si la crisis de los últimos meses ha demostrado algo, los canadienses aman sus vecindarios

El orgullo Local será más importante que nunca para restaurar la habitabilidad

mientras que los Canadienses de costa a costa a costa se aíslan de los muchos disfrutes locales que obtuvieron de sus vecindarios antes de COVID-19, su genuino amor para su comunidad local ofrece muchos destellos de esperanza en los próximos meses., En su último informe, RE / MAX explora algunos de los mejores lugares de Canadá para vivir, lo que los hace así.

de acuerdo con una encuesta de Leger realizada en nombre de RE/MAX antes del brote, el 82 por ciento de los canadienses dicen que sacrificarían al menos un atributo deseable para vivir en el vecindario que creen que cumple con su habitabilidad «imprescindible» y el 90 por ciento de los canadienses aman los vecindarios en los que viven.

la habitabilidad tiene que ver con la calidad de vida a nivel local., El dinamismo o la falta de dinamismo de un barrio implica una delicada convergencia entre las pequeñas empresas independientes, las instituciones públicas, las artes y la cultura, los espacios verdes y la vivienda, por nombrar algunos. La tragedia de la COVID-19 afectará a los ecosistemas de los vecindarios de manera diferente en todo el país, al igual que el propio virus. Sin embargo, el orgullo cívico/local ha proliferado a lo largo de esta crisis de manera inspiradora, dando a los canadienses la esperanza de que las microeconomías, incluidos los bienes raíces, tengan la capacidad de recuperación para restaurarse a corto y mediano plazo.,

«para el beneficio de las pequeñas empresas locales y la capacidad de los residentes para restaurar una alta calidad de vida, o habitabilidad, a sus respectivas comunidades, el grado de orgullo local debe darnos a todos optimismo», dice Christopher Alexander, Vicepresidente Ejecutivo y Director Regional, RE/MAX de Ontario-Atlántico Canadá., «Tenemos que recordar que este orgullo subyacente y los notables esfuerzos locales de ayuda a las pequeñas empresas son, en última instancia, lo que creemos que ayudará a nuestros vecindarios a volver al dinamismo que todos hemos llegado a apreciar, y estoy seguro de que tendremos éxito.»

Alexander agrega: «Si bien hemos visto que las transacciones en todo el país bajan considerablemente en las últimas seis semanas, tengo la esperanza de que los precios y la demanda de la vivienda se mantengan estables con la ayuda de la resiliencia local y la actividad local en los próximos meses.,»

El Informe de habitabilidad RE / MAX 2020 explora las cualidades que dan a cada propietario la verdadera satisfacción de vivir en su vecindario, como el acceso a espacios verdes o restaurantes y entretenimiento. Según el informe, el 91 por ciento de los canadienses tienen al menos un factor de habitabilidad importante que es muy importante para ellos cuando se trata del vecindario en el que viven ahora o en el que les gustaría vivir en el futuro.,

no es sorprendente que la asequibilidad de la vivienda ocupara el primer lugar con un 61%, seguida de:

• Caminabilidad (37%)
• proximidad al trabajo (34%)
• barrios de baja densidad (30%)
• proximidad al transporte (30%)
• Acceso a espacios verdes/parques para perros (30%)

con asequibilidad como el principal criterio de habitabilidad para los canadienses, esto redujo la puntuación general de habitabilidad para los vecindarios en mercados calientes como Vancouver y Toronto, a pesar de que ambos tienen altas clasificaciones de habitabilidad en otras categorías.,

Los estilos de vida de los compradores de vivienda canadienses también se tuvieron en cuenta para determinar los mejores barrios para sus necesidades y gustos específicos, sobre la base de un conjunto específico de factores de habitabilidad. Las puntuaciones de ubicación proporcionadas por Local Logic, una compañía de análisis de datos con sede en Montreal que se asoció con RE/MAX para este informe, se aprovecharon para determinar los principales vecindarios en Canadá para cada estilo de vida en función de los factores de habitabilidad que los canadienses consideran más importantes para ellos.,

los mejores lugares para vivir en Canadá

Los amantes de la ciudad, tanto con niños como sin ellos, disfrutan de criterios de habitabilidad como la proximidad al tránsito, el acceso a espacios verdes y parques, la proximidad a buenas escuelas y la vitalidad del vecindario (acceso al arte y la cultura). Según datos de Local Logic, varios barrios de Toronto, Calgary y Winnipeg se adaptan mejor a sus necesidades generales. Barrios como Old Town Toronto, Beltline en Calgary y Central Park en Winnipeg son ideales para los amantes de la ciudad.,

Winnipeg y Edmonton tienen un alto rango para las familias suburbanas y los compradores de mudanzas que tienden a buscar vecindarios de baja densidad, acceso a espacios verdes, proximidad al tránsito y asequibilidad. Para los amantes del lujo que buscan proximidad a restaurantes y bares, vitalidad y acceso a espacios verdes, regiones como Vancouver y Toronto ocupan un lugar destacado. Los principales vecindarios en Toronto incluyen West Don Lands y City Place, con West End y el Centro de Vancouver ocupando un lugar alto en el oeste.,

cuando se trata de jubilados, los vecindarios de Edmonton y Halifax ocupan un lugar destacado por su respectiva vitalidad, acceso a espacios verdes y senderos para caminar, proximidad a servicios de salud o farmacias y tranquilidad. Mill Woods Park en Edmonton y Melville Cove en Halifax se encuentran entre los mejores barrios de Canadá para los jubilados.

para los compradores que buscan otro lugar porque tienen un precio fuera de las principales ciudades y quieren un compromiso asequible, Winnipeg y Edmonton son las principales regiones para la asequibilidad., En Ontario, aquellos que buscan un compromiso asequible pueden buscar regiones como Ottawa, Windsor y Durham.

