For år nu, penge ekspert Clark Howard ‘ s rådgivning om timeshare har været konsekvent og lige til det punkt:

“du skal IKKE købe en timeshare, NOGENSINDE.”

” Ved, at der er en grund timeshare ‘stick’ til folk, ” siger Clark. “Det skyldes, at de i sig selv ikke har nogen reel omsættelig værdi og normalt har en negativ værdi.,”

Hvis du har en timeshare, du ikke længere ønsker, er her nogle forslag til, hvordan du måske kan slippe af med det en gang for alle — uden at blive flået.

Hvad Gør du, hvis Du Ikke Længere Ønsker, at Din Timeshare

Indholdsfortegnelse:

• Sælge Din Timeshare (Hvis Du Kan)
• Annullere Din Timeshare
• Giv Din Timeshare Tilbage
• Liste Din Timeshare for $1 eller Give Det Væk
• Donere Din Timeshare til Velgørenhed

Hvis du ønsker at få ud af dit timeshare, du er på ingen måde alene.,mange tusinde mennesker, der har købt timeshare fra timyndham, RCI, Interval International, Marriott Vacation Club og andre virksomheder er i samme båd.

“timeshare er et defekt produkt,” siger Clark. “De virker ikke. De overtræder alle økonomiens regler. For eksempel, når der sælges en ejerlejlighed en gang, er der høje udgifter i transaktionen for provision, markedsføring, salg, papirarbejde overførsel osv. Det er ikke billigt. Hvis du sælger det samme condo 50 gange over, pådrager du de samme udgifter ved hvert salg., De penge, du betaler for en timeshare uge alle går til disse udgifter, intet for den faktiske værdi af ejendommen. Det er derfor, når du køber en timeshare, den næste dag er det værd mindre end nul — fordi der dybest set ikke er nogen købere.”

Hvis du har brug for at læsse af en timeshare, her er dine muligheder:

Sælge Din Timeshare (Hvis Du Kan)

Timeshare-Brugere, Gruppe (TUG) er et online-fællesskab for timeshare-ejere, der deler erfaringer og råd med hinanden.,1 råd er, at du aldrig skal betale nogen forhåndsgebyrer, når du prøver at sælge din timeshare. Der er mange virksomheder derude, der adskiller timeshare-ejere fra endnu flere af deres penge ved at opkræve ublu gebyrer med løftet om, at de vil hjælpe dem med at sælge. Må ikke falde for det.

selv Federal Trade Commission siger: “Hvis du vil sælge din dedikerede timeshare, og et firma nærmer dig, at du tilbyder at videresælge din timeshare, skal du gå i skeptisk tilstand.,”

Clark er enig i, at du skal være meget på vagt over for enhver virksomhed, der lover at få dig ud af dit timeshare-for et gebyr:

“Der er virksomheder derude, der tilbyder at løse problemet for dig. De vil tilbyde dig et scenario, hvor de siger ,’ Vi garanterer, at vi får dig ud af din timeshare,’ og det er ord, du ønsker at høre, fordi hver anden måde, du har forsøgt at slippe af med det, du har undladt., Virkeligheden er dog garantierne ikke værd at det papir, de er trykt på, fordi de kræver, at du accepterer Betingelser, som du sandsynligvis ikke vil være villig til at acceptere. Du ender med at forpligte dig til at betale penge foran, før du ved, hvad du skal gøre med hensyn til betaling, eller hvad du muligvis skal gøre for din egen kredit for at blive lettet over den timeshare.”

det er meget usandsynligt, at du kommer nogen steder tæt på at inddrive din investering, og du skal indstille dine forventninger i overensstemmelse hermed.,

TUG har produceret en fantastisk video om at finde ud af, hvad din timeshare er værd på detailmarkedet:

Når du har en ID.om den faktiske værdi af din timeshare, skal du annoncere. TUG har sin egen Timeshare-Markedsplads, og det er sandsynligvis det mest aktive .ebsted til salg og køb af timeshare, som du finder.

andre muligheder for notering din timeshare omfatter eBay, Craigslist og Facebook.

Når du har fundet en køber, er det op til dig og den pågældende part at blive enige om salgsbetingelserne.,

Fra TUG:

“Det er bedst at have en kontrakt med din køber, der angiver, hvad de køber får i tillæg til ejerskab (fx brug af dette års uge?) og hvad du får (betalingsbeløb og vilkår) og hvornår. Selvom du bør overveje muligheden for at engagere en advokat til at hjælpe dig, kan omkostningerne til at gøre det være uoverkommelige, afhængigt af prisen på din transaktion.”

Hvis du beslutter dig for at foretage transaktionen selv, har TimeSharing i dag videresalgssæt til $30., De omfatter en købsaftale, kontrakt vilkår og betingelser, og en finansieringsaftale.

hvad med Timeshare e ?it Team?

Timeshare e .it Team er et firma, der hævder, at det har hjulpet mere end 20,000 mennesker med at forlade deres uønskede timeshare ved hjælp af “en række e .itindstillinger.”Du har måske hørt deres reklamer på radioen.

virksomheden tilbyder gratis konsultationer til timeshare-ejere og siger, at dens proces typisk tager fra ni til 18 måneder. Hvor meget det i sidste ende vil koste dig at slippe af med din timeshare afhænger af din særlige situation., Timeshare Exit Team garanterer du vil få 100% af dine penge tilbage, hvis det ikke kan finde en løsning for at slippe af med din timeshare — men denne garanti er ugyldig, hvis du ikke accepterer vilkårene i, hvad du bliver tilbudt.

