Airbnb/Bliv en kortvarig Lejevært

Bliv en Airbnb Superhost og tjen passiv indkomst ved at leje værelser i din ejendom.

10., Leje af jord

Du behøver ikke at udleje bygninger. En anden mulighed er at udleje jord. Afhængig af størrelsen, placeringen Og egenskaberne ved dit land er der forskellige muligheder for, hvordan du kan leje det. Hvis du har frugtbar jord og en ekspansiv nok grund, kan du leje den til landmænd.

Du kan gøre dette privat eller gennem en matchende tjeneste, såsom delt jord. Hvis du ikke har nok jord til en gård, kan du leje det til en person, der ønsker en have. YardYum kan matche dig med potentielle lejere.,

Du kan også få folk med hunde til at betale for at bruge dit land som en hundepark. Dette er mere populært i byområder, hvor der ikke er mange åbne rum let tilgængelige. Websiteebstedet Sniffspot lader dig Liste dit land, eller du kan oprette en annonce et andet sted på egen hånd.

11. Billeje

biler er et afskrivende aktiv, men det er stadig muligt at omdanne dit køretøj til et aktiv, der genererer pengestrøm ved at leje det ud. Du kan vælge, hvornår du skal leje det ud, så du altid har det, når du skal bruge det., Websebsites såsom Getaround og Turo vil lade dig liste din bil til leje og indstille tidsrammer.

Du kan også indgå en aftale med en person, du har tillid til, som gerne vil bruge din bil til at køre for Uber eller Lyft. Din bils værdi afskrives hurtigere, jo flere miles der sættes på den, men hvis du tjener indkomst hurtigere end afskrivningssatsen, kan det stadig være det værd.

Vær opmærksom på: dette kan løbe aful af forsikringsdækning politikker og resultere i tab af dækning eller mangel på et krav bliver hædret, hvis noget skulle opstå. Tjek din politik for at se, hvilke vilkår der gælder.,

ofte kræver bilforsikringsselskaber en særlig type forsikringspolice for ridedeling for at ære eventuelle krav mod politikker. Det anbefales ikke, hvis dette sætter dig i fare for ansvar. Overvej nøje denne beslutning, før du går videre.

Do Har du brug for at leje en bil til en sides trængsel? Overvej HyreCar

Hvis du ikke har en bil, men har interesse leje en på daglig, ugentlig eller månedlig basis, overveje tjenesten fra Hyrecar., Virksomheden forbinder dig med udlejningsbiler, du kan bruge til at køre med Uber, Lyft og madpakke leveringstjenester, der bedst passer til dine behov.

for At leje en bil på HyreCar:

1. Opret en HyreCar driver konto med din e-mail-adresse – Send din one-time baggrund check at fuldføre din profil. Brug kode FREEBGC at give afkald på $ 29.99 gebyr.,ection af lokalt ejede biler
2. Indsende ansøgninger til flere køretøjer (mindst 5) og se, hvilken en der matcher med dig – du vil ikke blive opkrævet for dem alle, blot er det første skridt, som du modtager godkendelse
3. HyreCar kører en hurtig baggrund ind på nye drivere, er det normalt kun tager et par timer
4. Når du er godkendt, vil du modtage tre dokumenter, der kræves for at uploade til din Uber og/eller Lyft driver konti: registrering af køretøjer, 19-punkts eftersyn og rideshare forsikring

Fra der, du møder ejeren på en aftalt tid og sted for at hente den lejede bil., Derfra bruger du det som en rideshare eller madpakke leveringstjeneste for at tjene penge. Når du har afsluttet din leje, udskifter du den anvendte gas og møder ejeren for at aflevere bilen. Gå rundt i bilen for at gennemgå eventuelle skader og aflevere nøglerne.

ligeledes kan du også liste din bil til leje på HyreCar ved at oprette en fortegnelse på få minutter. Du skal beskrive din bil og uploade billeder, køretøjsregistrering og Uber / Lyft inspektionsdokumenter.

derfra svarer du på driveranmodninger, koordinerer meetup-tider for at overdrage / hente dine nøgler., Du får betalt, når føreren henter køretøjet.

