vi havde en utilsigtet vand lækage i master bad på anden sal, og det begyndte at dryppe ned til stuen på første sal gennem loftet lys armatur. Vi stoppede straks lækagen og tørrede master badet. Lækagen gennem loftlampen stoppede kort efter det. Jeg ringede til mit forsikringsselskab og informerede også om lækagen. Entreprenøren kan ankomme inden for en dag eller to. I mellemtiden undrer jeg mig over, hvilke forholdsregler der skal tages., Jeg har ikke meget erfaring som boligejer og dermed lidt bekymret for skaden. Lækagen stoppede helt, men jeg kan se nogle vand patch omkring lysene og i nogle andre pletter på loftet. Jeg er lidt bekymret for, at vand kan have tilstoppet i loftet og kan føre til skimmeldannelse og muligvis svække loftet. Hvordan repareres disse forhold generelt? Hvor meget koster det normalt at rette? Sætter pris på dine værdifulde input.,

besvaret af LCD: jeg ville tape kontakten til den pågældende armatur, indtil loftområdet er tørret ud – ditto til andre lys eller ventilatorer monteret i det samme loft, bare hvis de er våde og måske korte ud.

forudsat at dit loft er visuelt fladt, eller lavpunktet er ved den lysarmatur (sandsynligvis, da det lækkede derude), er chancerne for, at en masse vandvægt er deroppe, ret lille., Normalt, stue lysarmaturer omfatter en temmelig meget i midten af loftet, som normalt er i nærheden af eller i midten af den understøttende bjælke spænder så er også lavpunktet på grund af naturlig bjælke synke, så normalt vandet dræner ud på midten lysarmatur åbning og ikke opbygge betydeligt andre steder på loftet gipsvæg eller gips.,

Hvis du har andre synlige lave pletter, for at være på den sikre side du kan tage en skruetrækker (normal størrelse phillps hoved fungerer godt til dette) og stikke det selv gipsvæg eller gips i nogen mærkbar lav plet(s) i loftet (ikke på et bånd fælles, hvis du kan fortælle, hvor de er, for at undgå strøer) for at give et dræn punkt – at have en spand parat selvfølgelig at fange måske op til en gallon af vand, der kan være derinde., For at undgå at ramme bjælker kan du starte med en finish søm drevet gennem gipsvæggen for at sikre dig, at du rammer et åbent sted, før du slår et 1/4″ hul med skruetrækkeren. Husk, dette er kun, hvis du har andre mærkbare lave pletter – som typisk vises inden for 4 timer eller deromkring af lækagen som vandfarvede pletter eller drypper.

nu – indtil en vand – og Røgrensningsentreprenør kommer der-jo mere kan du tørre det ud, desto bedre., I badeværelset køre loft ventilator til flere timer ad gangen (ikke konstant – de er ikke nødvendigvis normeret til det), og helst i (pas på, at pet eller barn risici), der kører en stor (ligesom 20-24″) fan, så den blæser luft ind i rummet kraftigt hen over gulvet fra den åbne dør vil tørre ud gulve, ofte uden synlige skader, medmindre en træ-baseret laminat eller planke. Nogle gange vil vinyl/linoleum skrælle eller spænde, afhængigt af hvor meget vandet kom ind under det., Flise normalt ikke bliver beskadiget, medmindre vandet opholdt sig der i lang tid og begyndte alvorligt hævelse undergulvet underlag (krydsfiner eller OSB eller spånplader eller sådan). Jo bedre de anvendte konstruktionsmetoder er, desto mindre sandsynlighed for skade – dvs. marine krydsfiner opfører sig bedre end Indvendig / udvendig, som bahaves bedre end OSB eller spånplader.,

Det loft, ville jeg ikke bekymre dig for meget om – bare sørg for, at huset luftfugtighed er holdt på et lavt niveau – hvilket kan betyde, (afhængigt af husstandens fugtighed og udendørs betingelser) at lade nogle lavere luftfugtighed luft udefra ind i huset fra tid til anden ved at oprette en cross-ventilation mellem windows. Hvis ikke i fyringssæsonen i dit område, kan yderligere A/C operation hjælpe med at fjerne fugt fra huset – som naturligvis vil slukke enhver luftfugter i et par dage, det være sig på A / C eller ovn. En ventilator rettet mod loftlysområdet kan hjælpe med at reducere fugt i gipsvæggen.,

vær selvfølgelig opmærksom på sikkerheden – hvis du til tider skal være ude af huset, ville jeg personligt ikke lade fansen køre uden opsyn – især hvis der er kæledyr, der strejfer rundt i huset.

