Menossa sulkemiseen on epäilemättä pelottava. Ilmoituksen vastaanottaminen postissa ei kuitenkaan automaattisesti tarkoita sitä, että menettäisit kotisi. On asioita, jotka voit tehdä hidastaa prosessia ja saada takaisin raiteilleen tai ainakin jättää taloudellisen ennätyksen parhaaseen mahdolliseen kuntoon. Jatka lukemista saadaksesi lisätietoa parhaista vaihtoehdoistasi.

mikä on ulosmittaus?,

lain mukaan asuntolainan allekirjoittaminen tarkoittaa sitä, että olet suostunut maksamaan lainanantajalle lainan kokonaisuudessaan takaisin ja suostunut tekemään sen heidän ehtojensa mukaan. Kun lopetat maksujen suorittamisen, olet käytännössä rikkonut sopimusta. Tämän seurauksena lainanantajalla on oikeus ottaa koti takaisin ja yrittää saada sijoitus takaisin. Prosessi, jossa kotisi takavarikoidaan, tunnetaan ulosottona.

Jos olet muutaman päivän myöhässä asuntolainan maksu tässä kuussa, älä huoli. Pankki ei tule hakemaan taloasi heti., Useimmat lainanantajalaitokset tarjoavat 15 päivän lisäajan, johon voi liittyä myöhästymismaksu. Ulosottomenettely alkaa vasta, kun et ole maksanut asuntolainaasi 90 päivään. Sieltä prosessi voi kestää kahdesta kahteentoista kuukautta asuinpaikasta riippuen. Koska prosessi on niin pitkä, sinulla on aikaa tehdä muutoksia ja toivottavasti pysyvät kotona.

Miten hidastaa prosessi:

Kouluttaa itse

Kun olet lähestymässä sulkemiseen, ensimmäinen asia, sinun kannattaa tehdä, on kouluttaa itse, mitä tapahtuu., Hengitä syvään ja lue kaikki, mitä olet saanut lainanantajalta, mukaan lukien asuntolainasi. Monissa alustavissa maksuviivästyksiä koskevissa ilmoituksissa on tietoa markkinoilta sulkemisen ehkäisyvaihtoehdoista. Myöhempi posti saattaa sisältää tärkeitä ilmoituksia ulosottoprosessista ja vireillä olevista oikeustoimista. Oli se mitä tahansa, on parempi saada tietoa.

seuraavaksi haluat valistaa itseäsi siitä, miten ulosmittausta käsitellään omassa tilassasi., Jotkut valtiot ovat oikeuslaitoksen sulkemiseen jäsenvaltioissa, mikä tarkoittaa, että lainanantajan on tiedosto oikeusjuttu vastaan ennen kuin siirrytään eteenpäin asiassa. Muissa, tuomioistuinten ulkopuolisissa ulosottovaltioissa tämä ei ole vaatimus. Kun tietää, millaisessa tilassa asuu, voi selvittää, kuinka paljon aikaa ratkaisun löytämiseen on.

Soita lainanantajallesi

seuraavaksi, ota yhteyttä lainanantajaan mahdollisimman pian. Todellisuudessa ulosmittaus on hyvin aikaa vievä ja kallis prosessi. Useimmat lainanantajat haluavat mieluummin työskennellä kanssasi ratkaisun löytämiseksi kuin todellisuudessa ottaa kotisi takaisin., Rehellinen viestintä ja yhteistyöhalukkuus auttavat sinua pääsemään takaisin vakaalle pohjalle.

on neljä päävaihtoehtoa, joita lainaaja voi tarjota sinulle. Ne ovat:

• Jälleenrahoituksen: Jos lainanantaja tarjoaa sinulle uuden laina – uusia korot ja ehdot – kattaa jääneet maksut, sekä sen, mitä olet velkaa kotiin. Tämä ei vaikuta luotto negatiivisesti ja voisi auttaa alentamaan kuukausimaksut.
• Takaisinmaksu Suunnitelma: Missä sinun ja lainanantaja treenata suunnitelma, joka toimii oman budjetin, joten voit uudelleen tehdä maksut., Tietyn ajan kuluessa, voit työskennellä jatkaa maksuja ja myös suorittaa myöhästyneet maksut.
• Kärsivällisyys: kärsivällisyyttä on se, kun asuntolaina yritys suostuu tilapäisesti keskeyttää teidän kiinnitys maksuja tietyn ajan. Nämä viivästyneet maksut siirretään lainan loppuun.
• Lainan Muuttaminen: tässä tapauksessa, asuntolaina yritys muuttaa ehdot oman olemassa olevan lainan määrä, korko, pituus – tehdä kuukausittainen maksu helpommin hallittavissa.,

Ota HUD-hyväksytty kotelo neuvonantaja

Jos olet puhunut teidän lainanantaja ja silti tarvitsevat apua mietitään seuraavaa askelta, se voi olla sen arvoista tutkia puhuu HUD-hyväksytty kotelo neuvonantaja. Jokaisessa valtiossa on liittovaltion rahoittamia virastoja, jotka työskentelevät erilaisten lainanantajien kanssa varmistaakseen Kohtuuhintaiset takaisinmaksuvaihtoehdot kamppaileville asunnonomistajille. Yksi näistä neuvonantajista voi tarkastella tilanteesi yksityiskohtia ja auttaa sinua selvittämään vaihtoehtosi.

kaikki ulosmitatut avustusjärjestöt eivät kuitenkaan ole samanlaisia., Jotkut ovat huijauksia, jotka haluavat hyödyntää niitä, jotka ovat jo vaikeassa tilanteessa. Varmista, että työskentelet vapaan, liittovaltion hyväksymän viraston kanssa ennen kuin kerrot mitään yksityiskohtia taloudellisesta tilanteestasi.

Harkita konkurssihakemuksen jättämisen

Vaikka arkistointi konkurssi ei vaikuta luotto erittäin negatiivisesti, se voi olla ratkaisu kohti viivästyttää sulkemiseen ja samalla vähentää tai poistaa teidän velka. Hetki file, ”automaattinen stay” on määrätty omaisuutta, joka estää kokoelmat ja tilapäisesti pysäyttää sulkemiseen prosessi.,

konkursseja on kahdenlaisia: Luku 7 ja Luku 13. Tyyppi, johon haet, riippuu siitä, kuinka paljon tuloja sinulla on.

• Luku 7 pyyhkiä pois teidän velka antamalla tuomioistuimen määräämä edunvalvoja myydä pois tahansa ei-vapautettu omaisuuden maksaa takaisin velkojat.
• kappaleella 13 saat pitää kaiken omaisuutesi. Sinun on kuitenkin maksettava takaisin kaikki tai osa velastasi takaisinmaksusuunnitelman kautta.

jompikumpi antaa aikaa miettiä, miten kodin kanssa voi edetä.,

Mieti, tehdä lyhyt myynti

Jos et näe itseäsi pysty maksamaan teidän kiinnitys – jopa lainan muuttaminen tai takaisinmaksu suunnitelma – lyhyt myynti voi olla hyvä vaihtoehto sinulle. Lainaajalta pitäisi kysyä lupa, sillä toisin kuin perinteisessä myynnissä, lyhyeksimyynnissä lainaaja suostuu tyytymään vähempään kuin koti kannattaa. Pankki, eikä sinä, myyjä, vastaa myös siitä, mikä tarjous hyväksytään.,

tässä tapauksessa sinun lopulta menettää kotona, mutta sinun voi tehdä niin ilman ulosmittausta tai sen vaikutuksia – teidän ennätys.