Cuando usted está comprando una casa, usted tendrá que hacer una oferta al vendedor. Para hacer eso, tendrá que escribir una carta que explique por qué está interesado en comprar la casa e incluya detalles sobre su financiamiento hipotecario y la fecha de cierre esperada. A menudo, la clave para escribir la mejor carta de oferta es encontrar una manera de conectarse con el vendedor a nivel personal. Echa un vistazo a siete consejos que te ayudarán a escribir la carta de oferta de bienes raíces perfecta.,

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dirigirse al vendedor por su nombre

comenzar su carta de oferta de casa con la frase «estimado vendedor» probablemente no impresionará a su vendedor. En todo caso, eso puede hacer que parezca que no sabe el nombre del vendedor o que planea fotocopiar su carta y enviarla a varios vendedores.

para mejorar sus posibilidades de vencer a otros compradores por la casa que desea, es mejor usar el nombre real del vendedor., Si por alguna razón no sabe lo que es y no puede encontrarlo en línea, siempre puede consultar con su agente de bienes raíces.

resalte lo que más le gusta de la casa

Su vendedor va a querer saber por qué desea comprar su casa, por lo que es una buena idea mencionarlo cerca del comienzo de su carta. Un poco de adulación puede recorrer un largo camino, por lo que no está de más llamar la atención sobre lo bien que el vendedor ha mantenido la casa a lo largo de los años., No olvide mencionar detalles específicos que admira y discutir cómo la casa difiere de las otras que ha visto.

comparte algo sobre ti

después de que te hayas tomado el tiempo para felicitar al vendedor y a la casa, puedes agregar información personal. Quieres que el vendedor te elija a ti sobre los otros compradores interesados, por lo que es aconsejable tratar de incluir hechos memorables sobre ti mismo. Puede hablar sobre su familia y de dónde se mudará o agregar otros comentarios que podrían darle al vendedor una idea de lo que significaría mudarse a la casa para usted.,

lo que tal vez no quiera compartir con su vendedor son sus planes para hacer modificaciones importantes en la casa. Si bien es posible que desee convertir una de las habitaciones en un gimnasio en casa o construir un sótano, su vendedor puede sentirse algo apegado a la casa. Imaginarse a alguien cambiando la casa que ama puede ser demasiado para que un vendedor se lo trague.,

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agregue una foto Personal

Si está teniendo dificultades para venderse como la persona perfecta para comprar la casa del vendedor, es posible que pueda cortejarlos al incluir una foto suya, de los miembros de su familia e incluso de sus mascotas. Esa es una forma de ayudar al vendedor a imaginarte como el nuevo ocupante de su casa.

hablar de Lo Que Tienen en Común

en General, una buena manera de formar una relación con otra persona es averiguar lo que tienen en común., La misma táctica puede darle una ventaja sobre otros aspirantes a propietarios de vivienda. Si tanto usted como el vendedor son ávidos coleccionistas de arte o aficionados al automóvil, es posible que desee señalar esas cosas. Solo asegúrese de no cruzar ningún límite y hacer que el vendedor se sienta incómodo.

manténgalo corto

si está en medio de una guerra de ofertas que está tratando de ganar, su vendedor tendrá que leer varias cartas de oferta de casa. Es por eso que es importante mantener su carta concisa. Usted no quiere andar por las ramas o aburrir a su vendedor hasta las lágrimas con un ensayo largo.,

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cierra la letra apropiadamente

Las Mejores Letras de oferta comienzan y terminan con fuerza. Al concluir su carta, recuerde expresar un interés genuino en comprar la casa. También es una buena idea agradecer al vendedor por tomarse el tiempo para considerar su oferta.

El resultado final

por sí mismo, una carta de oferta de bienes raíces no necesariamente puede garantizar que obtendrá la casa en la que tiene su ojo, especialmente si se enfrenta a compradores dispuestos a pagar más efectivo por adelantado., Pero una carta bien escrita puede convencer a un vendedor para que lo considere como comprador potencial.

además de escribir una carta personalizada, es importante presentarse como un contendiente serio que puede permitirse comprar la casa y se enorgullecerá de convertirla en su hogar. Antes de hacer una compra importante como una casa, siempre es una buena idea hablar con un asesor financiero. La herramienta de emparejamiento de SmartAdvisor puede ayudarlo a encontrar una persona con la que trabajar para satisfacer sus necesidades. Primero responderás una serie de preguntas sobre tu situación y tus metas., Luego, el programa reducirá sus opciones a tres fiduciarios que se adapten a sus necesidades. A continuación, puede leer sus perfiles para obtener más información sobre ellos, entrevistarlos por teléfono o en persona y elegir con quién trabajar en el futuro. Esto le permite encontrar un buen ajuste mientras que el programa hace gran parte del trabajo duro por usted.