Den Bedre Business Bureau rapporteret i November 2018, at det havde anerkendt et “mønster af klager” om Timeshare Forlade Holdet.

“forbrugerne hævder, at virksomheden ikke leverer tilstrækkelige opdateringer vedrørende deres sager og ikke giver” 100% garanti “refusion,” sagde BBB.,

Timeshare e .it Team reagerede på BBB den næste måned og var “arbejder med BBB at løse disse problemer,” ifølge BBB.

virksomheden er bedømt blot to stjerner ud af fem, med 130 anmeldelser lagt ud på Yelp.

Annuller din Timeshare

i henhold til lov siteebsted Nolo kan du muligvis annullere et timeshare — køb-men i de fleste tilfælde skal du handle hurtigt.

“hvor lang tid du har til at annullere købet, kaldet ‘opsigelsesperioden’, afhænger af statens lovgivning. Normalt har du kun et par dage,” siger Nolo.

gæld.,org, en forbruger advocacy site, siger, at denne” afkøling periode ” er fem til syv dage i de fleste stater, selvom Alaska giver mulighed for op til 15 dage.under alle omstændigheder er annullering sandsynligvis ikke en mulighed for dig, medmindre du lige har købt din timeshare og har andre tanker.

hvad med Timeshare Freedom Group?

Timeshare Freedom Group er et firma, der hævder, at det kan hjælpe dig med at slippe af med din uønskede timeshare gennem aflysning.,

” vores team af timeshare annullering advokater og rådgivere vil få dig helt ud af din timeshare kontrakt — lovligt og permanent,” selskabet billethajer på sin hjemmeside.

Timeshare Freedom Group siger, at alt hvad du behøver for at få processen i gang, er de dokumenter, der er relateret til din timeshare-kontrakt og en skriftlig erklæring, der skal specificere dine oplevelser med udvej og de grunde, du vil have ud af din kontrakt. Når du mødes til en gratis konsultation, får du et tilbud på tjenesten.,

Timeshare Freedom Group har ingen klager registreret hos BBB og fire ud af fem stjerner med mere end et dusin anmeldelser på Yelp.

Giv Din Timeshare Tilbage

en Anden potentiel mulighed for at frigøre dig selv fra din timeshare forpligtelse for evigt er at give timeshare tilbage til virksomheden, som solgte det til dig.

“Dette er, hvad der kaldes en Timeshare Deedback,” skriver SLÆBEMEDLEM Mark Perry.Perry påpeger, at din timeshare skal betales, og at du ikke kan skylde nogen tilbage skatter eller gebyrer til udvej., Virksomheden kan stadig nægte at tage din timeshare tilbage, men det er værd at spørge.

denne metode arbejdede for Clark Consumer Action Center volunteer Ronnie. Han havde en timeshare i North Georgia Mountains. Hør Ronnie fortælle sin historie her:

han havde deltaget i en præsentation om at slippe af med timeshare, men firmaet, der gav rådene, bad om $10.000 for at hjælpe.

” de lavede en præsentation om, hvordan man kunne slippe af med en timeshare og tilbød at købe mig et måltid og min kone et måltid,” siger Ronnie., “Jeg lyttede til den måde, de præsenterede det på, og så på, at alle blev vrede over, at det kostede $10.000 for at komme ud af det.”

det var da Ronnie blev snu.

“da de forlod bordet tog jeg mit kamera og tog et billede af teknikken og metoden til at gøre det. Og jeg fulgte den selv. Min søn og jeg skrev brevet . Og jeg ringede, og de var meget behagelige med at lade mig komme ud.”

baseret på hans erfaring har Ronnie et råd:

” Jeg vil fortælle at ringe til timeshare selv, ligesom jeg gjorde, og fortælle dem, at der ikke er nogen arvinger., De ved, at de ikke kan få pengene fra folk, og de vil lade dig ud.”

Angiv din Timeshare for $ 1, eller giv den væk

Hvis du ikke kan sælge din timeshare for noget mærkbart beløb, og du ikke er i stand til at udføre en Timeshare-Deedback, kan du muligvis finde nogen, der kan overtage din timeshare til dig. Det er klart, at du mister penge på denne aftale, men i det mindste behøver du ikke betale skatter og gebyrer på timeshare fremover.,

TUGBBS Bargain Bin er et forum oprettet specielt til folk, der søger at give deres timeshare væk — og for folk, der måske er villige til at tage dem.

Donere Din Timeshare til Velgørende formål

Ifølge for at TUG, “Donation desværre er en helt forfærdelig idé for timeshare-ejere leder til bare at ‘komme ud’ af, hvad de føler, er en gæld vs et aktiv, og ikke bare fordi de fleste, hvis ikke alle ‘Velgørenhed’ efterspørgsel en stor upfront gebyr!”

TUG påpeger, at hvis du forventer at få en betydelig skattefordel ved at donere din timeshare til velgørenhed, kan du blive meget skuffet.,

Hvis du har yderligere spørgsmål eller gerne vil tale med nogen om din særlige situation, bedes du kontakte vores Consumer Action Center her.