både udlejere og lejere skal være i stand til at håndtere mange juridiske spørgsmål og problemer uden advokat, når de først har forstået det grundlæggende i statsretten. Denne oversigt over nøgle udlejer-lejer love i Florida vil få dig i gang.

påkrævet udlejer oplysninger i Florida

i henhold til Florida lov skal udlejere videregive specifikke oplysninger til lejere (normalt i lejekontrakten eller lejeaftalen), såsom identiteten af enhver, der er autoriseret til at handle på udlejerens vegne og oplysninger om, hvor depositumet opbevares., For en komplet liste, se Florida krævede udlejer oplysninger.

Florida depositum grænse og retur

Florida state lov begrænser ikke, hvor meget en udlejer kan opkræve for et depositum. Det begrænser dog, hvornår det skal returneres (inden for en måned efter, at en lejer flytter) og sætter andre begrænsninger på indskud. Se Florida sikkerhed depositum grænser og frister for mere om emnet.

små krav retssager i Florida

lejere kan sagsøge udlejere i små krav domstol for tilbagelevering af deres indbetaling, op til en dollar beløb på $5.000., Se indgive et depositum retssag i Florida små krav domstol for rådgivning for lejere arkivering trop. Udlejere, der forsvarer en retssag om depositum, bør tjekke Florida udlejer Guide til tvister om sikkerhedsindskud i Domstolen med små krav.

Florida leje regler

statens lovgivning regulerer flere leje-relaterede emner, herunder hvor meget tid (tre dage i Florida) en lejer skal betale forfaldne husleje eller flytte, før en udlejer kan indgive for udsættelse. For detaljer, se Florida opsigelse for manglende betaling af husleje og andre leje regler.,

lejer rettigheder til at tilbageholde husleje i Florida

lejere kan tilbageholde husleje, hvis en udlejer undlader at tage sig af vigtige reparationer, såsom en brudt varmelegeme. For detaljer, se Florida lejer rettigheder til at tilbageholde Husleje.

Florida opsigelse og udsættelse regler

statens love angive, hvornår og hvordan en udlejer kan opsige en lejekontrakt., For eksempel kan en udlejer give en Florida-lejer, der har forårsaget forsætlig ødelæggelse af lejeboligen eller andre lejers ejendom eller gentagne gange krænket lejekontrakten inden for en 12-måneders periode en ubetinget afslutningsmeddelelse, der giver lejeren syv dage til at flytte ud, før udlejer kan indgive til udsættelse. Se statslige love om ubetingede Afslutningsafslutninger og statslige love om opsigelse for overtrædelse af lejekontrakt for detaljer om disse typer opsigelsesmeddelelser i Florida.,li>restriktioner på udlejerens ret til adgang til udlejningsejendom (Florida udlejere skal give 12 timers varsel for indrejse)

her Finder du Florida Udlejer-Lejer Vedtægter

Hvis du ønsker at læse tekster af en lov i sig selv, såsom statens sikkerhed depositum regler, vil du finde citater i mange artikler og diagrammer inkluderet i Staten ejer-Lejer Love del af Nolo site. For at få adgang til vedtægterne, gå til Florida La .s and Legal Information-sektionen på Nolo-siteebstedet og find linket til dine statslige love.

Hvis du bare vil gennemse Florida udlejer-lejer lov, kan du finde statslige vedtægter på Fla. Stati. Ann. 83 83 83.40 til 83.682., Du kan søge i indholdsfortegnelsen for udlejer-lejer vedtægter. Eller hvis du ikke kender det nøjagtige lovnummer, kan du indtaste et søgeord, der sandsynligvis vil være i det, såsom “manglende betaling af husleje.”

ud over at få adgang til statslige love via Nolo ‘ s hjemmeside, Florida vedtægter er tilgængelige i mange offentlige biblioteker og i de fleste lovgivning, biblioteker, der er åbne for offentligheden (som typisk findes i en county courthouse eller på state capitol eller i et offentligt finansierede law school).,

Lokale forordninger, der Påvirker Florida Udlejere og Lejere

Byer og amter ofte passerer lokale ordinancer, såsom standarder for sundhed og sikkerhed, støj og gener regler, og antidiscrimination regler, der påvirker udlejere og lejere. Mange kommuner har hjemmesider – bare søge efter navnet på en bestemt by i Florida og derefter gøre en søgning, når du er på sitet. For eksempel, hvis du søger efter støjordinansen på City of Deltona-websiteebstedet, finder du nemt Deltonas Bykodekrav og regler.,

statslige og lokale myndigheder på nettet og Municode er gode kilder til at finde lokale myndigheder online. Også, dit lokale offentlige bibliotek eller kontor for byens advokat, borgmester, eller by-eller amtschef kan give oplysninger om lokale ordinancer, der påvirker udlejere og lejere i Florida.

føderale udlejer-lejer love og regler

mens de fleste udlejere og lejere primært vil være optaget af statslovgivningen i Florida, kommer flere føderale love i spil. Kongressen har vedtaget love, og føderale agenturer, såsom USA, Department of Housing and Urban Development (HUD) og US Environmental Protection Agency (EPA), har vedtaget regler, der dækker diskrimination og udlejer ansvar for at afsløre miljømæssige sundhedsfarer, såsom bly-baseret maling.

den amerikanske kode er startstedet for de fleste føderale lovpligtige undersøgelser. Den består af 50 separate nummererede titler, der hver dækker et bestemt emne. De fleste føderale regler offentliggøres i Code of Federal Regulations (“CFR”), også organiseret efter emne i 50 separate titler.

for at få adgang til U. S., Kode og kode for føderale regler online, se Nolo ‘ s side med føderale Lovressourcer. Cornell Legal Information Institute leverer også hele den amerikanske kode såvel som Koden for føderale regler. Endelig tjek USA.gov, det officielle amerikanske websiteebsted for regeringsoplysninger.

Nolo Ressourcer på Juridiske Forsknings-og Udlejer-Lejer Lov

Nolo Love og Juridiske Forskning side indeholder links til statslige og føderale love, forklarer, hvordan forskning og forstår vedtægter, og giver råd om at finde de lokale bestemmelser og retssager, herunder Højesteret tilfælde., For at gå videre skal du tjekke juridisk forskning: Sådan finder du & forstå loven af Stephen Elias og redaktørerne af Nolo (Nolo). Denne ikke-tekniske bog giver brugervenlige, trinvise instruktioner om, hvordan man finder Juridiske oplysninger.

du finder også et væld af oplysninger i udlejers og lejers rettigheder sektioner af Nolo hjemmeside og Nolo bøger, såsom enhver udlejers juridisk vejledning og hver lejers juridiske Guide.