normalt forårsager en kortvarig engangsbefugtning som denne ikke skade på indramningen – bare vand pletter det, men normalt fordamper vandet godt nok lige gennem træet og gipsvæggen til husholdningsluften for at forhindre mærkbar skimmel eller skimmelvækst, så længe det omgivende miljø holdes rimeligt lav luftfugtighed, og luftstrømmen holdes høj., Så efter at entreprenøren bruger fans og forced-air flex kanaler i undergulvet til at tørre ud undergulvet område, og så den øverste flade af gipsvæg, oprydning er færdig med at male de berørte områder med Kilz eller lignende mildewcide og plet-blokering maling, efterfulgt af malerarbejde (normalt hele det ramte væggen(s) og loft(s) for at få en match, med finish maling i den ønskede farve.

badeværelsesgulve – afhænger af mængden af befugtning og type fo gulve, om det skal udskiftes eller ej.,

i sjældne tilfælde, normalt kun hvis der var nok vandvægt til at knække eller kollapse loftet (sjældent, at det opbygger så meget, før det lækker ud), eller hvis gipsvæggen er nogle af de svovlholdige ting fra sydøst for et årti siden, så det danner ætsende svovlsyre, skal gipsvæggen udskiftes. Og hvis gipsvæggen tilfældigvis var den ætsende type, undertiden skal ledninger eller metalrør deroppe også udskiftes, fordi nogle af disse ting er grimme – korroderer metal i nærheden inden for bare en dag eller deromkring, når det er vådt., (Bemærk – i meget gamle hjem sker det samme i nogle huse bygget før 70 ‘ erne, da nsome meget svovlgipsvæg og gips kom ind i systemet-for det meste i Stillehavet sydvest, fordi det kom ud af en plante i ARI .ona eller sydøstlige Californien, som jeg husker. Faktisk viste en temmelig birght orange, når det blev vådt, og var ætsende nok det rashed og beskadiget hud, mens du arbejder omkring det, når de er våde eller svedige – jeg kan huske at have en “solskoldning” omkring halsen uger for en tid på grund af gipsvæg støv gå ind i flipperne.,

Hvis der kommer vand ind i almindelige lysarmaturer, fjernes pærerne, og de blæses normalt og luftes ud, indtil de er grundigt tørre og testes derefter til drift. Hvis lavspændingsarmaturer og transformatorerne blev våde, disse skal udskiftes-ditto til transformer-on-pære eller transformer-on-socket lamper., Hvis LED – eller CFL-eller halogenpærer blev våde, nogle entreprenører tørrer dem godt ud, så prøv dem – andre som mig stoler ikke på dem, hvis vand løb over dem og vil erstatte dem, fordi en beskadiget CFL-eller LED-eller halogenpære kan gøre nogle grimme ting, når den shorts ud, herunder kaste glas og smeltede keramiske og plastiske gnister.

Ditto hvis en loftmonteret ventilatorenhed blev våd indeni-skal den som minimum tørres grundigt med en ventilator og derefter testes., Personligt ville jeg ikke beholde en ventilator, hvor motoren eller den indvendige ledningsføring/transformer blev våd – nogle drypper kun af lysarmene, jeg ville tørre og teste og udskifte eventuelle befugtede ikke-glødepærer. (Almindelige glødepærer er temmelig vandtætte, så de normalt ikke bliver såret af lidt vand, der løber over dem).

Besvaret af qwe: Kilde: (Link Fjernet)

Angie ‘ s Liste Svar forum løb fra 2010 til 2020 forudsat en betroet plads for boligejere at spørge hjem forbedring spørgsmål og få svar direkte fra den Professionelle og andre brugere., Selvom forummet ikke længere er aktivt, leverer vi dette arkiv, så du stadig kan drage fordel af de mest populære spørgsmål og svar. Fortsæt med at engagere sig med professionelle ved at indsende anmeldelser for alt det arbejde, der udføres i dit hjem.