12. Mineralske Rettigheder

I mit første job ud af college, arbejdede jeg for olie og gas virksomhed, der har specialiseret sig i at købe rettigheder til mineralforekomster fra grundejere, der ønskede at kontanter i på forhånd på olie og gas, der ligger under overfladen af deres ejendom.

virksomheden kortlagde hot spots til boreaktivitet over hele USA og målrettede grundejere, der havde ejendom i aktivt producerende regioner eller i områder, som virksomheden troede, at boring kunne målrette mod i den nærmeste fremtid.,

virksomheden byggede en portefølje blandet med aktuelt producerende egenskaber og ikke-producerende egenskaber for at give et løbende afkast og potentiale på hovedet af vejen. Når ejendomme kom online, tilføjede pengestrømmene trinvis værdi til porteføljens samlede afkast.

når virksomheden havde udtømt den disponible finansiering fra selskabets investorer, solgte virksomheden porteføljen til et firma med base i Dallas, T., som ville securitisere aktiverne og sælge dem til institutionelle investorer.,

i løbet af mine 3 år hos firmaet købte de næsten $100 millioner i ejendomme, hvilket gav betydelige afkast i denne periode oven på overskuddet, der blev solgt til det securitiserende firma i Dallas.

denne type indkomstproducerende investeringer medfører iboende risiko fra olieprisbevægelser, produktionsmuligheder, tilgængelige ressourcer, villige grundejere og mange flere faktorer.

i løbet af min tid med virksomheden lærte jeg et betydeligt beløb om nutidsværdianalyse, forhandling, markedsføring og hvordan man tegner sig for disse aktiver på årsregnskaber.

13., Cashebsteder

Pengestrømsaktiver kan også være digitale. Du har sandsynligvis hørt om folk, der “flip” huse ved at købe dem og videresælge dem til en højere pris. Du kan gøre det samme med et websiteebsted, men med meget mindre arbejde. grundlæggende undersøger nogen kommende populære emner eller nyheder, får domæner, de forventer, at andre vil eje, og sælger det til dem til en højere pris end det koster at købe., Ligesom en fi upperer-Øvre, kan du tage et websiteebsted med minimal trafik, opbygge det og derefter vende det for en fortjeneste, hvis du finder en lukrativ niche, som en investor ønsker at målrette mod med affiliate marketing.

14. Pengemarkedskonti

Pengemarkedskonti ligner online højtydende opsparingskonti, medmindre de ikke er FDIC-forsikrede. Betydning, de bærer ikke de obligatoriske $ 250,000 i forsikring mod aktiver, der er indeholdt på kontoen, hvis depositarinstitutionen mislykkes., Fordi disse konti bærer en lidt højere risiko, har de en tendens til at betale mere end en traditionel opsparingskonto.

anderledes end cd ‘ er, som kan opkræve sanktioner for tidlige udbetalinger, kan du til enhver tid lukke en pengemarkedskonto. Desuden bærer du normalt også muligheden for at hæve penge fra pengemarkedskontoen hver måned.

nogle kan dog komme med en grænse for antallet af udbetalinger, du kan foretage i en given måned eller en bestemt periode., Sørg for at læse det med småt på enhver konto, når du åbner det for at være sikker på vilkårene og for at undgå eventuelle sanktioner, der kan udløse som følge af overdrevne udbetalinger.

af sidste note har de fleste pengemarkedskonti kontonminimum, især hvis du vil tjene den bedste pris.

Tjene Mere med en CIT Bank MMA

• CIT Bank er en online bank, der tilbyder konkurrencedygtige renter på sine mange produkter.,
• Tjen op til 15x mere end den nationale gennemsnitlige rente ved at holde dine kontanter og andre besparelser i et af CIT Banks bankprodukter.

