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COMO GERAR CORRETOR de imóveis CONDUZ COMO UM PRO

Temos imóveis de licença, aterrou-se a uma corretora, e compra-te um pouco de fantasia threads para o seu primeiro dia de trabalho… e agora?Infelizmente, o seu trabalho como agente imobiliário nem sempre é tão fácil como esperar pelas pistas para entrar. Vais ter de fazer uma geração de liderança imobiliária para ti!,estes contatos são potenciais compradores e vendedores que podem acabar se tornando seus primeiros clientes. E assim que os ajudares a fechar o negócio, vais finalmente receber a Comissão desejada.quanto mais lidera o seu negócio imobiliário, mais sucesso terá. Você não terá que depender todas as suas esperanças em trabalhar com apenas alguns clientes de cada vez.

Aqui está o nosso guia sobre como gerar pistas como um agente imobiliário e começar o sucesso do seu caminho.

Como Agentes Imobiliários Encontrar Compradores?,

os agentes imobiliários devem ter as suas listas à frente das pessoas certas à procura da casa certa para estabelecer uma ligação.,p>os Compradores demanda certas coisas a partir de seus agentes imobiliários, incluindo:

  • Prompt de resposta a e-mails e telefonemas, especialmente quando eles têm dúvida sobre uma determinada página inicial
  • Amplo conhecimento sobre a casa, as suas características, e como a casa se compara a outros na área
  • a Compreensão do lar-processo de compra, e o que é razoável na negociação de um preço e condições

Em casa moderna-venda ou comercial de venda de imóveis, tanto de um agente imobiliário da prospecção de compradores é feito on-line através de seus próprios sites, listagens de sites e mídias sociais.,

como os agentes imobiliários encontram vendedores?

os agentes imobiliários encontram vendedores da mesma forma que encontram compradores: oferecendo um serviço excepcional e sendo capaz de ligar o direito de propriedade com o comprador direito.

os agentes dos vendedores também operam muito em Remessas, o que significa que os antigos clientes recomendam o agente imobiliário para seus amigos e familiares que estão olhando para vender.

o que é uma estratégia de Marketing Imobiliário?,

a fim de encontrar clientes, cada corretor de imóveis precisa ter um sólido imóveis estratégia de marketing.esta estratégia tem de envolver não só a comercialização da propriedade que o cliente tem para venda, mas também a comercialização de si próprio como agente. Os clientes querem trabalhar com pessoas que eles sentem que podem confiar e que vai fazer o melhor trabalho possível, e transmitir isso para potenciais clientes é uma parte fundamental de uma estratégia de marketing imobiliário.,alguns elementos de uma estratégia sólida de marketing imobiliário incluem:

Branding

cada agente imobiliário precisa de se tornar a sua própria marca, o que ajuda a construir o reconhecimento de nomes com potenciais clientes.a marca deve incluir um logotipo, foto profissional, esquema de cores e slogan. Quando os agentes imobiliários se juntam a corretoras, algum deste trabalho de branding pode ser feito para você, mas certificar-se de sua marca é personalizado para você como um agente é importante.

site

realtors modernos precisam de uma forte presença na web que inclui um site fácil de navegar, bem projetado., Este será o seu “cartão de visita virtual”, onde os prospects poderão aprender mais sobre si e as suas últimas listas.

ainda melhor, você pode postar conteúdo informativo para atrair tráfego para o seu site e, em seguida, acompanhar com os usuários através de email marketing e anúncios.,

Algumas coisas que o seu site imobiliário deve incluir são:

  • Seu nome
  • o Seu endereço de e-mail
  • o Seu número de telefone
  • Uma foto de alta qualidade e de você
  • posts Informativos sobre o seu negócio
  • área/cep onde você fornecer os seus serviços
  • o Seu atual listagens, ou um link para o site onde seus anúncios são alojados

mais uma vez, sua corretora pode cuidar muito do projeto e a informação em seu site, por isso, verifique antes de criar um.,

mídia Social

mídia Social é uma ótima maneira de construir reconhecimento de nome e relacionamentos com potenciais clientes.

Crie perfis em algumas redes de mídia social para iniciar, como Facebook e Twitter, em seguida, adicione outros canais à medida que você se torna confortável com a publicação.

não tente lidar com muitas plataformas ao mesmo tempo porque você acha que “deve” ou então você vai sobrecarregar-se e não ser muito eficaz em qualquer plataforma em particular.

canais de mídia tradicionais

publicidade impressa ainda é incrivelmente eficaz no espaço imobiliário., O mesmo se aplica a outras formas de publicidade, incluindo anúncios de rádio e televisão.à medida que cresce o seu negócio imobiliário e gera mais lucros, considere adicionar estes canais ao seu portfólio de marketing.

