Hinta Katot

Lait, jotka hallitus säätää säännellä hintoja kutsutaan hintasäännöstely. Hintaohjaus tulee kahdessa maussa. Hintakatto pitää hinnan nousemasta tietyn tason (”katto”) yläpuolelle, kun taas hintakatto pitää hinnan putoamasta tietyn tason (”lattia”) alapuolelle. Tässä osassa käytetään kysyntä-ja tarjontakehystä hintakattojen analysointiin. Seuraavassa jaksossa käsitellään hintalattioita.,

hintakatto on laillinen enimmäishinta, jonka joku maksaa jostakin tavarasta tai palvelusta. Hallitus asettaa hintakattoja, jotta jonkin välttämättömän tavaran tai palvelun hinta pysyisi kohtuullisena. Esimerkiksi vuonna 2005 hurrikaani Katrinan aikana pullotetun veden hinta nousi yli viiden dollarin gallonahintaan. Tämän seurauksena monet vaativat pullotetun veden hintavalvontaa, jotta hinta ei nousisi niin korkeaksi. Tässä tapauksessa, hallitus ei määrätä hintakatto, mutta on muitakin esimerkkejä, joissa hinta katot ei tapahdu.,

monilla tavara-ja palvelumarkkinoilla demandereita on enemmän kuin tavarantoimittajia. Kuluttajat, jotka ovat myös potentiaalisia äänestäjiä, joskus yhdistää takana poliittisen ehdotuksen pidä tietty hinta. Joissakin kaupungeissa, kuten Albany, vuokralaiset ovat painetaan poliittiset johtajat siirtää vuokra-ohjaus-lait, hintakatto, joka yleensä toimii toteamalla, että vuokranantaja voi nostaa vuokraa vain tietty enimmäismäärä, prosentteina vuosittain. Parhaita esimerkkejä vuokrien valvonnasta on esimerkiksi New Yorkissa, Washington D. C.: ssä tai San Franciscossa.,

Vuokraohjauksesta tulee poliittisesti kuuma puheenaihe, kun vuokrat alkavat nousta nopeasti. Jokainen tarvitsee kohtuuhintaisen asuinpaikan. Ehkä makuaistin muutos tekee tietystä lähiöstä tai Kaupungista suositumman asuinpaikan. Ehkä paikallisesti toimivat yritykset laajenevat, mikä nostaa tuloja ja lisää väkeä alueelle. Tällaiset muutokset voivat muuttaa vuokra-asuntojen kysyntää, kuten havainnollistaa. Alkuperäinen tasapaino (E0) sijaitsee risteyksessä tarjonta käyrä S0 ja tarjonnan käyrä D0, joka vastaa tasapainon hinta on $500 ja tasapaino määrä 15000 yksikköä vuokra-asuntojen., Vaikutus enemmän tuloja tai muutos makuun on siirtää kysyntäkäyrää vuokra-asuntojen oikealle, koska tiedot näkyy ja siirtyminen D0 D1 kuvaajan. Tässä markkinoilla, uusi tasapaino E1, hinta vuokra yksikkö voisi nousta $600 ja tasapaino määrä nousisi 17 000 yksikköä.

Oletetaan, että kaupungin hallitus kulkee vuokra-valvonta laki pitää hinnan alkuperäisen tasapainon $500 tyypillinen huoneisto., Vuonna, horisontaalinen linja hintaan $500 osoittaa laillisesti kiinteä enimmäishinta asettamat vuokrien valvonta laki. Kysyntäkäyrää oikealle siirtäneet taustavoimat ovat kuitenkin edelleen olemassa. Tuohon hintaan ($500), toimitettu määrä pysyy samalla 15,000 vuokra-yksikköä, mutta määrä vaatinut on 19 000 vuokra-yksikköä. Toisin sanoen vaadittu määrä ylittää toimitetun määrän, joten vuokra-asunnoista on pulaa., Yksi iva hinta katot on, että kun hinta katto oli tarkoitus auttaa vuokralaiset, on itse asiassa vähemmän asuntoja vuokrataan alle hinta katto (15,000 vuokra-yksikköä) kuin olisi kyse markkinoiden vuokra on 600 dollaria (17,000 vuokra-yksikköä).

hintakatot eivät pelkästään hyödytä vuokralaisia vuokranantajien kustannuksella. Pikemminkin, jotkut vuokralaiset (tai mahdolliset vuokralaiset) menettävät asuntojen vuokranantajat muuntaa asuntoja-osuuskuntia ja asunnot., Vuokranantajat käyttävät vuokramarkkinoillakin yleensä vähemmän rahaa kunnossapitoon ja välttämättömyyksiin, kuten lämmitykseen, jäähdytykseen, kuumaan veteen ja valaistukseen. Taloustieteen ensimmäinen sääntö on, ettet saa mitään ilmaiseksi-kaikella on mahdollisuuskustannus. Jos vuokralaiset siis saavat” halvemman ” asunnon kuin markkinat edellyttävät, he päätyvät yleensä myös heikompilaatuiseen asumiseen.

hintakatot on säädetty, jotta hinnat pysyisivät alhaisina tuotetta tarvitseville., Kun markkinahinnan ei kuitenkaan anneta nousta tasapainotasolle, vaadittu määrä ylittää toimitetun määrän, ja näin syntyy pulaa. Ne, jotka onnistuvat ostaa tuotteen halvemmalla antama hintakatto on hyötyä, mutta myyjät ja tuote kärsii, sekä ne, jotka eivät voi ostaa tuotetta ollenkaan. Myös laatu todennäköisesti heikkenee.