Homeo .nership er den primære kilde til de fleste familiens rigdom i USA, og et retfærdigt og lige boligmarked øger stabiliteten og velstanden for mange familier. Historisk set har der imidlertid været diskrimination og udlånspraksis, der har skadet marginaliserede samfund og kvarterer.

mens der er vedtaget love for at forhindre sådan praksis, bør boligkøbere kende deres rettigheder og hvordan de kan beskytte sig mod racediskrimination.

Hvad er redlining?,

Redlining er et udtryk, der bruges til at henvise til en nu ulovlig praksis i realkreditbranchen. Långivere plejede at tegne røde linjer omkring dele af et kort for at indikere områder i en by, hvor de ikke ønskede at yde lån.

selv hvis en kreditværdig ansøger ansøgte om at købe et hjem i disse kvarterer, kunne de nægtes. Omvendt redlining, hvor en bank låner til en låntager i et redlined område, men opkræver en præmie for lånet, som ikke er berettiget af deres kreditværdighed, findes også., Og det kan ligne mæglere nægter at vise egenskaber i nogle områder til visse typer af mennesker.

denne praksis blev gjort ulovlig i Fair Housing eller e .ual Credit Opportunity Act. Mens redlining på racebasis er forbudt ved lov, långivere kan stadig redline, hvis et hjem ligger på en fejllinje eller en oversvømmelsesslette.

Hvordan gør redlining ondt hjemme købere?

diskriminerende praksis såsom redlining såre boligkøbere, fordi de skaber et urimeligt boligmarked., Hvis du er en køber af farve, og du arbejder med en uetisk Ejendomsmægler, kan de kun vise dig huse i traditionelt sorte kvarterer. Du ville gå glip af at se et fantastisk hus, der kunne være billigere i en anden del af byen.

det gør også ondt hjemme købere forsøger at købe i et kvarter, der er blevet redlined. Hvis du har fundet dit drømmehus, og det er placeret inden for de røde linjer, kan du kæmpe for at finansiere dit køb, selvom du er forhåndsgodkendt for et prioritetslån., Historisk betød dette, at nogle kvarterer forblev fattige og lavere klasse og ikke modtog kapitalinvesteringer for at forbedre.

Hvad er tegn på, at du måske er offer for redlining?

at identificere praksis med redlining kan være svært for låntagere, fordi de ikke har indsigt i en banks udlånsdata. Undersøgelser har vist, at sorte ansøgere stadig bliver vendt væk for lån til betydeligt højere satser end hvide låneansøgere, selv når de kontrollerer faktorer som indkomst og kredit score.,

Hvis din låneansvarlig løbende har bedt om mere dokumentation, kan de fiske efter en grund til at nægte din ansøgning. Hvis alle andre målinger, såsom din indkomst, beskæftigelse og kredit score, vil indikere, at du havde råd til et hjem, men du stadig høre en “nej,” långiveren kunne diskriminere dig. Du kan indgive en klage til din stats Retsadvokat og tage din virksomhed et andet sted.

udtrykket “styring” refererer til vejledende købere enten væk fra eller mod kvarterer, ofte baseret på købers race., Hvis din ejendomsmægler styrer dig væk fra hjem i et samfund, selvom de opfylder dine kriterier, kan du være et offer for redlining. Det er også svært at bevise, og ofte, du kunne bare have en mavefornemmelse, at noget er galt.

Bed din ejendomsmægler om at vise dig hjem i andre områder og se, hvordan de reagerer. De kan ikke flat-out nægte, og hvis de gør det, kan du klage til deres mæglervirksomhed og rapportere dem til National Association of Realtors. Hvis du har mistanke om, at du muligvis er et offer for redlining, er din bedste mulighed at affyre ejendomsmægleren eller ansøge med en anden udlånsinstitution.,smarte Partneragenter deltager i vores netværk fra nationalt anerkendte mæglere og er bedst bedømte på deres kontorer. De overholder de højeste etiske standarder og kan anbefale fair og etiske pant långivere til boligkøbere. For at blive sat i kontakt med en smart Partner Agent, nå ud i dag.