Vaikka coronavirus tapaukset ovat nousseet monissa osissa maata, pandemia on tehnyt vähän tukahduttaa YHDYSVALTAIN asuntomarkkinoilla. Päinvastoin: asuntojen ostaminen kuumenee valtakunnallisesti.

kodin myynti hyppäsi 20.7% kesäkuussa vuositasolla 4,72 miljoonaa euroa, mukaan National Association of Realtorsin. Samaan aikaan uuden kodin myynti kasvoi 13.,8 prosenttia kesäkuussa kausitasoitettu vuosivauhtia 776,000 yksikköä, US Department of Housing and Urban Development ilmoitti, työntää myynnin määrä uusien asuntojen korkeimmalle tasolleen 13 vuoteen.

ennätyksellisen matalat asuntolainakorot ruokkivat Asunnonostajien kysyntää. Keskimäärin 30-vuoden kiinteä kiinnitys laski alle 3 prosenttia, ensimmäistä kertaa historiassa, tänä kesänä, mukaan Freddie Mac, yksi suurin ostajat kodin kiinnitykset YHDYSVALLOISSA Asiantuntijat sanovat, asuntolainojen korot voi pudota jopa pienempi, jos kiinteistöjen kysyntä ja ostajien refinancers on edelleen korkea kuukausina.,

Koska nämä alhaiset lainakorot, monet mahdollisille ostajille, aika osto on oikea ja sinulla on paljon kiinnitys vaihtoehtoja harkita keskellä oman talon metsästys. Asunnonostoprosessi herättää silti useita kysymyksiä, muun muassa sen, kuinka paljon rahaa talon ostamiseen tarvitaan.

Jos olet haluavat ostaa kotiin, nykypäivän markkinoilla, voit tutkia teidän kiinnitys vaihtoehtoja käymällä Uskottava verrata hinnat ja lainanantajat ja saada asuntolaina preapproval kirjeen minuuttia.

Mikä on keskimääräiset kustannukset ostaa talon?,

paljonko asunnon ostaminen maksaa? Käsiraha riippuu siitä, millaisen asuntolainan saat.

Jos olet hakevat perinteisen lainan, sinun täytyy tehdä 20% käsiraha jotta voit välttää maksaa yksityisen kiinnitys vakuutus, tai PMI — palkkio, joka voi vaihdella 0.55% 2,25% alkuperäinen lainan määrä vuosittain. (Lainoittajat veloittavat YSV: tä, koska alle 20 prosenttia kiinteistöön sijoittavat ostajat ovat historiallisesti todennäköisemmin maksukyvyttömiä asuntolainastaan.)

kuitenkin monet ostajat saavat tavanomaisia lainoja syöksemättä alas 20 prosenttia., Itse asiassa, yli puolet asunnon ostajien (56%) YHDYSVALLOISSA viime vuonna sanoi, että he laittaa alas alle 20 prosenttia niiden kiinnitys, Zillow 2019 Kuluttajien Asumisen Trendejä Raportti löytynyt. Ja tutkimuksen mukaan Johtotähti Ohjelmisto Ratkaisuja yli 600.000 laina kustannusarvio alkaen eri puolilla maata, mediaani käsiraha YHDYSVALLOISSA vuonna 2018 oli $15,490, joka oli vain 5.37% mediaani kotiin hinta 270 000 dollaria.

saadaksesi paremman kuvan asuntolainavaihtoehdoistasi, käy uskottavasti, josta saat täyden kuvan siitä, millaisia ehtoja asuntolainoittajat tällä hetkellä tarjoavat.,

MITEN SAADA PRE-HYVÄKSYTTY VARTEN ASUNTOLAINA

Toinen tapa laittaa alle 20% alas talon on saada Federal Housing Administration (FHA) laina. Nämä valtion lainoja, joiden tarkoituksena on alhainen ja maltillinen tulotason kotitaloudet, mahdollistaa lainanottajien saada asuntolaina käsiraha niinkin alhainen kuin 3.5% ja vähintään luotto-pisteet 580 — vaikka lainanottajat kanssa pieni luotto pisteet 500 579 voi saada tekemällä 10% käsiraha. Varoitus: FHA: n lainoittajien on maksettava asuntolainavakuutusmaksu (MIP) 1.,75% etukäteen sulkemishetkellä, sekä jatkuva kuukausimaksu 0,85%.

Jos olet aktiivinen tai eläkkeellä, sotilas—tai eloonjääneellä puolisolla on veteraani—saatat olla oikeutettu lainan alkaen US Department of Veteran Affairs. VA lainat tarjoavat alhainen korkotaso ja älä veloittaa PMI, mutta ne vaativat rahoitusta maksu 2,3% lainan määrästä, että voit joko maksaa etukäteen tai rulla teidän kuukausittain kiinnitys maksut.

mikä on yksityinen ASUNTOLAINAVAKUUTUS ja miten se toimii?

asuu pikkukaupungissa? Yhdysvallat., Department of Agriculture Rural Development tarjoaa USDA lainoja ihmisille kaupungeissa, joiden väkiluku on 10,000 tai vähemmän, jonka avulla lainanottajat voivat saada alas maksuja niinkin alhainen kuin 0%.

Jos sinulla on lääketieteellinen tutkinto, saatat saada alhainen korko lääkäri laina — kutsutaan myös ”lääkäri laina.”Lääkärilainojen avulla ostajat voivat laittaa jopa 0% alas talon.

mitkä ovat kodin keskimääräiset sulkemiskustannukset?,

lisäksi tehdä alas maksu, sinun on maksettava sulkeminen palkkiot kolmansille osapuolille, kuten otsikko yritykset, vakuutuksenantajien tai kiinteistöt asianajotoimisto, joka auttoi helpottaa kodin ostoa. Nämä maksut kattavat kotiarvioinnin, lainojen vakuutuksen ja muut selvityskulut.

lainanantajasi saattaa myös vaatia sinua tallettamaan varoja sulkutilille, jotta yhtiö voi maksaa tulevat kiinteistöverot puolestasi.,

Käytä Uskottava on ilmainen online-työkaluja, oppia lisää kiinnityksiä — myös mitä hinnat olet tällä hetkellä saada ja mitä arvioitu kuukausimaksut on.

mitkä ovat kodin myynnin PÄÄTÖSKUSTANNUKSET?

mitkä ovat tämän päivän asuntolainakorot?

Freddie Macin Primary Mortgage Market Surveyn (PMMS) mukaan 30 vuoden kiinteäkorkoinen asuntolaina oli 6.elokuuta keskimäärin 2,88 prosenttia, laskua 0,11 prosenttia edellisviikosta. Samaan aikaan myös 15 vuoden kiinteän asuntolainan keskikorko laski 2,44 prosenttia 2: sta.,51 prosenttia edellisellä viikolla, ja 5 vuoden säädettävä asuntolainan (ARM) keskikorko laski hieman 2,94 prosentista 2,9 prosenttiin.

Asuntolainojen korot ovat edelleen historiallisen alhaisten — eli nyt on hyvä aika tutustua teidän home laina vaihtoehtoja, jotka voi tehdä muutamassa minuutissa käymällä Uskottava verrata hinnat ja lainanantajat. Aloita ostoksia noin tänään nab Alhainen asuntolaina.

ASUNTOLAINOJEN KOROT PUDOTA UUSI ENNÄTYS ALHAINEN