Fuldføre og bestå 75 timers grundlæggende vurdering uddannelse, som omfatter tre kurser:

• Grundlæggende Vurdering Principper 30 timer
• Grundlæggende Vurdering Procedurer 30 timer
• 15-timers Universelle Standarder for Professionel Vurdering Praksis (USPAP) 15 timer

Erfaring:

Praktikanten Taksator niveau ikke har en oplevelse krav., Hver praktikant taksator skal overvåges for at få de nødvendige timers erfaring, før de ansøger om den licenserede bolig taksator niveau. Finde en certificeret taksator er et meget vigtigt skridt til at blive en taksator. Praktikanten og tilsynsvurderingen skal føre en log over afsluttet arbejde, der vil blive gennemgået, når praktikanten ansøger om en licens til det statslige tilsynsorgan.

eksamen:

Du er ikke forpligtet til at bestå en eksamen for at blive praktikant taksator på nationalt plan; men nogle stater kræver det., Besøg bedømmelsesudvalgets websiteebsted for at finde din stats krav.

ansøgning:

de nationale kriterier kræver ikke en licens, så ansøgningen er ikke mandat. Kontroller dog med din tilstand for at se, om de har yderligere krav til dette niveau.

Trin 2: Bliv en licenseret bolig taksator

Når du bliver en licenseret taksator, vil du være i stand til at udføre vurderinger på egen hånd., På den licenserede taksator niveau, kan du vurdere ikke-komplekse, residentialn-til fire-enhed boligejendomme mindre end $ 1.000.000 og komplekse -n – til fire-enhed boligejendomme med en transaktionsbeslutning værdi på mindre end $250.000 i markedsværdi. Når du har udfyldt nedenstående kriterier, kan du ansøge om at blive en licenseret taksator.

uddannelse:

du skal gennemføre i alt 150 timers uddannelse., De 150 timer omfatter 75 timer, der kræves til de trainee-niveau og yderligere fire kurser:

• Bolig Marked Analyse og Højeste og Bedste Brug 15 timer
• Boliger Taksator Site Værdiansættelse og Omkostningseffektiv Metode 15 timer
• Bolig Salg Sammenligning og Indkomst Tilgange 30 timer
• Bolig rapportskrivning og casestudier 15 timer

Erfaring:

På februar 1, 2018, den AQB vedtaget ny oplevelse krav for at blive godkendt eller autoriseret Taksator., Kravene er effektive 1. maj 2018 i stater, der vælger at vedtage disse kriterier. Stater kan vælge at holde de gamle kriterier, da disse er strengere end de nye krav. Du er forpligtet til at fuldføre 1.000 timers erfaring i ikke mindre end 6 måneder. Disse timer skal overvåges direkte af en acceptabel tilsynsvurderer. Bedømmere er forpligtet til at føre en log sammen med tilsynsvurderingen. Denne meddelelse har alle detaljer.,

eksamen:

vurderingen kvalifikationer Board (a .b)-godkendt licenseret boligejendomme Appraiser undersøgelse skal være afsluttet. Alle uddannelses-og oplevelsestimer skal være afsluttet, inden de tager den nationale eksamen.

grad:

effektiv 1.maj 2018 har A .b fjernet gradskravet for licenseret Boligvurderingsbevis. Stater kan vedtage strengere krav, så ansøgere bør tjekke med deres stat for yderligere oplysninger.,

ansøgning:

Når alle kravene er afsluttet og dokumenteret, kan du indsende en ansøgning til det relevante statskort. Sørg for at tjekke med staten for specifikke krav til ansøgning om licens. For at finde din stat licensing board, besøge vurdering Underudvalget hjemmeside.