15. At eje en traditionel virksomhed

i erhvervslivet er kontanter konge. Dette giver økonomisk fleksibilitet til at opfylde dine forpligtelser, udvide din virksomhed, finansiere dine operationer og meget mere., Mange virksomheder genererer betydelige mængder af kontanter fra deres operationer, giver rigelig plads til at geninvestere i virksomheden eller lomme kontanter selv.

ikke alle virksomheder skal være banebrydende for at blive en stor indkomstskabende investering. Faktisk underviser Richard Ruback og Royce Yudkoff en klasse på Harvard Business School, der fremmer ideen om at købe en eksisterende lille virksomhed til den rigtige pris og køre den selv som administrerende direktør.

mange handelsskoler prædiker behovet for at blive ledere i eksisterende virksomheder og drive dem til endnu større succes., Disse professorer foreslår at gå den modsatte rute: starter små ved at købe en eksisterende lille virksomhed og styre det mod økonomisk gevinst.

Ved at købe en etableret virksomhed med udviklede kundelister, operationer, stabe og processer risikerer du meget af usikkerheden omkring forretningsdannelse og opstart. Hvis det gøres godt, kan du generere pengestrømme frit og enten vokse virksomheden yderligere eller betale dig selv en smuk løn fra dit overskud.,

Nogle almindelige eksempler:

• bilvask
• Møntvaskerier
• Skadedyr fjernelse service
• Specielle cafeer og bistroer
• Kommerciel bygning vindue-vask virksomheder
• Privat ambulance service
• Medicinske forsøg klinikker
• Kemisk forsynings-virksomheder
• Elektrisk værktøj levering af udstyr virksomheder
• Pool reparation og forsynings-virksomheder
• Båd og RV faciliteter til opbevaring

16., At eje en Online-Forretning

Lignende til at eje en traditionel virksomhed, der ejer en online-forretning kan generere indtægter for din investering så godt. Almindeligt, dette indebærer at tjene penge fra display reklame, affiliate marketing, kursus tilbud, uddannelse, tjenester, og mange andre opfindsomme måder for at tjene penge online.

nøglen er at finde et nichepublikum med problemer, du unikt kan adressere. Når du bygger dette publikum omkring din online forretning, kan du have et dedikeret publikum, der kommer direkte til dig for at løse deres problemer.,

Ved at tjene disse brugeres tillid, kan du udvikle en varig virksomhed, som både tjener dig penge og hjælper folk.

17. Livrenter

livrenter fungerer som en kontrakt mellem en investor og et forsikringsselskab, hvor førstnævnte foretager en investering i engangsbeløb eller en række betalinger over en periode i bytte for regelmæssige indkomstbetalinger, der begynder nu eller et aftalt tidspunkt i fremtiden.

disse investeringer er populære hos pensionister, der ønsker en garanteret indkomst under deres pensionering., Bidrag, der ydes til livrenter, påløber på skatte-udskudt basis, og ligesom Bidrag til pensionsplaner som en 401(k), kan investorer kun trække disse midler efter 59.år uden at pådrage sig en straf.

når investorer overvejer at købe en livrente, kan de tilpasse mange aspekter til deres specifikke behov. Endvidere kan investorer vælge mellem at købe et fast beløb annuitet eller foretage en række betalinger til forsikringsselskabet.,

efter at have købt livrentekontrakten har investoren muligheden for at vælge, hvornår de bidrag, der er foretaget, skal annualiseres (eller konverteres til en række betalinger modtaget over tid).

Når du køber en livrente, der begynder at betale med det samme, kaldes disse en umiddelbar livrente. For livrenter, der betaler på et senere tidspunkt, kaldes disse udskudte livrenter.

18., Skrive dækkede opkald optioner kontrakter

for interesserede investorer, der ønsker at forfølge en lavere risiko alternativ til at investere i markedet for investeringsafkast kan overveje at skrive dækkede opkald. Denne tilgang er den mest konservative metode til handelsoptioner og kan også producere indtægter med din portefølje, uanset om den bestand, du ejer, stiger eller falder (forudsat at du placerer dine handler korrekt).

for at forstå lidt bag processen, bør vi først undersøge, hvad en optionskontrakt er., På sin mest grundlæggende definition repræsenterer en enkelt optionskontrakt en 100 aktier i en underliggende aktie. Dette kan være som en put eller call option og også kaldet blot som en rund masse.