Qual é a melhor maneira de gerar Leads como um corretor?

quando se trata de gerar leads de agentes imobiliários, não há nenhuma “melhor” maneira de garantir que você sempre tem clientes suficientes.,

em vez disso, utilize múltiplos canais em equilíbrio para gerar os melhores resultados.

Sim, você pode ter mais sucesso com um canal sobre outro, mas jogar todos os seus ovos em uma cesta de geração de chumbo é uma boa maneira de ter o seu Corretor de imóveis secar rapidamente.

Como Entrada Funciona o Marketing para Corretores de imóveis

, Graças à internet, entrada de marketing tornou-se um método para muitos agentes imobiliários.

What is Inbound Marketing?,

Inbound marketing está deixando as pessoas certas vir até você no momento certo.

em vez de colocar todas as suas informações de uma forma produzida em massa, como um anúncio de jornal e na esperança de obter algumas pistas a partir dele, o marketing de entrada para imóveis leva ao agente, como as pessoas procuram casas para comprar ou agentes que podem ajudá-los a vender.

com marketing de entrada para agentes imobiliários, pesquisadores tipo em “casas para venda em Gilbert AZ”, por exemplo, e os resultados do motor de busca direcioná-los para um corretor de imóveis que pode ajudar.,

Inbound Marketing Methods for Realtors

Inbound marketing for realtors requires creating and fully optimizing an online presence.

Algumas das maneiras de agentes imobiliários podem fazer isso incluem:

  • Site
  • otimização de motor de Busca
  • criação de Conteúdo, tal como os blogs
  • Social media marketing
  • publicidade Paga por clique
  • Social media publicidade

Aprender a usar corretamente todos estes canais, ou de encontrar alguém que não pode pagar com leads qualificados e mais clientes.,

Como Gerar Imobiliário Leva através de Referências

as Referências são entre o pão-e-manteiga táticas de agentes imobiliários usar para obter mais leads.ao prestar um serviço excepcional a cada cliente, aumenta as suas hipóteses de obter uma recomendação favorável quando alguém que o seu cliente conhece procura comprar ou vender uma casa.

uma grande maneira de ajudar a aumentar as suas referências leva é a criação de um programa de referência imobiliário.,

com um programa de referência, você incentiva seus clientes para contar aos seus amigos e família sobre você. Quando alguém novo se torna seu cliente por recomendação, você dá ao seu cliente um presente – um cartão de presente para um restaurante, uma boa garrafa de Vinho e alguns copos de vinho, um cesto de frutas-como parte de seu contrato de referência imobiliário.

os custos globais dos presentes que você dá como parte de seu programa de referência são muito pequenos em comparação com o valor potencial de vida de um novo cliente, mas eles fazem com que seus clientes se sintam apreciados e ajudam seu programa de referência continuar.,

Como Configurar um Site Imobiliário com IDX

Como um agente, você vai precisar de um corretor de imóveis, site que integra MLS (multiple listing service) casa de listagens.

A melhor maneira de fazer isso é configurar um site com IDX.

cada MLS tem suas próprias regras sobre o que é e não é permitido em sites do IDX, então verifique com o seu provedor antes de configurar o seu site.,

How to generate real estate leads through social media

Social media is a powerful tool for realtors. É especialmente útil se você está se perguntando como obter pistas como um novo agente imobiliário.

Aqui estão algumas plataformas de mídia social, e como você pode usá-los para gerar leads como um agente imobiliário:

LinkedIn

o LinkedIn é uma rede voltada para os profissionais, por isso é especialmente útil para aqueles comerciais de varejo ou de espaço de escritório nichos.,

postar fotos e vídeos, bem como links para listagens para novas propriedades do escritório, pode ajudar seus posts a serem vistos por pessoas que procuram um novo espaço.Facebook Facebook

por causa de uma série de mudanças na forma como o Facebook mostra posts, os agentes imobiliários não podem mais confiar apenas em aparecer nas notícias de seus fãs.em vez disso, os agentes devem trabalhar um pouco mais para serem vistos pelas pessoas no Facebook.

