poté sledovat uživatele prostřednictvím e-mailového marketingu a reklam.,

Některé věci, které vaše realitní webové stránky musí obsahovat, jsou:

• jméno
• Vaše e-mailová adresa
• Vaše tel. číslo
• vysoce kvalitní fotografie
• Informativní blogu o podnikání
• oblast/zip kód, kde poskytují své služby
• aktuální výpisy, nebo odkaz na stránky, kde se vaše výpisy jsou umístěny

Opět, vaše zprostředkování může postarat o hodně design a informace na svých webových stránkách, takže nezapomeňte zkontrolovat před vytvořením jednoho.,

sociální média

sociální média jsou skvělým způsobem, jak budovat rozpoznávání jmen a vztahy s potenciálními klienty.

Vytvořte profily na několika sociálních sítí začít, jako je Facebook a Twitter, pak přidat další kanály, jak vám rostou pohodlné s vysílání.

nesnažte se řešit příliš mnoho platforem najednou, protože si myslíte, že byste „měli“, jinak se přemohete a nebudete příliš efektivní na žádné konkrétní platformě.

tradiční mediální kanály

tisková reklama je v realitním prostoru stále neuvěřitelně efektivní., Totéž platí pro jiné formy reklamy, včetně rozhlasových a televizních reklam.

při růstu vašeho realitního podnikání a vytváření dalších zisků zvažte přidání těchto kanálů do marketingového portfolia.

jaký je nejlepší způsob, jak generovat potenciální zákazníky jako realitní kancelář?

Když přijde na vytváření realitní agent vede, není tam žádný „nejlepší“ způsob, jak se ujistěte se, že máte vždy dostatek klientů.,

místo toho využijte více kanálů v rovnováze, abyste dosáhli nejlepších výsledků.

Ano, můžete mít větší úspěch s jedním kanálem nad druhým, ale házení všech vašich vajec do jednoho koše olověné generace je dobrý způsob, jak rychle vyschnout vaše realitní vedení.

Jak Inbound Marketing Funguje pro realitní kanceláře

Díky internetu, příchozí marketing se stal go-metoda pro mnoho realitních kanceláří.

co je příchozí Marketing?,

příchozí marketing umožňuje správným lidem přijít k vám ve správný čas.

Místo toho, aby všechny vaše informace v masové-produkoval způsobem jako inzerát v novinách a doufal, že si pár stop od něj, inbound marketing pro real estate přináší vede k agentovi, jak lidé hledají pro domy ke koupi nebo agenty, kteří jim mohou pomoci prodat.

s příchozím marketingem pro realitní kanceláře, vyhledávači zadejte například „domy na prodej v Gilbert AZ“ a výsledky vyhledávače je nasměrují na realitní kancelář, která jim může pomoci.,

Příchozí Marketingové Metody pro realitní kanceláře

Příchozí marketing pro realitní kanceláře vyžaduje vytváření a plně optimalizaci on-line přítomnost.

Některé ze způsobů, realitní agenti mohou dělat to zahrnuje:

• webové Stránky
• optimalizace pro vyhledávače
• tvorba Obsahu, jako blogování
• Sociální média marketing
• Pay per click reklama
• Sociální média reklama

Učit se, jak správně používat všechny tyto programy, nebo najít někoho, kdo dělá, se může vyplatit s kvalifikované vede a více zákazníků.,

Jak Generovat Nemovitostí Vede přes Odkazy

Odkazy jsou mezi chleba-a-máslo taktiku používají realitní makléři získat více vede.

poskytováním výjimečných služeb každému klientovi zvýšíte své šance, že získáte příznivé doporučení, když někdo, o kterém váš klient ví, že chce koupit nebo prodat dům.

skvělý způsob, jak pomoci zvýšit vaše doporučení vede je nastavit realitní postoupení program.,

pomocí programu doporučení motivujete své klienty k tomu, aby o Vás řekli svým přátelům a rodině. Když se někdo nový stane vaším klientem na doporučení, dáte klientovi dárek-dárkovou kartu do restaurace, pěknou láhev vína a nějaké sklenice na víno, ovocný koš – v rámci smlouvy o postoupení nemovitosti.

celkové náklady Na dary, které jako součást svého programu doporučení jsou velmi malé v porovnání s potenciální celoživotní hodnota nového klienta, ale dělají vaši klienti cítit ocenil a pomůže váš referral program pokračovat.,

Jak Nastavit Realitní webové Stránky s IDX

Jako agent, budete potřebovat realitní agent web, který integruje MLS (více výpis služba) domácí výpisy.

nejlepší způsob, jak to udělat, je nastavit web s IDX.

každý MLS má svá vlastní pravidla o tom, co je a není povoleno na webových stránkách IDX, proto se před nastavením webu poraďte se svým poskytovatelem.,

jak generovat realitní vede prostřednictvím sociálních médií

sociální média je mocný nástroj pro realitní kanceláře. To je zvláště užitečné, pokud jste zvědaví, jak se dostat vede jako nový realitní kanceláře.

Zde jsou některé společné platformy sociálních médií, a jak je můžete použít k generovat vede jako realitní agent:

LinkedIn

LinkedIn je síť zaměřena na profesionály, takže to je užitečné zejména pro ty, kteří v komerčních nebo maloobchodních kancelářských prostor výklenky.,

vkládání fotografií a walk-through videa, stejně jako odkazy na výpisy pro nové kancelářské vlastnosti, může pomoci vaše příspěvky viděli lidi, kteří hledají nové prostory.

