Wie finden Immobilienmakler Käufer?,

Für Immobilienmakler ist es mehr, den richtigen Käufer für ein Haus zu finden, als nur ein paar Bilder zu machen und die Quadratmeterzahl jedes Zimmers aufzulisten.

Immobilienmakler müssen ihre Angebote vor den richtigen Leuten bekommen, die genau das richtige Haus suchen, um eine Verbindung herzustellen.,p>Käufer verlangen bestimmte Dinge von ihren Immobilienmaklern, einschließlich:

• Sofortige Antwort auf E-Mails und Telefonanrufe, insbesondere wenn sie Fragen zu einem bestimmten Haus haben
• Breites Wissen über das Haus, seine Eigenschaften und wie das Haus im Vergleich zu anderen in der Umgebung
• Verständnis des Hauskaufprozesses und was bei der Aushandlung eines Preises und Bedingungen angemessen ist

In modernen Hausverkäufen oder gewerblichen Immobilienverkäufen wird ein Großteil der Prospektion eines Immobilienmaklers für Käufer erfolgt online über ihre eigenen Websites, Inserate Websites und Social Media.,

Wie finden Immobilienmakler Verkäufer?

Immobilienmakler finden Verkäufer auf die gleiche Weise wie Käufer: Indem sie außergewöhnlichen Service anbieten und die richtige Immobilie mit dem richtigen Käufer verbinden können.

Die Agenten der Verkäufer arbeiten auch stark mit Empfehlungen, was bedeutet, dass ehemalige Kunden den Immobilienmakler ihren Freunden und ihrer Familie empfehlen, die verkaufen möchten.

Was ist ein Immobilien-Marketing-Strategie?,

Um Kunden zu finden, muss jeder Makler eine solide Immobilienmarketing-Strategie haben.

Diese Strategie muss nicht nur die Vermarktung der Immobilie beinhalten, die der Kunde zum Verkauf hat, sondern auch die Vermarktung als Agent. Kunden möchten mit Menschen zusammenarbeiten, denen sie vertrauen können und denen sie die bestmögliche Arbeit leisten können, und dies potenziellen Kunden zu vermitteln, ist ein wichtiger Teil einer Immobilienmarketingstrategie.,

Einige Elemente einer soliden Immobilienmarketing-Strategie umfassen:

Branding

Jeder Immobilienmakler muss seine eigene Marke werden, was dazu beiträgt, die Namenserkennung bei potenziellen Kunden zu verbessern.

Das Branding sollte ein Logo, ein professionelles Foto, ein Farbschema und einen Slogan enthalten. Wenn Immobilienmakler Maklern beitreten, können einige dieser Branding-Arbeiten für Sie erledigt werden, aber es ist wichtig, sicherzustellen, dass Ihre Marke für Sie als Agent personalisiert ist.

Website

Moderne Makler benötigen eine starke Webpräsenz, die eine einfach zu navigierende, gut gestaltete Website umfasst., Dies wird zu Ihrer „virtuellen Visitenkarte“, auf der Interessenten mehr über Sie und Ihre neuesten Angebote erfahren können.

Noch besser, Sie können informative Inhalte veröffentlichen, um Traffic auf Ihre Website zu ziehen und dann mit den Nutzern per E-Mail-Marketing und Anzeigen folgen.,

Einige Dinge, die Ihre Immobilien-Website enthalten müssen, sind:

• Ihr Name
• Ihre E-Mail-Adresse
• Ihre Telefonnummer
• Ein hochwertiges Foto von Ihnen
• Informative Blog-Posts über Ihr Unternehmen
• Der Bereich/Postleitzahl, in dem Sie Ihre Dienstleistungen erbringen
• Ihre aktuellen Angebote oder einen Link zu der Website, auf der sich Ihre Angebote befinden

Auch hier kann sich Ihr Broker um einen Großteil des Designs und der Informationen auf Ihrer Website kümmern, also überprüfen Sie, bevor Sie eine erstellen.,

Social Media

Social Media ist eine großartige Möglichkeit, Namenserkennung und Beziehungen zu potenziellen Kunden aufzubauen.

