Disney Vacation Club-A Primer (Magyar)
A Disney Vacation Club (DVC) egy népszerű nyaralás tulajdonosi program. Val vel 15 tulajdonságok, ahol használni pontokat szoba bérleti, DVC lehetővé teszi a tagok számára, hogy megtapasztalják a kiváló minőségű, barátságos vakáció több kívánatos helyeken.
mi a DVC?
a Disney Vacation Club (DVC) A Disney változata a nyaralás tulajdonosi program. 1991-ben hozta létre a Disney Vacation Development, Inc.,, a Walt Disney Company leányvállalata. A hagyományos timeshare-tól eltérően, ahol a tulajdonosok egy meghatározott méretű egységet vásárolnak egy meghatározott évszakban, a DVC egy pontrendszeren működik, amely biztosítja a tulajdonosok számára a rugalmasságot az utazáshoz, amikor akarnak, amilyen gyakran csak akarnak, bármilyen hosszú ideig akarnak, és bármilyen méretű egységben.
a hagyományos időktől eltérően a Disney Vacation Club tagsága a legtöbb ingatlan esetében 2042.január 31-én ér véget., A Saratoga Springs Resort And Spa tagsága 2054.január 31-én ér véget, az Animal Kingdom Villas tagsága 2057. január 31-én ér véget, a Bay Lake Tower 2060-ban ér véget, Aulani pedig Hawaii-ban 2062. január 31-én ér véget. Bár vásárol egy “ingatlan kamat”, és a vásárlás ténylegesen deeded, a tulajdon megszűnik után ezek az időpontok.
hogyan működnek a DVC “pontok”?
Ha vásárol a Disney Vacation Club, vásárol egy meghatározott számú ” vacation points.,”Az első vásárláskor megvásárolható pontok minimális száma, ha közvetlenül a Disney-n keresztül vásárol, jelenleg 160, a maximális pedig 2000.
ezeket a pontokat csak egyszer vásárolja meg — ezeket évente osztják ki a szerződés végéig. Például, ha 250 “nyaralási pontot” vásárol az első vásárláskor, évente 250 pontot kap, hogy “költsön” a nyaralási szállására.,
Ha használja a DVC pontot foglalni szállást, az év, az üdülőhelyen a választott, a mérete, az egység határozza meg, hány pont szükséges. A két hálószobás egység több pontot használ, mint egy hálószobás egység. A hétköznapi tartózkodás kevesebb pontot használ, mint a hétvégi tartózkodás. Foglalás egy hét egy stúdióban a régi Key West Resort júliusban fogja használni több pontot (109), mint a foglalás azonos méretű egység januárban (80)., A tulajdonosok könnyen érthető “pontdiagramokkal” vannak ellátva, egy kis tervezéssel a pontok hosszú utat nyújthatnak.
mi az a “használati év”?
a” használati év ” valójában az év hónapja, amikor a pontok elérhetővé válnak a használatra. Ha egy augusztusi “Használati évben” vásárolta meg pontjait, akkor az éves pontjai minden évben a szerződés végéig, egy év augusztus 1-jétől a következő év július 31-ig lesznek elérhetők.
mennyibe kerül taggá válni?
van néhány különböző költségek merülnek fel a DVC tagjai.
kezdeti vásárlás: a DVC – ben a tulajdonjog megvásárlásának jelenlegi ára 140-165 dollár / pont (az üdülőhely alapján), 100 pontos minimummal. Gyakran különféle ösztönzőket kínálnak, általában kedvezmény formájában. A régebbi “elfogyott” tulajdonságok pontjai, amikor a készlet elérhetővé válik, általában csökkentett áron lehet., A pontokat néha viszonteladói ügynöken keresztül lehet megvásárolni, kevesebb, mint a jelenlegi DVC kiskereskedelmi ár.
érdeklődés: a Disney Vacation Clubon keresztül történő közvetlen vásárláskor a tagság költségeinek finanszírozása lehetőség. A DVC kínál egy -, három -, öt -, hét -, és 10 éves tervek. Ezek mind érdekesek is.
éves díjak: az éves díjakat évente fizetik, és a tulajdonolt pontok összegén alapulnak. A 2013 díjak tól $6.5616 a Grand Floridian $10.1257 pontonként Vero Beach.,
Exchange díj: a díj $95 kerül felszámításra, ha foglal egy nyaralás a tag Getaways program, a Concierge Collection, vagy a Disney Cruise.
mi az én “otthoni Üdülőhelyem”?
a “home resort” az a DVC üdülőhely, ahol megvásárolta nyaralási pontjait. Miután a minimális vásárlás 160 pont befejeződött, akkor is “add on” pontokat bármely más DVC resort., Az otthoni üdülőhely előnye, hogy akár 11 hónappal előre is lefoglalhatja tartózkodását ezen az ingatlanon, szemben a többi DVC üdülőhely 7 hónapjával.
