Amerikkalaiset, ja erityisesti nuoria Amerikkalaisia, oja Huvilan enemmän minimalistinen olohuone, asuntoautot ovat nähdä hieman elpyminen suosiotaan. Vuonna 2016, yli 81 000 matkalla new mobile homes (kutsutaan myös valmistetaan kodeissa) olivat lähetetty ostajille—kasvua 15% edellisvuodesta., Ja monissa yhteisöissä, etenkin Etelä-ja Keskilännen, uusi mobile home on tärkeä asumisen mahdollisuus, on sekä edullisempi ja nopeampi rakentaa kuin tavallinen, sivuston rakennettu koti.

joten kuinka paljon Uusi mobiilikoti maksaa, ja mitkä ovat ne ominaisuudet, jotka voivat tehdä siitä joko halvemman tai kalliimman? Tässä artikkelissa, pääsemme etuja mobile home living, plus kaikki, mitä sinun tarvitsee tietää tehdä älykäs ja kustannustehokas uusi mobiili kodin osto.,

kolmenlaisia asuntoautot

hinta uuden mobile home riippuu muutamia eri keskeisiä tekijöitä—etenkin, koko rakenne. Mobile kodeissa on kolmea kokoa:

1. Yksi leveä asuntoautot

   Nämä keskimäärin noin 600 1300 neliömetriä, ja ovat yleensä yksi-kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Yksittäinen leveä asuntoautot mittaa 18 metriä tai vähemmän leveä ja 90 metriä tai vähemmän pituus, joka on noin puolet koko päivän keskimääräinen sivuston rakennettu koteja.,

2. Kaksinkertainen leveä asuntoautot

   Nämä keskimäärin noin 2000 2500 neliömetriä, joiden leveys on vähintään 20 metriä ja pituus mittaus enintään 90 metriä. Odottaa löytää kaksi-kolme makuuhuonetta ja kaksi-kolme kylpyhuonetta, plus lisätty layout ominaisuuksia, joita et löydä yhden laaja asuntoautot, kuten erilliset ruokailutilat.

3. Triple laaja/multi laaja asuntoautot

   triple laaja mobile home—joskus kutsutaan multi laaja—voi vaihdella jopa 4500 neliömetriä ja 50 metriä pitkä. Leveys vaihtelee rakenteen erityispiirteiden mukaan., On paljon enemmän asettelun räätälöinnin mahdollista triple leveä mobiili kotiin, ja todennäköisesti löydät ainakin kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, vaikka luultavasti enemmän.

kannalta ulkonäkö, yksi leveä mobile kodeissa on kaikkein traileri-kuten ulkonäkö, kun taas kaksinkertainen leveä ja kolminkertainen leveä mobile kodeissa voi olla suunniteltu on ulkonäkö standardi sivuston rakennettu ominaisuuksia.

Edut Ostaa Uuden Mobile Home

Se ei ole vain pienempi hintalappu, jotka tekevät asuntoautot kiehtova investoinnit ostajat., Uuden valmistettu koti on useita muita tärkeitä ominaisuuksia, jotka voivat tehdä joku haluta harkita ostaa:

• verot ovat alhaisemmat. Asuntoautolla kiinteistövero ei ole yhtä korkea kuin työmaakodissa. Tämä johtuu siitä, että asuntoautot luokitellaan henkilökohtaiseksi omaisuudeksi, kun taas tonttirakenteiset kodit ovat kiinteistöomaisuutta-korkeampi verotettava nimitys.
• he ovat turvallisempia kuin koskaan aiemmin. Käyttöönotto HUD-koodit mobiili-asuntoja 1970-luvun lopulla merkitsi sitä, että vuodesta 1980, on ollut kaksi kolmasosaa vähemmän mobiili kotiin tulipalot, kuin oli aiemmin.,
• he ovat nopeita rakentamaan. Kuten termi antaa ymmärtää, tehdasrakennukset rakennetaan tehtaisiin. Niiden suunnittelussa ja koossa on luontainen tehokkuus, kuten tehtaan rakennusprosessi edellyttää. Huono sää ei myöskään viivästytä niitä.
• ne ovat muokattavissa. Uusi liikkuva koti tarjoaa ostajille mahdollisuuden muokata asuintilaansa ilman korkeaa hintalappua, joka normaalisti liittyy uudisrakentamiseen.,

Kustannukset Uuden Mobile Home

On olemassa kaksi suurta kustannukset huomioon, kun ostaa uusi matkailuauto: kustannukset itse rakenne ja kustannukset vuokrata tai ostaa maata se istuu. Joten puretaan se kaikki.