fra en købers perspektiv betragtes opkaldsmuligheder som bullish, fordi de sigter mod at låse et lavere prispunkt for at købe en aktie nu eller på en fremtidig dato. Investorer, der køber en call option har den tro, den underliggende aktie vil stige fra det nuværende niveau.,

fordi de ønsker at låse dette indgangspunkt, vælger de at betale et mindre beløb nu (kaldet en optionspræmie), end de ville gøre for det fulde lagerordrekøb.

ligeledes kan investorer også sælge en call option (fungere som en option writerriter) og indsamle en præmie fra en anden investor, der mener, at prisen vil stige. Denne præmie, i bytte for at sælge call option mod lager, de ejer (kaldet skrive en overdækket opkald), giver opkaldet forfatter nogle ekstra indtægter, hvis prisen på den underliggende bestand ikke stiger over strike pris + option præmie.,

Covered Covered Call eksempel

for eksempel ejer Investor a 1,000 aktier i GOOG, som har en nuværende markedspris på $1,450. Investor a mener, at aktiekursen for GOOG ikke vil stige markant når som helst i den nærmeste fremtid og beslutter at sælge et $1,500-opkald for at drage fordel af denne forventede prisretning.Investor A sælger en GOOG call option (repræsenterer 100 aktier i underliggende aktie) for en $100 præmie til Investor B og har dette sat til at udløbe om tre måneder. For at skrive dette opkald, Investor A modtager $ 10,000 ($100 option premium * 100 aktier) og Investor B betaler $10,000.,nu har Investor A pligt til at levere aktien til $1.500 til Investor B, hvis Investor B vælger at udøve optionen mellem nu og optionens udløb.

hvis aktiekursen forbliver den samme eller falder, Investoren Et lommer $10.000, og har ingen forpligtelse til at Investor B. Men hvis prisen stiger til $1,600, Investor B vil vælge at udnytte optionen, som tvinger En Investor til at levere disse aktier, som reelt gør Investor En omkostningsneutral.,

Enhver pris mellem målkursen og strejken + præmie ville resultere i at Investor B udnytter optionen, og reducere tab for at købe call-option Investor A.

Som et eksempel, hvis GOOG bestanden stiger fra $1.500 til $1,550, Investor B ville udnytte muligheden for at modtage 100 aktier i GOOG lager på $1,550, således at vi reducerer tabet fra at betale mulighed premium fra $10.000 til $5.000.

skrivning af dækkede opkald kan være en anden måde at generere indtægter fra aktiver, du har., Overvej at bruge en gratis aktiehandel app som Weebull, som tilbyder gratis optioner handler og er udstyret med nyttige lager forskning og analyseværktøjer til at informere din beslutningstagning.

Vores selvstyret at Investere App Vælge

Webull | Ingen minimumskøb; $0 handler om aktier, Etf ‘ er, optioner

• Webull app tilbyder gratis egenkapital og mulighed for handel, avanceret rapportering og dybdegående analyse.begrænset TIDSTILBUD: Åbn en konto og indbetal mindst $ 100 for at modtage to gratis aktier ($11 – $ 1,850 værdi).,

Ekstra Indkomst-Genererende Aktiv Ideer

For nogle andre indkomstskabende aktiver, overveje følgende par eksempler. Jeg har ikke personligt udforsket disse muligheder i detaljer, men føler behov for at bringe dem til din opmærksomhed, hvis du ønsker at vide af flere pengestrømme investeringsideer.

20., Lagerudlejning

lad indkomstskabende aktiver diversificere dine økonomiske ressourcer

få dine penge og ejendom til at arbejde for dig ved at omdanne dem til indkomstproducerende aktiver. Udtrykket “læg ikke alle dine æg i en kurv” kan også gælde for indkomststrømme, så det er en økonomisk Kompetent id.at diversificere din indkomst og se, hvordan du bygger rigdom til langsigtet økonomisk sikkerhed., før du fortsætter med at købe eller investere i en af ovenstående metoder til erhvervelse af aktiver, der genererer indkomst og pengestrøm, skal du sørge for nøje at overveje den risiko, du er villig til at tage. Disse bedste indkomstproducerende aktiver kan hjælpe dig med at nå økonomisk uafhængighed, hvis du bruger investeringsstrategier klogt.