Homeownership az elsődleges forrása a legtöbb család vagyon az Egyesült Államokban, és a tisztességes és egyenlő lakáspiac növeli a stabilitást és a jólét sok család számára. Történelmileg azonban voltak olyan diszkriminációs és hitelezési gyakorlatok, amelyek ártottak a marginalizált közösségeknek és környékeknek.

míg az ilyen gyakorlatok megelőzésére törvényeket fogadtak el, a lakásvásárlóknak ismerniük kell jogaikat, és meg kell védeniük magukat a faji megkülönböztetés ellen.

mi a redlining?,

a Redlining egy olyan kifejezés, amelyet a jelzáloghitel-ipar most illegális gyakorlatára utalnak. A hitelezők piros vonalakat húztak a térkép egyes részei körül, hogy jelezzék egy város azon területeit, ahol nem akartak kölcsönöket nyújtani.

még akkor is, ha egy hitelre méltó kérelmező jelentkezett otthon vásárlására ezekben a környékekben, megtagadhatják őket. Fordított redlining, ahol egy bank kölcsönad egy hitelfelvevőnek egy redlined területen, de díjat számít fel a hitelért, amelyet nem indokol a hitelképességük, szintén létezik., Úgy néz ki, mint az ingatlanforgalmazók, akik bizonyos területeken megtagadják a tulajdonságok bemutatását bizonyos típusú emberek számára.

Ez a gyakorlat törvénytelen volt a tisztességes lakhatásról, vagy az Esélyegyenlőségi törvényről. Míg a faji alapon történő redlininget a törvény tiltja, a hitelezők továbbra is redline, ha egy otthon egy törésvonalon vagy egy ártéri síkságon fekszik.

hogyan árt a redlining a lakásvásárlóknak?

diszkriminatív gyakorlatok, mint például a redlining fáj lakásvásárlók, mert hozzon létre egy tisztességtelen lakáspiac., Ha Ön a szín vásárlója, és egy etikátlan ingatlanügynökkel dolgozik, akkor talán csak a hagyományosan fekete környéken lévő házakat mutatják meg. Kihagyna egy fantasztikus házat, amely olcsóbb lehet a város másik részén.

azt is fáj a lakásvásárlók próbál vásárolni egy környéken, hogy már redlined. Ha megtalálta álmai otthonát, és a piros vonalak között található, akkor is küzdhet a vásárlás finanszírozásáért, még akkor is, ha előzetesen jóváhagyták a jelzálogot., Történelmileg ez azt jelentette, hogy néhány környék szegény és alacsonyabb osztályú maradt, és nem kapott tőkebefektetést a javításhoz.

milyen jelek lehetnek a redlining áldozata?

az átképzési gyakorlat azonosítása nehéz lehet a hitelfelvevők számára, mivel nem rendelkeznek betekintéssel a bank hitelezési adataiba. Tanulmányok kimutatták, hogy a fekete pályázók továbbra is elfordulnak a fehér hiteligénylőknél lényegesen magasabb kamatlábú kölcsönöktől, még akkor is, ha olyan tényezőket ellenőriznek, mint a jövedelem és a hitel pontszámai.,

Ha a hitelező folyamatosan további dokumentációt kért, akkor a kérelem elutasításának oka lehet. Ha az összes többi mutató, mint például a jövedelem, a foglalkoztatás és a hitel pontszám, azt jelzi, hogy megengedheti magának egy otthon, de még mindig hallani a “nem”, a hitelező lehet diszkrimináló veled szemben. Panaszt nyújthat be az államügyészségnél, és elviheti a vállalkozását máshová.

a “kormányzás” kifejezés arra utal, hogy a vásárlókat a környékektől távol vagy a környék felé irányítják, gyakran a vevő versenyén alapulva., Ha az ingatlanügynök irányítja Önt távol otthonok egy közösség, akkor is, ha megfelelnek a kritériumoknak, akkor lehet áldozata redlining. Azt is nehéz bizonyítani, és gyakran, akkor csak egy bél érzés, hogy valami nincs rendben.

kérje meg ingatlanügynökét, hogy mutassa meg otthonait más területeken, és figyelje meg, hogyan reagálnak. Nem tudják visszautasítani, és ha igen, panaszt tehetnek a brókercégüknél, és feljelenthetik őket az ingatlanforgalmazók Országos Egyesületénél. Ha azt gyanítja, hogy a redlining áldozata lehet, a legjobb megoldás az ingatlanügynök kirúgása vagy egy másik hitelintézetnél való jelentkezés.,

Az okos Partnerügynökök országosan elismert brókercégektől csatlakoznak hálózatunkhoz, irodáikban pedig a legjobbak. Betartják a legmagasabb etikai normákat, és tisztességes és etikus jelzáloghitelezőket ajánlhatnak a lakásvásárlóknak. Ahhoz, hogy vegye fel a kapcsolatot egy okos Partner ügynök, nyúljon ki ma.