Erstellen Sie Profile auf ein paar Social-Media-Netzwerke zu starten, wie Facebook und Twitter, dann fügen Sie andere Kanäle, wie Sie mit dem Posten bequem wachsen.

Versuchen Sie nicht, zu viele Plattformen gleichzeitig anzugehen, da Sie der Meinung sind, dass Sie „sollten“ oder sich selbst überwältigen und auf einer bestimmten Plattform nicht sehr effektiv sind.

Traditionelle Medienkanäle

Printwerbung ist im Immobilienbereich immer noch unglaublich effektiv., Das gleiche gilt für andere Formen der Werbung, einschließlich Radio-und Fernsehwerbung.

Wenn Sie Ihr Immobiliengeschäft ausbauen und mehr Gewinne erzielen, sollten Sie diese Kanäle zu Ihrem Marketingportfolio hinzufügen.

Was ist der Beste Weg, um Leads zu Generieren, wie ein Makler?

Wenn es darum geht, Immobilienmakler Leads zu generieren, gibt es keinen“ besten “ Weg, um sicherzustellen, dass Sie immer genug Kunden haben.,

Verwenden Sie stattdessen mehrere Kanäle im Gleichgewicht, um die besten Ergebnisse zu erzielen.

Ja, Sie können mehr Erfolg mit einem Kanal über einen anderen haben, aber werfen alle Ihre Eier in einem Lead-Generation Korb ist ein guter Weg, um Ihre Makler führt schnell austrocknen.

Wie Inbound Marketing für Makler funktioniert

Dank des Internets ist Inbound Marketing für viele Immobilienmakler zu einer Go-to-Methode geworden.

Was ist Inbound-Marketing?,

Inbound-marketing ist es, die richtigen Leute zu Ihnen kommen, um zur rechten Zeit.

Anstatt alle Ihre Informationen in einer Massenproduktion wie eine Zeitungsanzeige zu veröffentlichen und zu hoffen, ein paar Leads davon zu erhalten, bringt Inbound-Marketing für Immobilien Leads zum Agenten, da die Leute nach Häusern suchen kaufen oder Agenten, die ihnen beim Verkauf helfen können.

Bei Inbound-Marketing für Immobilienmakler geben Suchende beispielsweise „Häuser zum Verkauf in Gilbert AZ“ ein, und die Suchmaschinenergebnisse leiten sie an einen Makler weiter, der ihnen helfen kann.,

Inbound-Marketing-Methoden für Makler

Inbound-Marketing für Makler erfordert die Erstellung und vollständige Optimierung einer Online-Präsenz.

Zu den Möglichkeiten, wie Immobilienmakler dies tun können, gehören:

• Website
• Suchmaschinenoptimierung
• Erstellung von Inhalten, z. B. Bloggen
• Social Media Marketing
• Pay-per-Click-Werbung
• Social Media-Werbung

Lernen, wie man alle diese Kanäle richtig nutzt oder jemanden findet, der dies tut, kann sich mit qualifizierten Leads und mehr Kunden auszahlen.,

So generieren Sie Immobilien-Leads über Verweise

Verweise gehören zu den Brot-und-Butter-Taktiken Immobilienmakler verwenden, um mehr Leads zu erhalten.

Indem Sie jedem Kunden einen außergewöhnlichen Service bieten, erhöhen Sie Ihre Chancen, dass Sie eine günstige Empfehlung erhalten, wenn jemand, den Ihr Kunde kennt, ein Haus kaufen oder verkaufen möchte.

Eine gute Möglichkeit, Ihre Empfehlungs-Leads zu erhöhen, besteht darin, ein Immobilien-Empfehlungsprogramm einzurichten.,

Mit einem Empfehlungsprogramm geben Sie Ihren Kunden Anreize, ihren Freunden und ihrer Familie von Ihnen zu erzählen. Wenn jemand Neues Ihr Kunde auf Empfehlung wird, geben Sie Ihrem Kunden ein Geschenk – eine Geschenkkarte für ein Restaurant, eine schöne Flasche Wein und ein paar Weingläser, einen Obstkorb – als Teil Ihrer Immobilienüberweisungsvereinbarung.

