en levende tillid er et robust ejendomsplanlægningsværktøj, der giver dig mulighed for at oprette en juridisk enhed – en tillid-der derefter kan eje din ejendom og andre værdifulde aktiver. Når du går bort, vil tilliden lovligt videregive din ejendom efter dine ønsker. I modsætning til en sidste vilje, er ejendommen i en levende tillid normalt ikke udsat for skifteretten.

Du skal overføre ejendom til en levende tillid for at drage fordel af trustens fordele., Den person, der overfører ejendom til en tillid, kaldes “grantor.”Generelt skal du sætte din mest værdifulde ejendom i tilliden. Dette kan omfatte:

• hus
• andet fast ejendom
• forretningsmæssige interesser
• aktier, obligationer og investeringsforeninger
• pengemarkedet konti
• kurtage konti
• royalty kontrakter, patenter, og ophavsrettigheder
• smykker og antikviteter
• ædle metaller
• kunst
• andre værdifulde samlinger

Fast ejendom: Hvis du ejer fast ejendom i fællesskab med andre (fx,, ved fælles lejemål eller lejemål i hele), behøver du ikke at overføre det til tilliden: det vil gå direkte til din medejer, hvis du dør. Det kan stadig være en god ide at sætte denne ejendom i din tillid, hvis du ikke ønsker, at din medejer skal modtage din andel. Også, hvis du og din medejer forgå på samme tid (F.i en bilulykke), eller den overlevende ejer senere glemmer at sætte ejendommen i en tillid, vil du ikke være i stand til at udpege hvem vil modtage fast ejendom.,

Hvis du holder ejendom som lejer-i-fælles med en anden (oftest en forretningspartner), overveje at sætte din andel af fast ejendom i tillid. Dette vil gøre det muligt for fast ejendom at blive distribueret til dine tillidsmodtagere uden at gå gennem skifteretten.

Læs din ejendom gerning for at bekræfte din ejerskabsstruktur.

salg af ejendom i din tillid

Du kan stadig sælge ejendom, når du har overført den til en levende tillid. Den første og mest almindelige tilgang er at sælge ejendommen direkte fra tilliden., I dette tilfælde er trustee of the trust (sandsynligvis dig som administrator) sælgeren. En anden tilgang, der bruges mest, når en institution anmoder om det, er at overføre ejendommen ud af tilliden og tilbage til dig. Når du ejer ejendommen igen, kan du sælge den, som du ville gøre noget andet.

hvilken ejendom går ikke ind i en levende tillid?

ejendom af ringe værdi: denne egenskab behøver muligvis ikke at gennemgå skifteretten eller kan være underlagt en strømlinet proces.,

personlige kontrolkonti: disse konti er normalt ikke sat i levende trusts, da penge går ind og ud af dem så ofte.ejendom, du køber eller sælger ofte: dette er vigtigt, hvis du ikke forventer at eje ejendommen, når du dør.

biler: de fleste biler er ikke særlig værdifulde, og forsikringsselskaber kan være tilbageholdende med at forsikre en bil, der ejes af en tillid. Hvis du ejer en værdifuld bil, skal du tale med dit forsikringsselskab om at få forsikring på en trust-ejet bil.

IRAs, 401(k)s, etc.: Teknisk set kan disse konti ikke ejes af en tillid., Imidlertid kan penge fra disse konti stadig undgå skifteretten, hvis du udpeger en modtager i kontodokumenterne for at modtage midlerne, når du dør.

livsforsikring: Livsforsikringsprovenuet fordeles i henhold til din politik. Modtageren, der er nævnt i denne politik, modtager pengene.indkomst eller hovedstol fra en anden tillid: hvis du modtager betalinger eller distributioner fra en anden persons tillid, kan du ikke sætte selve ejendommen i din levende tillid. Du kan dog overføre din ret til at modtage disse varer til dine modtagere i din tillid.,

legal .oom kan hjælpe dig med at skabe en levende tillid; herunder at hjælpe dig med at overføre fast ejendom til tilliden. Start med at udfylde vores online spørgeskema. Vi tjekker dine svar for konsistens og fuldstændighed, og sender dig derefter dokumenterne i en endelig pakke. Inkluderet mod et ekstra gebyr er de dokumenter, der er nødvendige for at flytte din ejendom til tilliden, og vores partner sørger for, at gerningen er korrekt registreret i amtet.