uma ótima maneira de ser visto por mais pessoas é a rede. Conecte-se com seus clientes no Facebook, marcando-os em posts e respondendo a comentários., Este compromisso pode ajudar a aumentar o seu alcance orgânico.além disso, os anúncios no Facebook podem ser uma ferramenta incrivelmente útil ao tentar obter tração em certas listas. Ao gastar algum dinheiro, você pode atingir grupos etários inteiros, localizações geográficas, ou pessoas com empregos particulares com uma nova lista.Facebook Facebook Instagram Instagram é uma plataforma de propriedade do Facebook, Instagram é também um meio muito visual.postar fotos e vídeos de novos anúncios, histórias de clientes e testemunhos podem ajudá-lo a ser visto por pessoas à procura de um corretor de imóveis.,

E não se esqueça das hashtags! As Hashtags são vitais para o sucesso do Instagram, então certifique-se de incluir pelo menos uma hashtag com a localização de uma listagem para aparecer nas pesquisas.deve ler-se: Instagram Marketing Tips for Real Estate Agents

quanto custa anunciar em Zillow ou Trulia?

simplesmente listar uma propriedade em Zillow ou Trulia é livre como comprador ou vendedor individual.,no entanto, atravessar estas plataformas como agente vai custar-lhe dinheiro. publicitar uma listagem da Trulia é um preço dependendo do mercado em que você está, e é a chave para obter a Trulia agent leads. Para mercados mais quentes com preços mais elevados no domicílio, a Trulia cobra mais.

Zillow também opera no mesmo modelo, mas o site oferece uma designação de agente Premier Zillow. É uma das chaves de Como obter pistas de Zillow.,

Por um preço por chumbo, Zillow Premier Agentes de receber dois benefícios:

  • Eles são o único agente listados em qualquer casas que a lista para a venda, e
  • Eles são capazes de anunciar com a listagem feita por não-Zillow Premier agentes

O preço por levar a ser considerado um Zillow Premier Agente varia dependendo do mercado em que você está, mas pode variar de cerca de us $20 por levar a mais de us $60 por chumbo.

Como posso obter mais pistas das minhas casas abertas?,

Quando se trata de casas abertas, a fortuna é realmente no follow-up.

em alguns casos, você vai ter pessoas em uma casa aberta que não têm intenção de comprar, tais como vizinhos curiosos ou pessoas que apenas queriam algo para fazer.,

Mas se você tem um real potencial comprador que entra pela porta, aqui estão duas coisas que você pode fazer para aumentar suas chances de obter leva de casas abertas:

Falar no Open House

Não, cada casa vai ser direito de todo o potencial comprador, mas isso não significa que um “Não, não esta” tem de ser uma “Nunca.à medida que se vão embora, aproximem-se dos potenciais compradores e conversem com eles. Diga-lhes que você está olhando para dar aos vendedores algum feedback, e você gostaria de saber que recursos eles realmente gostaram na casa.,uma vez que eles tenham dado a sua resposta – que você deve escrever – pergunte-lhes o que eles não gostaram sobre a casa.

Use esta informação para recomendar casualmente casas que você listou que podem cumprir os seus critérios. Algumas pessoas podem morder a chance de ver uma propriedade pessoalmente recomendada.

não espere até segunda-feira para acompanhar

esperando até segunda-feira para acompanhar dá aos compradores dois dias inteiros para encontrar outras opções.em vez disso, sente-se naquela noite e envie e-mails de seguimento para todos os que se inscreveram., Certifique-se de personalizar estes e-mails de seguimento para que eles são mais propensos a serem lidos.

Se você sugeriu propriedades para eles durante a casa aberta, incluir links no seu e-mail. Se eles forneceram feedback quando você pediu, ou expressou interesse em uma característica da casa, mencione isso.esperar muito tempo para enviar estes e-mails de acompanhamento pode fazer com que você perca uma potencial venda.

Real Estate Leads Overview

você pode ter pensado que fazer o exame de pré-licenciamento foi a parte difícil, mas agora é hora de começar seu negócio imobiliário fora do terreno!,

pode haver um pouco de uma curva de aprendizagem quando se trata de gerar leads imobiliários, mas uma vez que você começa o jeito dele, você vai ver o lucro chegando.

Marca-se para se destacar, usar casas abertas a seu favor, criar uma estratégia de marketing online, e crescer a sua rede de referência para atrair pistas quentes do seu caminho. Em breve, compradores e vendedores ouvirão a sua reputação brilhante e virão ter consigo. Happy selling!

torna-se um corretor de imóveis licenciado hoje. Só precisas de tirar a tua carta?,