poseer una pieza de una casa de vacaciones suena perfecto, ¿no? Un lugar al que llamar hogar y visitar una y otra vez, sabiendo que es tuyo durante una o dos semanas. Y usted podría pensar en comprar un tiempo compartido para hacer este sueño una realidad.

resumen rápido de tiempos compartidos: un tiempo compartido es una casa de vacaciones dividida entre personas que la compran por el derecho de usarla una vez al año durante un período de tiempo establecido. Estas personas pagan mucho dinero por adelantado para garantizar su semana cada año para vacacionar en esta ubicación de tiempo compartido.,

pero aquí hay un pequeño secreto: ¡no tienes que tener un tiempo compartido para usar un tiempo compartido! Por lo tanto, vamos a poner tiempos compartidos en un tiempo fuera por un minuto! Pueden sonar como una buena idea, pero ¿realmente valen la pena los tiempos compartidos?

¿valen todo su dinero duramente ganado y vale la pena despedirse con aún más de su dinero año tras año una vez que haya subido a bordo del tren de tiempo compartido?

No importa cómo lo cortes, no vale la pena comprar tiempo compartido. Aquí hay 6 razones por las que.,

los tiempos compartidos No tienen valor de inversión

en 2017, el precio promedio de comprar un tiempo compartido fue de la friolera de 2 22,180.1 usted pensaría, por tanto dinero, que obtendría algo sustancial a cambio (además de una semana en el sol), ¿verdad?

no, el tiempo compartido no tiene valor, porque no tienes nada en el sentido normal de la palabra. No es como su vivienda habitual, que probablemente tiene algo de valor acumulado.,

de hecho, un tiempo compartido disminuye en valor desde el momento en que firma el contrato. Hay maneras mucho mejores de invertir su dinero duramente ganado.

no puedes revender tiempos compartidos

un tiempo compartido realmente no vale nada, lo que hace que sea difícil de vender. eBay está lleno de tiempos compartidos a la venta por tan poco como un Dólar! La gente no puede regalarlos. ¿Por qué? Porque los tiempos compartidos no suben de valor como una pieza de bienes raíces regulares, ¡todo lo contrario! Usted está tratando de vender algo que viene con una gran cantidad de equipaje, incluyendo el aumento de las tarifas anuales (más sobre estos pronto).,

y si quieres salir de un tiempo compartido, no es tan fácil como crees. Claro, un vendedor de tiempo compartido tratará de convencerlo de que es dueño de un pequeño pedazo de esta casa, pero lo que no le dicen es que si quisiera venderla en algún momento, perdería miles de dólares de lo que originalmente pagó por ella.

los tiempos compartidos vienen con tarifas de mantenimiento anuales crecientes

Una vez que haya comprado un tiempo compartido, no se apresure a guardar esa chequera, porque hay tarifas de mantenimiento de tiempo compartido anuales que pagar (para cubrir los costos operativos del resort)., En 2017, las tarifas de mantenimiento anuales promediaron $980, pero pueden ser de miles si su tiempo compartido es de alta gama en su ubicación y tamaño.2

y empeora. Las tarifas no son fijas, ¡suben un poco por ciento cada año! Por lo tanto, el valor de su tiempo compartido no aumenta, pero el costo de mantenimiento lo hace? Eso no es divertido, y realmente quita el brillo de cualquier vacaciones de tiempo compartido.

estás pagando por tiempos compartidos cuando no los estás usando

así que, tu vecino acaba de regresar de unas increíbles vacaciones de verano en el Caribe., También te gustaría que tu familia vacacionara allí, pero hay un problema: tu tiempo compartido está en México, lo que te deja atormentado por la culpa del tiempo compartido. Sientes que tienes que usarlo todos los años.

¿Qué pasa si decides saltarte un año en ese tiempo compartido Mexicano? Usted todavía tiene que pagar esas tarifas de mantenimiento molestos, si te gusta o no! Eso son mil dólares más o menos que podrían haber ido hacia la reserva de su viaje al Caribe.

en lugar de comprar un tiempo compartido, podría reservar un resort o alquiler en un destino diferente cada año., E incluso si prefiere la misma ubicación todos los años, un tiempo compartido atascado en el mismo lugar podría significar que se está perdiendo un nuevo complejo en la carretera con mejores vistas e instalaciones (¡y sin tarifas anuales)!

los tiempos compartidos no son fáciles de alquilar

si decide omitir las vacaciones en su tiempo compartido un año y desea alquilarlo a otra persona, tenga cuidado, ¡no es fácil! Las empresas de multipropiedad no están interesadas en que los clientes alquilen sus multipropiedad a extraños.

Muchas empresas simplemente no lo permiten. Y si lo hacen, hay reglas y restricciones en su lugar., Usted pagará una cuota, y la compañía podría tomar una comisión de usted. ¿Por qué? Porque están compitiendo contra usted para alquilar su propio inventario!

también pagará una tarifa de limpieza Una vez que su huésped se haya ido. Y se le cobrará una tarifa si el huésped causa daños a la propiedad. Está claro, una vez que haya pagado estos honorarios y comisiones, no verá mucho en el camino del alquiler.

todo esto asumiendo que alguien realmente quiere alquilar tu tiempo compartido. Si no está en un destino popular, ¡podría resultarle difícil generar interés!,

los préstamos de tiempo compartido tienen altas tasas de interés

si ha pagado en efectivo por su tiempo compartido, ese dinero prácticamente se ha ido en términos de que alguna vez quiera recuperar algo de él. Y un recordatorio rápido aquí, amigos: usted podría haber optado por poner Que that 20k en un fondo de inversión, en su lugar, y utilizó el retorno de cada año para ayudar a financiar vacaciones de lujo en abundancia!

Si tienes un tiempo compartido pero no puedes pagar en efectivo, la empresa de tiempo compartido te ofrecerá un préstamo. ¡Esta es tu señal para correr por las colinas! ¿Por qué?, Debido a que un tiempo compartido no es como una propiedad regular, por lo que el préstamo en él no es como su hipoteca regular, tampoco.

Las compañías hipotecarias saben cómo los tiempos compartidos pierden su valor casi instantáneamente al momento de la venta, por lo que no están haciendo cola para prestar a la gente el dinero para comprarlos. Las hipotecas especiales de tiempo compartido vienen con tasas de interés mucho más altas que las hipotecas regulares. Y eso es aún más de tu dinero que no volverás a ver.

no es demasiado tarde para volcar su tiempo compartido

así que, hemos pasado por las formas en que un tiempo compartido no vale la pena, pero si usted tiene un tiempo compartido que desea deshacerse de, Podemos ayudar!,

el mundo de los tiempos compartidos es bastante complicado sin el pánico de no saber a dónde ir para deshacerse de uno. Y debido a que hay tantas personas que buscan deshacerse de sus tiempos compartidos, son ganancias ricas para compañías no tan bien intencionadas que prometen venderlo por usted, si les paga una tarifa, por supuesto.

entonces, ¿qué puedes hacer? Bueno, ahí es donde entramos nosotros! Hable con los profesionales de confianza del equipo de salida de tiempo compartido. Sabemos todo sobre tiempos compartidos y lo guiaremos a través de sus opciones., Póngase en contacto con un experto de salida de tiempo compartido hoy para obtener consejos claros y confiables sobre cómo salir de su tiempo compartido de una vez por todas.