New Mobile Home Cost (Nationwide)

Data courthelper.

• Yksi laaja: $51,371
• Kaksinkertainen leveä: $96,529
• Kolminkertainen leveä/multi laaja: ~$100,000-$250,000

kustannukset uuden mobile home voi vaihdella suuresti riippuen siitä, missä ja milloin olet haluavat ostaa., Esimerkiksi liikkuvat kodit lännessä ovat kalliimpia kuin liikkuvat kodit etelässä ja Keskilännessä. Samoin, olet todennäköisesti menossa viettää vähemmän uuteen asuntoautoon, jos ostat myöhään talvella (tammi-maaliskuussa) kuin jos ostat toiseen aikaan vuodesta.

mitä tulee asuntoautoon, sen hinta riippuu siitä, ostaako vai vuokraako sen. Monet valmistetaan kotona ostajat vuokrata tontit, joka maksaa keskimäärin missä tahansa alkaen $100 $800 kuukausi, ja voi vaatia ylimääräisiä maksuja, kuten HOA., Ostaminen maa vaatii suuremman maksu etukäteen (missä tahansa alkaen keskimäärin noin 1550 dollaria to $196,000+ per acre, tilasta riippuen, että olet), mutta joissakin valtioissa se voi olla kustannustehokkaampaa ostaa maata kuin vuokrata se.

Rahoitus Teidän Mobile Home

Et voi saada perinteinen kiinnitys uudet mobiili kotiin, koska, jälleen, valmistetaan kodeissa ei pidetä kiinteistöjä., Tämä jättää sinulle enemmän rajoitettu vaihtoehtoja, rahoitus, vaikka sinulla on myös etu, että laina sinun täytyy ottaa pois mobiili koti on todennäköisesti huomattavasti pienempi kuin se olisi, jos sivuston rakennettu koti.

mobiilikotien rahoitusvaihtoehdot:

FHA-lainat. Tukea voi olla saatavilla asuntokauppaan liittovaltion Asuntohallinnon kautta. FHA-lainalla pitää vielä turvata ulkopuolista rahoitusta,mutta sitä pidetään vähemmän riskialttiina, sillä hallitus lupaa maksaa velkansa, jos ei pysty., Se ei ole välttämättä helppo saada FHA laina, kuitenkin, ja on olemassa tiettyjä vaatimukset sinun täytyy täytä ensimmäisen, mukaan lukien maan omistamisesta, että matkailuauto on menossa istumaan.

USDA-lainat. Jos matkailuauto on pysyvä perusta ja olet rahoitus sekä kodin ja maa sen istua, sitten voi saada USDA laina. On olemassa joitakin muita melko tiukkoja sääntöjä tukikelpoisuuden kuitenkin, joten lue hieno tulosta huolellisesti ennen lähettämistä hakemuksen.

VA lainat., Jos olet entinen jäsen sotilaallinen, harkitse soveltamalla VA lainan, teidän mobile home, joka toimii paljon samaa kuin FHA laina, mutta se on nimenomaan veteraaneille. Kanssa VA lainan, voit rahoittaa jopa 95% hankinta-arvo kännykkääsi kotiin ja maa se on.

Chattel-lainat. Annetut lainat ovat suosituimmat rahoitus vaihtoehto mobile kodeissa, ja myös helpoin saada. Niissä on kuitenkin korkeat korot, eivätkä ne ole ihanteellisia, jos niitä voi välttää. Sinun täytyy saada chattel laina rahoitusta, jos aiot vuokrata maata alle matkapuhelimeen kotiin.,

oikealla rahoituksella liikkuva koti voi olla edullinen Asuntosijoitus. Mieti kaikki luontaiset kustannukset, kun teet päätöksen, mukaan lukien sijainti, koko, ja haluatko vuokrata tai ostaa maa.