«Todos los compradores de vivienda canadienses tienen sus propias necesidades y deseos», dice Vincent Charles-Hodder, cofundador y CEO de local Logic. «El uso de la tecnología de puntuación de ubicación hace que la búsqueda de ubicación sea mucho más fácil, ayudando a los Canadienses a encontrar el vecindario perfecto para satisfacer sus necesidades de habitabilidad.,»

de acuerdo con datos de Local Logic, ciudades como Calgary, Edmonton y Winnipeg ocupan un lugar alto en cuanto a habitabilidad; sin embargo, en todo Canadá, hay vecindarios que se adaptan a una variedad de estilos de vida y factores de habitabilidad.

«los vecindarios de Canadá son ricos en habitabilidad», dice Elton Ash, Vicepresidente Ejecutivo Regional de RE / MAX del Oeste de Canadá. «Dada la situación actual, los canadienses anhelan el acceso a sus comunidades muy unidas y varias características de vecindario que contribuyen a su calidad de vida., Tengo la esperanza de que nuestras comunidades pronto se recuperen y se restaure la habitabilidad, así como el mercado de bienes raíces.»

a los corredores RE / MAX también se les pidió que evaluaran los barrios de su ciudad en un conjunto de criterios de habitabilidad, incluyendo la disponibilidad de transporte público, la transitabilidad y la oferta de vivienda, entre otros factores., Si bien Toronto y Vancouver ocupan un lugar bajo para varios estilos de vida debido a la falta de asequibilidad, ambas ciudades siguen siendo el hogar de muchos barrios habitables como Trinity Bellwoods, The Junction y Corktown en Toronto, y Kitsilano, Main Street y Yaletown en Vancouver. En Alberta, Calgary y Edmonton se clasifican como las ciudades más habitables: muchos vecindarios de cada ciudad tuvieron puntuaciones de ubicación altas según la lógica Local, y se espera que la habitabilidad mejore en cada región con una planificación urbana más progresista en los próximos años.,

Otras ciudades canadienses examinadas incluyen Ottawa, con vecindarios como Centretown y Lower Town con una puntuación alta para los amantes de la ciudad. En Victoria, los barrios más prometedores también son algunos de los más asequibles de la región, incluidos Colwood y Langford. Winnipeg también se clasifica como una de las ciudades más habitables de Canadá, gracias a barrios como Bridgwater Forest, Charleswood y Devonshire Park. Todos tienen acceso a espacios verdes y muy cerca de tiendas.,

habitabilidad Regional & Housing Market Insights

WESTERN CANADA

Vancouver
West Vancouver
North Vancouver
Chilliwack
Victoria
Kelowna
Edmonton
Calgary
Saskatoon
Winnipeg

ONTARIO

Niagara
Hamilton Brampton Mississauga Toronto Durham Region Kingston Barrie Huntsville Sudbury North Bay Thunder Bay Atlantic Canada Saint John, Nb Halifax Charlottetown St., John’s, NFLD

a pesar del estado actual de la pandemia y de que los canadienses siguen practicando el distanciamiento físico, el esfuerzo por restaurar la habitabilidad y el sentido de comunidad sigue siendo prominente. Los vecindarios de todo el país muestran aprecio por los trabajadores de primera línea aplaudiendo y golpeando ollas a las 7:30 p. m.diariamente. La positividad y la solidaridad se muestran a través del arco iris en la ventana y el arte de la tiza. En un esfuerzo por apoyar a los restaurantes locales, los restauranteros y chefs canadienses han respaldado una iniciativa llamada » Take out Wednesdays.,»Estas iniciativas vecinales, destinadas a difundir la positividad, solo demuestran que los canadienses aman y se enorgullecen de donde viven.,ility in the neighbourhood they currently live in (90 per cent)

• 62 per cent say they like it a lot

• Eight in 10 (82 per cent) would make at least one sacrifice to live in the neighbourhood that meets their liveability «must-haves»
  • 30 per cent would sacrifice dog parks
  • 29 per cent would sacrifice arts and culture
  • 26 per cent sacrificaría el tamaño de la propiedad
  • El 26% sacrificaría la proximidad a las opciones de estacionamiento (estacionamientos compartidos, garajes de estacionamiento)

• siete de cada 10 (72%) buscarían en internet (i.,e. búsqueda en Google) al buscar información sobre nuevos vecindarios están interesados en mudarse a
  • El 39 por ciento preguntaría a un agente de bienes raíces
  • El 38 por ciento iría de boca en boca
  • El 15 por ciento dependería de las noticias y tendencias del mercado reportadas en los medios