¿debería esperar alguna vez que su techo plano no gotee?

como se ha dicho antes en este blog y en muchos otros: los techos planos tienen fugas. Es un hecho de la vida que si tienes un techo sobre tu cabeza, probablemente haya una gotera en algún lugar o la habrá en el futuro., Esto se convierte aún más en una garantía si su techo es plano o cerca de él, porque el agua no sale de la superficie del techo tan rápidamente y es capaz de encontrar roturas en la superficie del techo. En Progressive Materials, tenemos un pequeño dicho: «solo hay tres certezas en la vida: muerte, impuestos y goteras en el techo.»Antes de analizar sus opciones de reemplazo de techo plano, debemos comenzar con lo que causa las fugas. El primer paso para solucionar un problema es entenderlo.

¿Qué causa las fugas en el techo plano?,

puede haber varias razones por las que su techo plano gotea, y cada una de ellas puede golpear en casi cualquier situación. Si bien hay muchas causas diferentes de fugas, hay tres que hemos identificado como las más comunes y las más perjudiciales para el rendimiento de su edificio. Estas tres causas son: 1) estar ubicado en un entorno hostil, 2) agua estancada en la superficie del techo y 3) Utilizar tecnología de techado obsoleta., Si su edificio está en una ubicación con un clima duro y temperaturas extremas, su edificio experimentará el desgaste de los elementos y no hay mucho que pueda hacer. Sin embargo, si tiene agua estancada, hay algunas maneras en que puede remediar el problema. Finalmente, si la tecnología de su sistema de techado está desactualizada, puede solucionar el problema, pero sin duda tendrá que poner algo de dinero para hacerlo. Si analiza su sistema de techado y encuentra que tiene tecnología obsoleta, no deje de leer aquí. A continuación verá varias opciones de reemplazo de techo plano para un techo con fugas o anticuado.,

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opciones de reemplazo de techo plano

hay muchas maneras en que puede reemplazar su techo plano, y no entraremos en detalles de todas ellas aquí. Haremos un resumen rápido y si desea obtener más información, consulte nuestras páginas que detallan cada tipo de techo. También puede leer este post sobre qué factores debe considerar antes de tomar una decisión de reemplazo de techo plano.,

Metal

El Metal se ha utilizado en techos planos durante muchas décadas, y ha demostrado que es duradero y puede durar aproximadamente 35 años. Mucho más allá de la marca de 35 años, sin embargo, y usted comenzará a ver problemas con el techo. Tradicionalmente, los techos de metal se han construido con terne, que es una aleación de estaño y acero, o cobre. Estos materiales han sido abandonados casi en su totalidad por la industria de techos y reemplazados por aluminio. Si reemplaza su techo plano con fugas con un techo de metal hoy, lo más probable es que obtenga un techo de aluminio que durará alrededor de 3 décadas., Hay muchos más detalles sobre los techos de metal que debe saber antes de tomar una decisión.

EPDM o TPO

estos dos tipos de techo son muy similares, y si bien hay diferencias sutiles, es Seguro hablar de ellos juntos sin confusión o desinformación. EPDM se ha convertido en la opción de techo plano comercial más común en los EE.UU. gracias a su precio económico, instalación rápida y una expectativa de vida muy larga. Un aspecto que a los propietarios de edificios les encanta de este tipo de techo es la naturaleza «verde»., Estos techos están hechos de materiales reciclados y tienen una vida útil extremadamente larga, lo que los hace fáciles para el medio ambiente.

techo construido

Los techos construidos, también conocidos como BUR, son un sistema de techo de alquitrán caliente y grava que ha existido durante siglos. Este material de cubierta es menos costoso que los otros materiales ya cubiertos y es un gran retardante de fuego. Sin embargo, también tiene algún inconveniente. Las fresas son extremadamente pesadas, y a menudo requieren reforzar la estructura del techo antes de la instalación, lo que supone un gasto adicional y un retraso que añade muy poco valor.,

betún modificado

los techos de betún modificado son muy similares a los techos de asfalto, pero tienen polímeros añadidos en el sistema que proporcionan una mayor protección y una vida útil prolongada. Estos techos a menudo se enrollan en la superficie del techo y luego se calientan con un soplete. Si bien esto crea un buen sello, es peligroso y ha llevado a la quema de más de unos pocos edificios durante la instalación. El betún modificado es respetuoso con el medio ambiente gracias a su naturaleza reflectante.,

recubrimiento aplicado por pulverización

hay muchos recubrimientos aplicados por pulverización diferentes que han sido diseñados para cualquier aplicación que se le ocurra. Los recubrimientos son excelentes opciones de reemplazo de techo plano porque se pueden aplicar directamente a la superficie del techo. Los techos planos tienen tres opciones principales para sus recubrimientos: recubrimientos de silicona, acrílico y aluminio. Estos recubrimientos se aplican líquidos directamente sobre la superficie del techo y luego se curan una vez en su lugar. Esto permite una instalación perfecta que ayuda a combatir las fugas., Cada uno de los tres recubrimientos tiene diferentes fortalezas y debilidades asociadas con él, por lo que tendrá que mirar su sustrato de techo actual y determinar qué aspectos son más importantes para usted antes de tomar una decisión de compra.

conclusión

Si tienes un techo plano, es más que probable que experimentes le aks en algún momento. Cuando llega ese momento, o cuando su techo es simplemente viejo y desgastado, usted tiene que decidir cómo va a reemplazar su techo., La clave es primero entender su problema y la gravedad de la misma, entonces usted necesita entender su sustrato de techo actual, afinar en exactamente lo que sus necesidades de techado son, y luego hacer una investigación exhaustiva de las alternativas y decidir cuál prefiere.