a haszonbérleti szerződés egy olyan bérleti forma, amelynek során a bérlő a földtulajdonostól készpénzért vagy a növények egy részéért bérel mezőgazdasági ingatlant. A bérlői megállapodások különböző variációi léteznek, beleértve a részvényforgalmat is, amelyben általában a földtulajdonos biztosítja az összes tőkét, a bérlő pedig az összes munkát a növények ötven százalékos részéért.

a tanításokat széles körben használják Arkansas egész területén, de a polgárháború előtt a rabszolgák a legtöbb hatalmas mezőgazdasági traktusban dolgoztak a Mississippi folyó mentén, gyapotba ültetve., Amikor a Dél elvesztette a háborút, véget vetve a rabszolgaságnak, Arkansas földtulajdonosai és felszabadított rabszolgái ezután új munkaügyi kapcsolatokról kezdtek tárgyalni az Arkansas-Delta földjeinek művelésére. Míg egyes ültetvényesek inkább a nappali munkát részesítették előnyben, az óra, hét vagy hónap által bérelt munkavállalók felhasználásával, más földtulajdonosok a bérlő gazdálkodókat választották. Bizonyos esetekben a kettő hibridje létezett. Például, miután egy gazdálkodó betakarította a termését, családtagjai napszámosként dolgozhatnak más bérlők számára, hogy kiegészítsék jövedelmüket, vagy “karácsonyi pénzt” nyújtsanak.,”Bérelt munkaerő közvetlenül felügyeli a földbirtokos vagy a menedzser feltéve, hogy a legnagyobb szintű munkaerő-ellenőrzés, de szükséges időszakos készpénz kiadásokat fizetésnapon, és az ültetvényes vette az összes termény kockázat. A bérlők megengedték a földtulajdonosnak, hogy készpénzt takarítson meg más növényköltségekre, a bérlő pedig megosztotta a terménykockázatot a bérelt földterületen. Egyes esetekben, mint például az 1930-as években a Twist ültetvényen, néhány földet béreltek, más földterületet pedig bérelt segítséggel tenyésztettek.

bérleti megállapodások Arkansas előtt gépesítés jellemzően negyven hektáros műveletek., A családtagok minden munkát biztosítottak a növények ültetéséhez, termesztéséhez és betakarításához. A földhasználatért a betakarított növények egy százalékát (úgynevezett terménybérlet) vagy készpénzfizetést (úgynevezett készpénzbérlet) fizettek. A szóbeli vagy írásbeli szerződések meghatározzák a szerződés szerinti felelősséget.

a Készpénzbérleti szerződések megkövetelték a bérlőktől, hogy minden évben hektáronként rögzített összeget fizessenek a földtulajdonosoknak. Ha egy gazda fizetett földesúr huszonöt dollárt hektáronként kiadó föld januárban a mezőgazdasági év, ez volt a” front end ” készpénz bérleti díj. A” Back end ” készpénzes bérleti díj lehetővé tette a mezőgazdasági termelő számára, hogy minden év decemberében fizessen a terményértékesítési bevételekből., A készpénzbérek összege olyan tényezőktől függött, mint a talaj minősége, a vízelvezetés és a termesztendő növények. Ahogy az várható volt, a bérlők preferált “back-end” rent, hogy megmentse kamat a kölcsön pénzt spóroljon pénzt a termés költségek, mint például a vetőmag, műtrágya, valamint a munkaerő.

Arkansasban a leggyakoribb bérleti szerződés a termés bérleti díját követelte meg, amely megköveteli a bérlőtől, hogy a betakarított növények általában huszonöt-ötven százalékát fizesse. Ezek a százalékok évről évre változhatnak, gazdaságról gazdaságra, valamint terményről növényre., A terményhitel visszafizetésének garantálása érdekében a hitelezők és néha a beszállítók első zálogjogot vettek fel a bérlő részéről az előállításukhoz használt terményekre és berendezésekre. Az ilyen zálogjogok azt jelentették, hogy a tulajdonosoknak törvényes joguk volt a bevételeket a hitelek teljes kifizetéséig termelni. Amennyiben a bevétel nem elegendő a hitelező kifizetéséhez, kizárás következhet be az adósság kifizetésére lefoglalt és eladott biztosítékkal (a kölcsön biztosítékául szolgáló felszereléssel és bármely más eszközzel).

Crop kiadó származik termény betakarítás, pamut vagy gabonát vittek, hogy lányokra, lift osztott a szerződés szerint a százalékok., A bérlők és a földbirtokosok mindegyike megkapta a termésből származó részesedését. Ha a zálogjog létezett a bérlő részesedésén, a terményértékesítési bevételek ellenőrzése általában mind a zálogjogos, mind a mezőgazdasági termelő neve volt, így a csekket sem lehetett mindkét jóváhagyás nélkül beváltani. Ezzel a hitelezők jogi jogaikat érvényesítették, és megvédték magukat a terméshozam átalakításától.

