Kanssa työpaikkojen määrä kiinteistöjen odotetaan jatkuvasti kasvavan 6% läpi 2026, mukaan YHDYSVALTAIN Bureau of Labor Statistics, kilpailu aineita on ja pysyy vahvana. Tämä voi tehdä asunnonostajalle tai myyjälle haasteeksi löytää oikea kiinteistönvälittäjä, jonka kanssa työskennellä.

kun niin monet agentit kilpailevat asiakkaista, saatat tuntea hukkua tarjoaa ja mahdollisuuksia kuin ostaja tai myyjä., Matching teidän haluaa ja tarvitsee agentin kanssa, joka voi tarjota sinulle persoonallisuus, asema ja työtä etsivät voivat tehdä ero, onko sinulla on hyvä kokemus oman omaisuuden haku tai kotiin myyntiin.

Kolmetoista jäsentä Forbes Kiinteistöjen Neuvoston yhteinen muutamia hyödyllisiä vinkkejä homebuyer tai myyjä varmistaa, kiinteistönvälittäjä he palkkaavat on oikea istuvuus.

1., Haastattelu Agentti

kasvava trendi Zillow ja muut kolmannen osapuolen palvelut syömällä ostajat on johti lasku, mitä on aiemmin tunnettu nimellä ”ostaja on kuuleminen.”Kannustan kaikkia ostajia haastattelemaan agentteja ja heidän yrityksiään. Yksi tapa tehdä tämä on kysyä, ”Mitä vaatimuksia on palkattu teidän nykyinen yritys?”Jos vastaus on jokin versio sumu-peili testi, niin olisin huolissani. – Justin Bailey Bailey & Co. Kiinteistöt

2., Etsi Puolestapuhuja, Ei Paras Ystävä

Se on tärkeää löytää oikea agentti, joka parhaiten tukee oman päämäärä ostaa tai myydä kotiin. Ensikertalainen kotikauppias saattaa haluta agentin pitävän kättään koko prosessin ajan. Kokenut myyjä saattaa suosia jotakuta, joka voi vain ” tehdä kaiken.”Muista haastatella useita agentteja löytää paras sovi sinulle. Muista, olet palkkaamassa heitä tekemään työtä-joten valitse huolellisesti. – Lisa Fettner, Recralexchange

3., Arvioi niiden saatavuutta

asunnon ostaminen tai myyminen vie paljon aikaa eikä vastaa normaalia työaikaa. Etsi agentti, jolla on tiimi tai ainakin hallinnollinen avustaja, koska se vapauttaa osan kiireisestä työstä, jota agentit yleensä käsittelevät ja vapauttavat hänet tekemään todellisen työn ostaa ja myydä kotisi. Kaikki kiteytyy siihen, kuinka paljon aikaa he voivat varata erityistarpeisiisi. – Ari Afshar, Kompassi,

4. Vietä aikaa agenttisi

Kotikauppiaiden tai myyjien on tunnettava olonsa itsevarmaksi ammattimaisen agenttinsa kanssa., Tämä tapahtuu joko tapaamalla henkilökohtaisesti tai FaceTime -, Skype-tai tekstiviestitse. Tärkein kysymys on: ”onko sinulla aikaa, jonka tarvitsen sinulta auttaakseni minua?”Voit myös kysyä,” miten hoidat jokaisen tapahtuman? Näenkö sinua koskaan vai käytätkö virtuaaliagenttia, joka viittaa mahdollisuuteen toiseen ihmiseen?”- Rita Santamaria, Champions School of Real Estate

5. Look For Hyperlocalist

Homebuyers / sellers voi etsiä agenttia, joka on paikallinen asiantuntija., Nämä toimijat eivät ainoastaan käytä Ja Jaa markkinatietoja, vaan myös tulkitsevat tietoja puolestasi, koska he tietävät, että paikalliset markkinat ovat syvästi. Hyper-localist voi myös antaa asiakkaalle käsityksen siitä, miten markkinat kehittyvät ajan myötä, ei vain tilannekuva tällä hetkellä. Suuret agentit käyttävät myös aikaa opettaakseen asiakkaita tulkitsemaan markkinatietoja omin päin. – Lane Hornung, zavvie

6. Kysy referenssejä

Kysy referenssejä aiemmilta asiakkailta. Selvitä, kuinka kauan he ovat olleet alalla ja mikä heidän osaamisalueensa on, ja kysy erityisiä kysymyksiä, jotka liittyvät tilanteeseesi., Googlaa ne selvittääkseen, sakottivatko kiinteistöjärjestöt niitä koskaan. Ostajien pitäisi kysyä, miten agentti hoitaisi tarjouksensa tarjouskilpailutilanteessa. Myyjien kannattaa kysyä, miten asiamies auttaa heitä valmistelemaan kiinteistön myyntiin. – Carolynn Diakon, Resources Real Estate

