hagyatéki bírósági eljárás (amelynek során az elhunyt személy vagyonát átruházzák az öröklőkre) hosszú, költséges és zavaró lehet. Nem csoda, hogy olyan sok ember tesz lépéseket, hogy megkímélje családját a gondoktól. A különböző államok azonban különböző módszereket kínálnak a hagyaték elkerülésére. Itt vannak a lehetőségek Texasban.

Living Trusts

Texasban élő bizalmat hozhat létre, hogy elkerülje a gyakorlatilag bármilyen tulajdonában lévő eszköz-ingatlan, bankszámlák, járművek stb., Létre kell hoznia egy bizalmi dokumentumot (ez hasonló a végrendelethez), megnevezve valakit, aki a halála után vagyonkezelőként veszi át (jogutód vagyonkezelőnek nevezik). Akkor-és ez döntő fontosságú-az ingatlan tulajdonjogát magának kell átruháznia a vagyonkezelő vagyonkezelőjeként. Ha mindez megtörtént, az ingatlant a bizalom feltételei szabályozzák. Halálakor az utód vagyonkezelője a hagyatéki bírósági eljárás nélkül átruházhatja azt a vagyonkezelői kedvezményezettekre.,

közös tulajdon

Ha valaki mással közösen birtokolja az ingatlant, és ez a tulajdon magában foglalja a” túlélési jogot”, akkor a túlélő tulajdonos automatikusan birtokolja az ingatlant, amikor a másik tulajdonos meghal. Az ingatlan átruházásához nem lesz szükség hagyatékra, bár természetesen némi papírmunkára lesz szükség annak bizonyításához, hogy az ingatlan címét kizárólag a túlélő tulajdonos tartja.

Texasban a közös tulajdon két formája rendelkezik túlélési joggal:

közös bérleti jog. A közös bérlésben tulajdonában lévő ingatlan automatikusan átmegy a túlélő tulajdonosoknak, amikor egy tulajdonos meghal., (A túlélőnek azonban legalább 120 órával tovább kell élnie, mint az elhunyt társtulajdonos. Tex. Ingatlan Kód § 121.152.) Nincs szükség hagyatéki eljárásra. A közös bérleti díj gyakran jól működik, ha a párok (házasok vagy sem) együtt vásárolnak ingatlant, járműveket, bankszámlákat vagy más értékes ingatlant. Texasban minden tulajdonosnak, akit közös bérlőnek hívnak, egyenlő részesedéssel kell rendelkeznie. A közös bérleti díj megállapításához a tulajdonosoknak közös bérleti szerződést kell aláírniuk.

A házaspárok megállapodást írhatnak alá, hogy együtt birtokolják az ingatlant, mint ” túlélő közösségi tulajdon.,”A vagyon ilyen módon történő birtoklása elkerüli a hagyatékot, amikor az egyik házastárs meghal, a másik pedig az egyedüli tulajdonos. (Tex. Estates Code § § § 112.051 és a következő.)

halálraítélt bankszámla-megnevezések

Texasban a bankszámlákhoz, például a megtakarítási számlákhoz vagy a betéti igazolásokhoz hozzáadhat egy “haláleset” (pod) jelölést. Továbbra is Ön irányítja a számlán lévő összes pénzt—a POD kedvezményezettnek nincs joga a pénzhez, és mindent elkölthet, ha akarja. Halálakor a kedvezményezett a pénzt közvetlenül a banktól követelheti hagyatéki bírósági eljárás nélkül.,

A haláleset utáni Értékpapír-nyilvántartás

a Texas nem engedi, hogy részvényeket és kötvényeket regisztráljon a haláleset (TOD) formában.

Transfer-on-Death Deeds for Real Estate

Texas lehetővé teszi, hogy elhagyja ingatlan transfer-on-death deeds. Ezeket a tetteket néha kedvezményezett cselekedeteknek nevezik. Most írja alá és jegyezze fel, de csak a halála után lép hatályba. Bármikor visszavonhatja az okiratot, vagy eladhatja az ingatlant; a kedvezményezettnek, akit a tetten nevez, haláláig nincs joga. (Tex. Estates Code § § § 114.001 és a következő.,)

A Texas egy másik típusú cselekedetet is lehetővé tesz, amely úgy működik, mint egy haláleset átruházása, amelyet továbbfejlesztett életbirtoknak vagy “Lady Bird” tettnek neveznek. Ez a fajta cselekedet nem gyakori. További információért, lásd Lady Bird Deeds vagy beszéljen egy helyi ügyvéd.

A járművek halálon történő regisztrálása

Texas lehetővé teszi a járművek halálon történő átadását. Ha így regisztrálja a járművet, akkor a megnevezett kedvezményezett automatikusan örökli a járművet halála után. Nem hagyatéki bírósági eljárásra lesz szükség.,

egyszerűsített hagyatéki eljárások

még akkor is, ha nem tervezi a hagyatéki eljárás elkerülését, birtoka jogosult lehet A texasi egyszerűsített “kis birtok” hagyatéki eljárásokra. További részletekért lásd a Texasi hagyatéki parancsikonokat. Egy tipikus texasi hagyatékról is olvashat.

további elkerülése hagyatéki, lásd 8 módon, hogy elkerüljék hagyatéki, Mary Randolph (Nolo).