Die Gesamtkosten der Geschenke, die Sie im Rahmen Ihres Empfehlungsprogramms geben, sind im Vergleich zum potenziellen Lebenszeitwert eines neuen Kunden sehr gering, aber Ihre Kunden fühlen sich geschätzt und helfen Ihrem Empfehlungsprogramm, fortzufahren.,

So richten Sie eine Immobilien-Website mit IDX ein

Als Agent benötigen Sie eine Immobilienmakler-Website, die MLS (multiple listing service) home Listings integriert.

Am besten richten Sie eine Website mit IDX ein.

Jede MLS hat ihre eigenen Regeln darüber, was auf IDX-Websites erlaubt ist und was nicht, also erkundigen Sie sich bei Ihrem Anbieter, bevor Sie Ihre Website einrichten.,

So generieren Sie Immobilien-Leads über soziale Medien

Social Media ist ein leistungsstarkes Tool für Makler. Es ist besonders hilfreich, wenn Sie sich fragen, wie Leads als neuer Makler zu bekommen.

Hier sind einige gängige Social-Media-Plattformen und wie Sie sie verwenden können, um Leads als Immobilienmakler zu generieren:

LinkedIn

LinkedIn ist ein Netzwerk, das sich an Profis richtet, daher ist es besonders hilfreich für diejenigen in den Nischen von Büro-oder Einzelhandelsbüros.,

Das Posten von Fotos und Walk-Through-Videos sowie Links zu Angeboten für neue Büroimmobilien können Ihren Posts helfen, von Personen gesehen zu werden, die nach einem neuen Raum suchen.

Facebook

Aufgrund einer Reihe von Änderungen an der Art und Weise, wie Facebook Beiträge anzeigt, können Immobilienmakler nicht mehr darauf vertrauen, nur noch in den Newsfeeds ihrer Fans aufzutauchen.

Stattdessen müssen Agenten etwas härter arbeiten, um von Menschen auf Facebook gesehen zu werden.

Eine gute Möglichkeit, von mehr Menschen gesehen zu werden, ist Netzwerk. Verbinde dich mit deinen Kunden auf Facebook, markiere sie in Posts und antworte auf Kommentare., Dieses Engagement kann dazu beitragen, Ihre organische Reichweite zu steigern.

Zusätzlich können Facebook-Anzeigen ein unglaublich nützliches Werkzeug sein, wenn Sie versuchen, Traktion auf bestimmte Angebote zu bekommen. Wenn Sie etwas Geld ausgeben, können Sie ganze Altersgruppen, geografische Standorte oder Personen mit bestimmten Jobs mit einem neuen Eintrag ansprechen.

Lesen: So erhalten Sie Immobilien Leads auf Facebook

Instagram

Eine Plattform im Besitz von Facebook, Instagram ist auch ein sehr visuelles Medium.

Das Posten von Fotos und Videos von neuen Angeboten, Kundengeschichten und Testimonials kann Ihnen helfen, sich von Leuten zu sehen, die nach einem Makler suchen.,

Und vergiss die Hashtags nicht! Hashtags sind entscheidend für Instagram Erfolg, so stellen Sie sicher, dass mindestens ein Hashtag mit dem Ort einer Auflistung enthalten in den Suchanfragen zu zeigen.

Lesen Sie: Instagram Marketing-Tipps für Immobilienmakler

Wie viel kostet es, auf Zillow oder Trulia zu werben?

Das einfache Auflisten einer Immobilie auf Zillow oder Trulia ist als einzelner Hauskäufer oder Verkäufer kostenlos.,

Das Durchbrechen auf diesen Plattformen als Agent kostet Sie jedoch Geld.

Werbung eine Auflistung auf Trulia ist preislich abhängig von dem Markt, in dem Sie sind, und ist der Schlüssel Trulia Agent führt zu bekommen. Für heißere Märkte mit höheren Immobilienpreisen berechnet Trulia mehr.