7. Look For lojaalius

paras ominaisuus on uskollisuus. Tarkoitan, että kiinteistönvälittäjällä on oltava ostajan tai myyjän etu sydämessään provisiossaan. Heidän on oltava valmiita uhraamaan palkkionsa asiakkaansa edun vuoksi., Myöskään asiamiehen ei pitäisi yrittää vaikuttaa ostajaan tai myyjään, jotta hän maksaisi enemmän tai kuluttaisi vähemmän asiamiehen omasta henkilökohtaisesta hyödystä. – Engelo Rumora, List ’ n Sell Realty

8. Tiedä, mihin agentti on keskittynyt

on tärkeää tietää, mihin agentti on keskittynyt. Kodin myynti-tai ostoprosessissa olisi keskityttävä asiakkaan tarpeisiin ja asiakkaan tavoitteiden saavuttamiseen. Agentin ei pitäisi koskaan yrittää ”myydä” sinua tai painostaa sinua päätökseen. Jos tunnet painetta vastaan tietoa, haastattele muita vaihtoehtoja., On paljon agentteja, jotka keskittyvät tavoitteisiinne ja tarpeisiinne, eivät komissioon. – Michelle Ames, HorsePower Team Texas / Independent Realty

9. Go With Your Gut

Go with your gut. Uskon, että ihmiset voivat yleensä tietää, pitävätkö he jostakusta vai eivät ensimmäisten minuuttien aikana. Sama koskee luottamusta. Jos ne näyttävät kuin liukas myyntimies tyyppi, vain haluavat tehdä paljon, he todennäköisesti ovat ja, puolestaan, he ovat todennäköisesti paljon enemmän kiinnostunut heidän komissio kuin oma etu., – David Bolinger, McDevitt Agency / Real Estate

10. Tarkista Pitkäikäisyys Määrän sijasta

ensimmäinen kysymys haluat kysyä, milloin palkata agentti, joka on, ”Kuinka kauan olet ollut lisensoitu?”Paljon uusia agentteja näyttää olleen toiminnassa pitkään, kun todellisuudessa he ovat voineet lisensoida vain vuoden tai kaksi. Ja se on hyvä, jos heillä on mentori he työskentelevät, joten ota selvää. En usko, että on aineita, joiden miljoonaa listauksia tai sulkemiset kerralla — että signaaleja, että heillä ei ole aikaa paneutua asiakkaan. – Angela Yaun, Day Realty Group

11., Tee tutkimuksesi

kiinteistönvälittäjä on kriittinen suhde, jonka haluat saada kuntoon ensimmäisellä kerralla. Tutki asiaa. Tarkista heidän online-arvostelut (Zillow, Yelp, jne.). Haastattele aikaisempia asiakkaita. Kysy heiltä esimerkiksi: kuinka kauan olet ollut alalla? Onko sinulla assistenttia? Onko sinulla erityisiä työaikoja vai voinko soittaa milloin tahansa? Tunnetko alueen, josta haluan ostaa? – Hillary Legrain, First Savings Mortgage Corporation

12. Varmista, että He Todella Kuuntelevat Sinua.

Aktiivinen kuuntelu on avain., Käy läpi toivelista tärkeitä kohteita (sinun pitäisi olla yksi) sitten jättää se agentti tuottaa mahdollisimman tarkasti. Kyllä, jotkut ihmiset haluavat kaiken, mutta jätä ne myöhemmin, ellet osta mukautettuja tai ylellisyyttä. Katso, muistaako agentti edes, mitä kerroit heille. Jos he tekevät niin, sinulla on mahdollisuus. Jos et, jatka etsimistä. Sama koskee ostajaa ja myyjää. – Michael J. Polk, Polk Properties

13. Testaa heidän tietämyksensä markkinoista

agentin tietämys markkinoista ja prosessista, olipa kyse vuokrista tai myynnistä, on iso osa sitä, että se sopii oikein., Arvioi myös heidän tarkkaavaisuuttaan ja seurantatapojaan. Jos useimmat teidän aikaa on vietti jahtaa häntä/hänen vastauksia ja tutkii tietoa agentin pitäisi tietää tai saada — ne ovat punaisia lippuja! – Priscilla Porter, Dixon Neuvoa –