Probate tuomioistuimessa (jonka aikana kuolleen henkilön varat siirretään ihmisiä, jotka perivät niistä) voi olla pitkä, kallis ja sekava. Ei ihme, että niin moni ryhtyy toimiin säästääkseen perheiltään hässäkän. Eri osavaltiot tarjoavat kuitenkin erilaisia tapoja välttyä testamentilta. Tässä ovat vaihtoehdot Texas.

Living Trusts

Texasissa voi hankkia elantonsa välttääkseen käytännössä minkä tahansa omaisuutensa—kiinteistöjen, pankkitilien, ajoneuvojen ja niin edelleen., Sinun täytyy luoda luottamusasiakirja (se on samanlainen kuin tahto), nimeämällä joku ottaa haltuun edunvalvoja kuoleman jälkeen (kutsutaan seuraaja edunvalvoja). Sitten—ja tämä on ratkaisevaa-sinun on siirrettävä omaisuutesi omistus itsellesi Trustin edunvalvojana. Kun kaikki on tehty, kiinteistöä valvotaan luottamusehdoilla. Teidän kuoleman, teidän seuraaja edunvalvoja voi siirtää sen luottamus edunsaajien ilman probate tuomioistuimessa.,

Yhteinen Omistusoikeus

Jos omistat kiinteistön yhdessä jonkun toisen kanssa, ja tämä omistus sisältää ”siirtoa perillisille,” sitten elossa omistaja automaattisesti omistaa omaisuutta, kun toinen omistaja kuolee. Ei saatana, on tarpeen siirtää omaisuutta, vaikka tietenkin se vie jonkin verran paperityötä osoittavat, että omistusoikeus ei pidetty yksinomaan elossa omistaja.

Texasissa kahdella yhteisomistuksen muodolla on selviytymisoikeus:

yhteinen vuokrasuhde. Yhteisessä vuokrasuhteessa oleva omaisuus siirtyy automaattisesti eloonjääneille omistajille, kun yksi omistaja kuolee., (Eloonjääneen on kuitenkin elettävä vähintään 120 tuntia kauemmin kuin kuolleen osaomistajan. Tex. Säädöksen § 121.152.) Probaatti ei ole tarpeen. Yhteinen vuokrasopimus toimii usein hyvin, kun parit (naimisissa tai ei) hankkia kiinteistöjä, ajoneuvoja, pankkitilit tai muuta arvokasta omaisuutta yhdessä. Texasissa jokaisen yhteisvuokralaiseksi kutsutun omistajan on omistettava yhtä suuri osuus. Yhteisen vuokrasuhteen luomiseksi omistajien on allekirjoitettava yhteinen vuokrasopimus.

Survivorship community property. Avioparit voivat allekirjoittaa sopimuksen omaisuuden omistamisesta yhdessä nimellä ” survivorship community property.,”Omaisuuden omistaminen näin välttää testamentin, kun toinen puoliso kuolee ja toisesta tulee ainoa omistaja. (Tex. Säädöskoodi § 112.051 ja sitä seuraavat.)

Ostoreskontra-on-Kuolema Nimitysten pankkitilit

Texas, voit lisätä ”maksettava-on-kuolema” (POD) nimeäminen pankkitileille, kuten säästötili tai sijoitustodistukset. Voit edelleen hallita kaikki rahat tilin-POD edunsaaja ei ole oikeutta rahaa, ja voit käyttää kaiken, Jos haluat. Kuollessasi edunsaaja voi vaatia rahat suoraan pankista ilman oikeudenkäyntiä.,

Siirto-on-Kuoleman Rekisteröinti Securities

Texas ei anna rekisteröityä varastot ja joukkovelkakirjojen siirto-kuolema (TOD) muodossa.

kiinteistöjen Siirtokuolemakirjat

Texasin avulla voi jättää kiinteistöjä siirtotakarajalla. Näitä tekoja kutsutaan joskus edunsaajateoiksi. Allekirjoitat ja kirjaat sen nyt, mutta se tulee voimaan vasta kuolemassasi. Voit peruuttaa kauppakirjan tai myydä kiinteistön milloin tahansa; edunsaajalla, jonka nimeät kauppakirjaan, ei ole oikeuksia ennen kuolemaansa. (Tex. Säädöskoodi § 114.001 ja sitä seuraavat.,)

Texas mahdollistaa myös toisen tyyppinen teko, että toimintoja, kuten siirto-kuolema teko, nimeltään tehostettua elämän estate teko, tai ”Lady Bird” teko. Tällainen teko ei ole yleinen. Lue lisää Lady Bird Deedsistä tai keskustele paikallisen asianajajan kanssa.

Ajoneuvojen Transfer-on-Death-rekisteröinti

Texas mahdollistaa ajoneuvojen Transfer-on-death-rekisteröinnin. Jos rekisteröit ajoneuvosi näin, nimeämäsi edunsaaja perii ajoneuvon automaattisesti kuolemasi jälkeen. Oikeudenkäyntiä ei tarvita.,

Yksinkertaistettu Testamentin Menettelyt

Vaikka et tehdä mitään suunnittelu välttää probate, kiinteistö voi saada Texas yksinkertaistettu ”pieni estate” testamentin menettelyjä. Lisätietoja, Katso Probate pikakuvakkeet Texas. Voit myös lukea tyypillinen Texas probate.

Lisää probaten välttämisestä on Mary Randolphin (Nolo) 8 Ways to Avoid Probate.