a bérlők felszereléssel és tőkével látták el a gazdaságot, ha volt ilyen. Amikor nem rendelkeztek ilyen eszközökkel, a részvények (a bérleti forma, amelyet általában csak a legszegényebb gazdák fogadnak el) lehetővé tették számukra, hogy termést készítsenek., Mivel a berendezések és a “berendezési tárgyak” (termelési kellékek és személyes szükségletek) a földtulajdonostól származtak, a sharecroppers a növények kisebb részét, jellemzően ötven százalékot kapott. Jelentősen, a bérleti szerződés feltételei szerint, a teljes termény tulajdonjogát, nem csak a földtulajdonos szerződéses részesedését, a tulajdonos birtokolhatja. Azok, akik birtokolták a növények címét, eladhatják az összes árut anélkül, hogy konzultálnának a részvényessel. Néha a növényeket családi tulajdonban lévő tartályoknak vagy gabonaszemelőknek adták el a földtulajdonosok által meghatározott áron, vásárlás vagy tárgyalás nélkül, egy olyan folyamat, amely inkább a földtulajdonosnak kedvezett.,

számos nagy ültetési vállalat kötelezte a részvényeseket arra, hogy a föld birtoklásának feltételeként üzleti és személyes készleteket vásároljanak a komisszáruházakból. A gazdálkodók “doodlum” könyveket (utalványokat) kaptak hitelre a vállalati áruházban. Az ottani árak néha jóval meghaladták a városi üzletekben felszámított árakat. A Today magazin 1935. márciusi kiadása a Southern plantation commissaries huszonöt százalékos tartományában számolt be a jelölésekről. Például a vállalati üzletek ára burgonya $ 2.25 amikor $1.75 a városban.,

Az ilyen visszaélésszerű üzleti gyakorlatok folyamatos feszültségeket generáltak az Arkansas-i bérlők és a földtulajdonosok között, mivel sok bérlő soha nem került ki az adósságból. Egyes gazdálkodók arra törekedtek, hogy jobb bánásmódot szervezzenek, ilyen csoportokat képezve, mint a mezőgazdasági kerék erre a célra. Az egyik Unió szervezeti találkozója az 1919-ben Elaine-Ben (Phillips megye) kitört erőszak középpontjában állt. A bérlők nehézségei az 1930-as évek elején növekedtek, amikor a Nagy Depresszió megtizedelte a mezőgazdaságot a gazdaság többi részével együtt., Arkansas gazdálkodók szembe “nikkel Pamut” (A piaci ár öt cent egy lint font, amely az alacsony végén a történelmi piaci tartományban), valamint a zárt ajtók a bankok vált fizetésképtelenné. Nem tud kölcsönkérni, hogy a növények, sok lakó gazdák csatlakozott az exodus készült híres John Steinbeck Az érik a gyümölcs. Franklin D. Roosevelt elnök adminisztrációja szövetségi programokat hozott létre a gyapotárak alátámasztására, beleértve egy tervet a mezőgazdasági termelők kompenzálására, akik beleegyeztek abba, hogy lemondanak az ültetési területről a szövetségi kormány paritásfizetéseiért cserébe., Bár a program előírta, hogy a földtulajdonosok megosztják a paritás kifizetéseket a bérlőkkel, néhány tulajdonos megtartotta az összes pénzt, és az Egyesült Államok Mezőgazdasági Minisztériuma (USDA) megfelelőségi erőfeszítései eredménytelennek bizonyultak. Továbbá, a tulajdonosok kilakoltatták a bérlőket, mivel a földterület csökkentése szükségtelenné tette őket,egy másik szabályszegés.

Az ilyen visszaélések miatt a tyronza (Poinsett megye) körüli bérlők 1934-ben létrehozták a déli bérlő mezőgazdasági termelők Szakszervezetét., A szakszervezet az 1930-as években folyamatosan konfliktusba került a térség befolyásos ültetvényeseivel és politikai szövetségeseivel, és bár a szervezet elért néhány sikert, egyéni szinten maradtak, és nem rendszerszerűen. Az Unió például nem tudott olyan változásokat elérni a kormányzati gazdaságtámogatásban, amelyek elegendőek a széles körű visszaélések megállításához., Ez az USDA pénzügyi támogatás, amelyet eredetileg a depresszió-korszak problémáinak ideiglenes megoldásaként fejlesztettek ki, a mezőgazdasági közgazdaságtanba beágyazódott, és az állami gazdálkodók számára jelentős jövedelemforrássá vált.

az állami bérlők gazdálkodásának növekedése nemzeti tendenciát tükrözött. Az 1800-as évek végén az amerikai gazdák huszonöt százaléka bérlőként működött. Az 1930-as évek végére negyven százalék bérlő volt. Manapság szinte minden Arkansas-i gazdálkodó bérel néhány földet, amelyet művelnek.,

a modern bérlő gazdálkodók általában vállalati jogalanyok, akik kihasználják a jogi felelősség védelmét és egyéb üzleti és adóelőnyöket. Ezek egyre nagyobb műveletek elérése érdekében méretgazdaságosság és marketing clout, és az ilyen Arkansas farm műveletek között az ország legtermékenyebb. Az USDA feljegyezte, hogy 2004-ben az arkansasi gazdák minden idők legnagyobb gyapot-és rizstermését szüretelték. Az állami gyapottermelés 2004-ben rekordot állított fel 2, 1 millió bálával. A betakarított rizs rekordot ért el107, 4 millió százsúly., A szójabab, az állam leggyakrabban ültetett termése 124, 4 millió bokrot tett ki 2004-ben, az Arkansas történetének második legnagyobb szójabab-termése. Így nem bérlő gazdálkodás túlélni, módosított formában, Arkansas.

További információ:
Grubbs, Donald H. Cry from the Cotton: the Southern Tenant Farmers ‘ Union and the New Deal. Chapel Hill: University of North Carolina Press, 1971.

McNeilly, Donald P. the Old South Frontier: Cotton plants and the Formation of Arkansas Society, 1819-1861. Fayetteville: University of Arkansas Press, 2000.,

Déli bérlő Mezőgazdasági Múzeum gyűjtemény. Arkansas Állami Egyetem, Jonesboro, Arkansas.

Whayne, Jeannie M. A New Plantation South: Land, Labor, and Federal Favor in Twentieth Century Arkansas. Charlottesville: University of Virginia, 1996.

Van Hawkins
Arkansas State University

Utoljára frissítve: 2021.05.01.