Zillow arbeitet auch auf dem gleichen Modell, aber die Website bietet eine Zillow Premier Agent Bezeichnung. Es ist einer der Schlüssel, wie man Leads von Zillow bekommt.,

Für einen Preis pro Lead erhalten Zillow Premier-Agenten zwei Vorteile:

• Sie sind der einzige Agent, der in allen Häusern aufgeführt ist, die sie zum Verkauf anbieten, und
• Sie sind in der Lage, für die Angebote von Nicht-Zillow Premier-Agenten zu werben

Der Preis pro Lead, der als Zillow Premier-Agent angesehen werden soll, variiert je nach Markt, in dem Sie sich befinden, kann jedoch zwischen etwa 20 USD pro Lead und mehr als 60 USD pro Lead liegen.

Wie bekomme ich mehr Leads von meinen Immobilien Open Houses?,

Wenn es um offene Häuser geht, ist das Glück wirklich im Follow-up.

In einigen Fällen bekommst du Leute bei einem Tag der offenen Tür, die keine Kaufabsicht haben, wie neugierige Nachbarn oder Leute, die einfach nur etwas tun wollten.,

Aber wenn Sie haben einen tatsächlichen potenziellen Käufer, der geht in die Tür, hier sind zwei Dinge, die Sie tun können, um erhöhen Sie Ihre Chancen, führt von der offenen Tür:

Vortrag auf der Open House

Nicht jedes Haus das richtige für jeden potentiellen Käufer, aber das bedeutet nicht, dass ein „Nein, nicht das eine“ hat ein „Nie“.“

Wenn sie gehen, nähern Sie sich den potenziellen Käufern und führen Sie Gespräche. Sagen Sie ihnen, dass Sie den Verkäufern Feedback geben möchten, und Sie möchten wissen, welche Funktionen ihnen im Haus wirklich gefallen.,

Sobald sie ihre Antwort gegeben haben – die Sie aufschreiben sollten-fragen Sie sie, was ihnen am Haus nicht gefallen hat.

Verwenden Sie diese Informationen, um beiläufig Häuser zu empfehlen, die Sie aufgelistet haben, die ihre Kriterien erfüllen können. Einige Leute können beißen bei der Chance, eine persönlich empfohlene Eigenschaft zu sehen.

Warten sie nicht Bis Montag zu Follow-Up

Warten bis Montag zu follow-up gibt käufer zwei ganze tage zu finden andere optionen.

Setzen Sie sich stattdessen an diesem Abend hin und senden Sie Follow-up-E-Mails an alle, die sich angemeldet haben., Stellen Sie sicher, dass Sie diese Follow-up-E-Mails personalisieren, damit sie eher gelesen werden.

Wenn Sie ihnen während der offenen Tür Eigenschaften vorgeschlagen haben, fügen Sie Links in Ihre E-Mail ein. Wenn sie Feedback gegeben haben, als Sie gefragt haben, oder Interesse an einer Funktion des Hauses geäußert haben, erwähnen Sie das.

Wenn Sie zu lange auf das Senden dieser Follow-up-E-Mails warten, können Sie einen potenziellen Verkauf verlieren.

Übersicht über Immobilien Leads

Sie haben vielleicht gedacht, dass es schwierig ist, die Vorlizenzprüfung abzulegen, aber jetzt ist es Zeit, Ihr Immobiliengeschäft auf den Weg zu bringen!,

Wenn es darum geht, Immobilien-Leads zu generieren, kann es eine Lernkurve geben, aber sobald Sie den Dreh raus haben, werden Sie sehen, wie der Gewinn hereinströmt.

Marke selbst zu stehen, nutzen Sie den offenen Häusern, die zu Ihrem Vorteil sind, erstellen Sie eine online-marketing-Strategie, und grow your referral network-anziehen warmen führt Ihr Weg. Schon bald werden Käufer und Verkäufer von Ihrem hervorragenden Ruf hören und zu Ihnen strömen.

Glücklich verkauf!