Példa: Ha az összes pontot vásárolt a villák Disney Wilderness Lodge, akkor lefoglalja a tartózkodás akár 11 hónappal előre ebben a tulajdonságban. Ha meg akarta maradni a Disney BoardWalk Villas, akkor meg kell várni, amíg 7 hónap ki lefoglalni ezt az utat. Ez az öt hónapos “ablak” lehetővé teszi a Disney BoardWalk villáinak tulajdonosainak, hogy elegendő idejük legyen a nyaralásuk lefoglalására, mielőtt az minden DVC tag számára elérhetővé válik.,
mik azok a “banki” és “hitelfelvétel”?
a DVC politikája az, hogy a fel nem használt nyaralási pontokat” bankolja “a közelgő Használati évre, vagy” kölcsön ” pontokat a következő használati évtől. Legfeljebb három év pontot lehet kombinálni egy időben. Vannak határidők, amikor banki megengedett, de egyszer dönthető, vagy kölcsönvett, pontokat nem lehet visszatért az eredeti használati évben.
1. példa: a használati év 2021.február., A 2020. decemberi nyaralását több pont felhasználásával szeretné lefoglalni, mint amennyit a 2020-as Használati évben rendelkezésre áll. A 2020. decemberi vakációra a 2021. februári pontok akár 100% – át is kölcsönözheti (de akkor nem lesz elérhető pont a 2021. februári Használati évre).
2. példa: 2021 augusztusában nagy családi összejövetelt tervez, és egy nagy villát szeretne lefoglalni, több pontot felhasználva, mint amennyit a szerződése tartalmaz. A 2020-as Használati évtől a fel nem használt pontok 100% – át erre a célra felhasználhatja a 2021-es Használati évre.,
a Walt Disney World Resorts melyik része a DVC-nek?,ge Villas at a Disney Wilderness Lodge
Pont a Disney Polinéz Villas and Bungalows, Riviera Resort, Réz Creek Villas & Kabinok, valamint Aulani Hawaii-on vagy az egyetlen, üdülőhelyek pont elérhető eladó közvetlenül a DVC., (Időnként korlátozott készlet áll rendelkezésre a többi” elfogyott ” DVC tulajdonságnál, de ez ritka.)
eltérően fognak kezelni, ha DVC tagként maradok, nem pedig rendszeres Walt Disney World resort vendégként?
az egyetlen jelentős különbség a tartózkodás, mint egy DVC tag, hogy kapsz takarítás szolgáltatások ritkábban. Nyolc napnál rövidebb tartózkodás esetén a DVC tagjai tartózkodásuk negyedik napján “szemetet és rendezett” napot kapnak., Legalább nyolc napos tartózkodás esetén a tagok a negyedik napon teljes takarítást, a nyolcadik napon pedig “szemetet és takarítást” kapnak. További takarítási szolgáltatások állnak rendelkezésre díj ellenében.
Hol máshol maradhatok?
szinte bárhol!,ther DVC tulajdonságok:
- Disney ‘ s Vero Beach Resort Floridában
- Disney Hilton Head Island Resort South Carolina
- Aulani Hawaii-on
Tagok is használja a pontokat számos más vakáció, beleértve más Walt Disney World resorts, a Disney Cruise Line, Kalandok, a Disney, üdülőhelye Disneyland a Kaliforniai Disneyland Párizs, több mint 350 úti világszerte keresztül RCI (fő üdülési jog csere társaság).,
nehezen tudom megkapni a kívánt dátumokat?
az előzetes tervezéssel nem lehet probléma. Ügyeljen arra, hogy kihasználja az otthoni üdülőhely 11 hónapos foglalási ablakát! Ha augusztusban úgy dönt, hogy valóban szeretne maradni egy két hálószobás villában a Disney Bay Lake Tower-ben a karácsonyi szünet alatt,igen, valószínűleg nehézségekbe ütközik a foglalás. Szintén fontos megjegyezni: az Epcot terület üdülőhelyek hajlamosak foglalni fel gyorsan során Epcot nemzetközi Food and Wine Festival!,
milyen előnyei vannak a tagságnak?
A tagok a “Tagszolgáltatások” segítségével hozzáférhetnek az ingyenesen hívható nyaralás tervezéséhez.”A tag szolgáltatások segíthetnek a járatok, autókölcsönzés, szoba kérések, valamint előre étkezési fenntartások étkezés. Ők is rendelkezésre állnak, hogy segítse a foglalás “Tag Getaway” vakáció, intézkedik a élelmiszert kell szállítani a szobába, vagy válaszolni a kérdésekre.,
Tag medence-hopping jogosultságok más Walt Disney World Üdülőhelyek (kivéve az Animal Kingdom Lodge and Stormalong Bay a Yacht and Beach Club and Beach Club Villas), amikor a medencék nem a kapacitás.
a tagok kedvezményeket kapnak golf, Vásárlás, spa kezelések (Saratoga Springs), valamint éves bérletek., A kiválasztott éttermekben alkalmanként étkezési kedvezményeket kínálnak (általában 10-20%), valamint kedvezményes jegyek állnak rendelkezésre a Disney Quest és a vízi parkok számára. Csökkentett szobaárak állnak rendelkezésre DVC resorts ha tartózkodik a készpénzes foglalás.