Facebook

Protože řetězce změn, jak Facebook zobrazuje příspěvky, realitní makléři už mohou věřit jen ukazovat v novinek z jejich fanoušků.

místo toho musí agenti pracovat trochu tvrději, aby je lidé viděli na Facebook.

jeden skvělý způsob, jak vidět více lidí, je síť. Spojte se se svými klienty na Facebook, označování je v příspěvcích a reagovat na Komentáře., Toto zapojení může pomoci zvýšit váš organický dosah.

Facebook reklamy mohou být navíc neuvěřitelně užitečným nástrojem při pokusu o získání trakce na určitých výpisech. Tím, že utratíte nějaké peníze, můžete s novým seznamem zacílit na celé věkové skupiny, geografická místa nebo lidi s konkrétními pracovními místy.

Přečtěte si: Jak se Dostat do Nemovitostí Vede na Facebook

Instagram

platforma ve vlastnictví Facebook, Instagram je také velmi vizuální médium.

zveřejňování fotografií a videí nových výpisů, klientských příběhů a posudků vám může pomoci vidět lidé hledající Realitní kancelář.,

a nezapomeňte na hashtagy! Hashtags jsou životně důležité pro úspěch Instagram, takže nezapomeňte zahrnout alespoň jeden hashtag s umístěním výpisu, který se zobrazí ve vyhledáváních.

Read: Instagram marketingové tipy pro realitní kanceláře

kolik stojí inzerovat na Zillow nebo Trulia?

Jednoduše výpis majetku na Zillow nebo Trulia je zdarma jako jednotlivec domů kupující nebo prodávající.,

nicméně prolomení na těchto platformách jako agent vás bude stát peníze.

Reklama výpis na Trulia je cena v závislosti na trhu, jste v, a je klíčem k získání Trulia agent vede. Pro teplejší trhy s vyššími cenami domů si Trulia účtuje více.

Zillow také pracuje na stejném modelu,ale web nabízí označení agenta Zillow Premier. Je to jeden z klíčů, jak se dostat vede z Zillow.,

Za cenu, za vedení, Zillow Premier Agenti dvě výhody:

• jsou výhradním zástupcem na žádném seznamu domů, které seznam na prodej, a
• jsou schopni inzerovat na zápisy provedené non-Zillow Premier agenti

cena za vedení, aby byl považován za Zillow Premier Agent se liší v závislosti na trhu, jste v, ale může být v rozsahu od asi 20 dolarů za vést na více než 60 dolarů za olovo.

Jak mohu získat více potenciálních zákazníků z mých nemovitostí otevřených domů?,

Pokud jde o otevřené domy, štěstí je v následných-up.

v některých případech dostanete lidi na otevřeném domě, kteří nemají v úmyslu koupit, jako jsou zvědaví sousedé nebo lidé, kteří prostě chtěli něco udělat.,

Ale pokud máte skutečný potenciální kupující, který chodí do dveří, tady jsou dvě věci, které můžete udělat pro zvýšení své šance na získání vede z otevřené domy:

Mluvit na Open House

Ne každý dům bude pro každého potenciálního kupce, ale to neznamená, že „Ne, tohle ne“ má být „Nikdy.“

při odchodu přistupujte k potenciálním kupcům a zapojte je do konverzace. Řekněte jim, že chcete dát prodejcům nějakou zpětnou vazbu, a chtěli byste vědět, jaké funkce se jim v domě opravdu líbily.,

jakmile dali svou odpověď-kterou byste měli napsat-zeptejte se jich, co se jim na domě nelíbilo.

použijte tyto informace k náhodnému doporučení domů, které jste uvedli, které mohou splňovat jejich kritéria. Někteří lidé mohou kousnout šanci vidět osobně doporučený majetek.

nečekejte až do pondělí na sledování

čekání do pondělí na sledování dává kupujícím dva celé dny, aby našli další možnosti.

místo toho si ten večer sedněte a rozesílejte následné e-maily všem, kteří se přihlásili., Ujistěte se, že přizpůsobit tyto následné e-maily, takže jsou více pravděpodobné, že si přečíst.

Pokud jste jim během otevřených dveří navrhli vlastnosti, vložte do svého e-mailu odkazy. Pokud poskytli zpětnou vazbu, když jste se zeptali nebo projevili zájem o funkci domova, uveďte to.

čekání příliš dlouho na odeslání těchto následných e-mailů vám může ztratit potenciální prodej.

Nemovitosti Vede Přehled

možná Jste si mysleli, přičemž pre-licenční zkoušky bylo těžké, ale teď je čas, aby si vaše realitní podnikání ze země!,

Tam může být trochu křivku učení, když jde o generování nemovitostí vede, ale jakmile se dostanete na kloub, uvidíte, zisk přicházejí.

značka sami vyniknout, používat Otevřené domy ve svůj prospěch, vytvořit online marketingovou strategii, a rozšířit své doporučení sítě přilákat teplé vede svou cestu. Brzy kupující a prodejci uslyší vaši hvězdnou pověst a přijdou k vám.

Šťastný prodej!