Az éves nyaralás ára csak az éves díjak növekedésével változik, általában sokkal kisebb, mint az üdülőhelyi szobaárak éves növekedése.
kattintson ide a DVC kedvezmények teljes listájához.
Oké, úgy döntöttem, hogy ez jó üzlet számomra. Hány pontra van szükségem?,
Ez egy nagyon személyes döntés az Ön nyaralási igényei és költségvetése alapján. Lesz nyaral évente egyszer, egyszer minden második évben, vagy háromszor egy év alatt? Szüksége van egy nagy villa, hogy illeszkedjen az összes unokák, vagy keres egy kényelmes stúdió két? Milyen évszakban fog valószínűleg látogatni? Milyen évszakban fog valószínűleg látogatni a jövőben?
Ha egy négytagú család szeretne egy hálószobát foglalni a Wilderness Lodge villáiban egy hétig minden októberben, az 218 pontok fedezik az éves vakációt. Ha egy család négy kisgyermekes, a nyaralás igényeinek idővel változhat. Az iskolai szünetek során ugyanazon egység pontköltségét tekintve (250-270 pont) reálisabb lehet az Ön igényeinek felmérése.
van-e minimális vásárlási követelmény?
Igen és nem., Ha közvetlenül a Disney-n keresztül vásárol, annak érdekében, hogy Disney Vacation Club tagjává váljon, legalább 100 pontot kell vásárolnia. Ha viszonteladón keresztül vásárol, nincs minimális vásárlás. Miután a kezdeti vásárlás befejeződött, akkor” add on ” pontokat akár az otthoni üdülőhelyen, vagy bármely más DVC üdülőhelyen. A Disney-n keresztül a kiegészítő pontok minimális összege 50 pont, ha a Disney finanszírozását használja, vagy 25 pont, ha készpénzt fizet (változhatnak).
Hol vásárolhatok?,
Ha azt tervezi, hogy közvetlenül a Disney Vacation Club-tól vásárol, a DVC közvetlen száma 1-800-500-3990 csatlakozik a DVC képviselőjéhez. További információkért látogasson el a http://disneyvacationclub.com oldalra is.
Viszonteladások állnak rendelkezésre, néha jó üzletet kaphat! Shontell Crawford egy engedéllyel rendelkező ingatlanközvetítő, aki elsősorban a DVC ingatlanokkal foglalkozik, és szívesen válaszol a kérdéseire. További információkat talál a weboldalának meglátogatásával www.DvcByResale.com, hívja 1-800-844-4099, vagy küldjön egy e-mailt . Mondd meg neki, hogy AllEars.net elküldtelek!,
milyen előnyökkel jár a közvetlenül a Disney-től történő vásárlás? Mit szólnál egy viszonteladóhoz?
A közvetlenül a Disney-től történő vásárlás egyik előnye az alkalmi ösztönző program. A DVC rendszeresen ösztönző programokat kínál, mint például a pro-rated éves díjak, kedvezmények, sőt ingyenes körutazás a Disney Cruise vonalon. (Az egyes programok sajátosságai gyakran változnak, ezért ellenőrizze a DVC útmutatót a legfrissebb információkhoz.,) További előnye, hogy a Disney vonzó finanszírozási csomagot kínál előtörlesztési bírság nélkül, és a vásárláskor nincsenek záró költségek.
Előnyei a vásárlás keresztül egy viszonteladó, hogy pontot lehet igénybe venni, a Régi Key West Resort, a Boardwalk Villas, a Beach Club Villas, vagy a Villas a Wilderness Lodge, tulajdonságok elfogyott, ha vásárol közvetlenül a Disney Vacation Club. Továbbá, ha viszonteladón keresztül vásárol, a pontonkénti ár kisebb lehet, mint ha közvetlenül a Disney-n keresztül vásárolna.,
Megjegyzés: A Disney Vacation Club megváltoztatta perk politikáját azon tagok számára, akik újraértékesítést vásárolnak. 2016.április 4-én a Disney Vacation Club új korlátozást vezetett be olyan cselekedetekre, amelyeket nem közvetlenül a Disney-től vásárolnak. A “tagsági extrák” haszon nem lesz elérhető a viszonteladói tulajdonosok számára, kivéve, ha más cselekedeteik vannak, amelyeket közvetlenül a Disney-től vagy a viszonteladási piacról vásároltak meg 2016.április 4. előtt.,
vannak más információforrások a DVC – ről?
van néhány kiváló helyek az interneten Disney Vacation Club információkat.
