ossza meg ezt a cikket keresztül:

készen áll, hogy egy részmunkaidős ingatlanügynök?

kíváncsi, hogy lehet-e nagy siker a részmunkaidős karrieredben?

ingatlanügynök lenni sokak számára álommunka., Javarészt, a lakosság látja az ügynök munkáját, mint elég egyszerű: azt mutatják, egy ház, tárgyalni egy ajánlatot, hogy több ezer dollárt minden eladás. Milliókat keres, aztán 35 évesen nyugdíjba megy, mint az ingatlanmogul! Reálisan nagyon kevés ember látja a színfalak mögött olyan munkát, amelyet az átlagos ingatlanügynöknek meg kell tennie.

azok számára, akik az ingatlan világába akarnak ugrani, lehet, hogy vonzódik ahhoz, hogy részmunkaidőben ingatlanügynökként dolgozzon az induláshoz., Ez valójában, hogy a legtöbb szakértők azt javasolják, hogy az emberek adja meg az ingatlan területén, illetve egy nagyon jó oka…

a Munka, mint a részmunkaidős ingatlan ügynök lehetővé teszi, hogy kitaláljuk, ha élvezni ráadásul a jobb karrier — minden szedése, mint kis pénzügyi kockázat, amennyire csak lehetséges.

mielőtt részmunkaidős Ingatlanügynökké válna, kérdezd meg magadtól…

a részmunkaidős ügynökként végzett munka során tökéletes karrierlépésnek tűnhet az Ön számára, van néhány dolog, amelyet figyelembe kell venni a lépés előtt. Kérdezd meg magadtól ezeket a fontos kérdéseket:

mennyire rugalmas vagy?,

sokan vonzódnak az ingatlanhoz, mert azt hiszik, akkor tudnak dolgozni, amikor akarnak, és beállítják a saját ütemezésüket. Bár ez a karrier lehetővé teszi bizonyos hegyezi, mint hogy képes dolgozni otthonról, és hogy képes-hoz csinál dolgokat, mint a marketing bármikor a nap vagy éjszaka, vannak bizonyos kötelezettségvállalások, amelyeket teljesíteni kell. Néhány példa:

• ügyfelei elvárják, hogy bármikor elérhető legyen; ellenkező esetben kockáztathatja, hogy elveszíti őket egy rugalmasabb ügynök számára.
• az ingatlanközvetítésnél a bezárások, az otthoni ellenőrzések és a szükséges találkozók során részt kell vennie.,
• sok telefonhívást, hogy a hitelezők, értékelők záró ügyvédi és más szolgáltatók kell történnie a normál 9-5 munkaidő

ahhoz, hogy ezt a munkát részmunkaidőben, akkor van, hogy egy tisztességes mennyiségű rugalmasságot, amikor az elsődleges (vagy más) munkát. Ha nem tudja elhagyni a nap közepén, akkor legalább meg kell győződnie arról, hogy ellenőrizze az e-mail, és fontos hívásokat, hogy az ügyfelek, míg az elsődleges munka.

tudja támogatni magát az elsődleges munkát?,

amikor a legtöbb ember képet kezd az ingatlan területén, úgy kép feltűnő, hogy gazdag gyors eladása után egy több millió dolláros otthon egy excentrikus iparmágnás. A valóság az, hogy akkor számíthat arra, hogy nem fogja eladni az első otthon néhány hónapig — ha szerencséd van.

Ez lehet egy nehéz terület, hogy betörjön, még a megfelelő képzés, iskolai. A karrier részmunkaidőben való részvétel előnye, hogy képes lesz egy másik munkát dolgozni, amíg fel nem áll a lábára. Fontos, hogy biztos legyen abban, hogy egyedül támogathatja magát az elsődleges munkájában.,

Ön egy jó multi-tasker?

ingatlanközvetítőnek lenni gyakran elsöprő munka lehet, sok részlet és fontos határidők, amelyekre emlékezni kell. A legtöbb nap, akkor zsonglőrködés ügyfelek papírmunka, kezelése a saját marketing, és előmozdítja az oktatás.

a tetején, hogy, akkor is be kell építeni az elsődleges feladat, valamint minden egyéb kötelezettségvállalások lehet, hogy a mindennapi életben. A kivételes multi-tasker hihetetlenül fontos ebben a sorban a munka, valamint a kiváló időgazdálkodási készségek.

van egy szilárd támogatási rendszer a helyén?,

bár ez a karrier minden bizonnyal rugalmas szempontokkal rendelkezik, gyakran felkérik Önt, hogy dolgozzon az ügyfelek ütemtervén. Miután egy erős támogatási rendszer mögött elengedhetetlen a siker, mint egy részmunkaidős ingatlanügynök.

ha gyermeke van, a megbízható gyermekgondozás abszolút kötelező. Van egy tartalék ügynök is egy hatalmas plusz, így próbálja megtalálni egy másik ingatlanügynök a bróker, aki töltse ki, ha szüksége van a segítségre, és fordítva.

hogyan érzi magát a hosszú munkaidő alatt?

az ingatlan, ügyfélszolgálat elengedhetetlen., Sok részmunkaidős ingatlanügynök úgy találja, hogy hosszú órákat kell tölteniük az elsődleges munkájuk utáni hétvégéken és estéken. Erre a területre betörni igényes lehet, és nem mindenkit vágnak ki érte. Szükséged lesz, hogy egy természetes kemény munkás, tökéletes az idő menedzsment készségek a siker érdekében.

Előnyei Dolgozik, mint egy részmunkaidős Ügynök

Miután megvizsgálta, hogy ez a munka az ön számára, fontos, hogy nézd meg a pros and cons az új karrier.,

a rugalmasság az egyik legnagyobb előnye ennek a munkának, ami különösen vonzza a szülőket. Van egy kis rugalmasság, amikor a menetrend, még kínál lehetőséget, hogy befejezze néhány munkát útközben.

Ha egy kis időt ki kell vennie, ez egy kicsit könnyebb ebben a szakmában, mint másokban. Mint már említettük, ez hasznos, hogy egy másik ügynök bízik abban, hogy képes legyen kitölteni az Ön számára, ha szüksége van egy kis időt le.

a saját vállalkozás felépítésének szabadsága olyan elem,amely sok vállalkozót vonz., Mivel egy részmunkaidős ingatlanügynök azt jelenti, hogy a szabadság, hogy nem sok van, különösen figyelembe véve azt a tényt, hogy a túlnyomó többsége részmunkaidős ingatlanforgalmazók független vállalkozók.

vállalkozása lehet olyan kicsi vagy nagy, amennyit csak akar. Néhányan úgy döntenek, hogy egyszemélyes show maradnak, míg mások úgy dönthetnek, hogy esetleges sikerüket saját csapatukba vagy közvetítésükbe fordítják.

hatalmas vonzereje ennek a mezőnek az, hogy az elvégzett munka mennyisége gyakran közvetlen kapcsolatban áll a látott siker mennyiségével. A második jövedelem stabilitása lesz., A részmunkaidős ingatlanügynökként végzett munka legnagyobb előnye valószínűleg az egyik legnyilvánvalóbb.

az elsődleges munka stabilitása, miközben ingatlanügynökként folytatja a munkát, csökkenti az új vállalkozás indításakor leginkább érezhető stresszt. Ez lehetőséget ad arra is, hogy valóban kipróbálhassa ezt a karriert anélkül, hogy jelentős pénzügyi veszteséget kockáztatna.

A hátránya, hogy egy részmunkaidős ingatlanügynök

mint minden jó dolog, határozottan vannak hátrányai dolgozni, mint egy részmunkaidős ügynök.,

az ügyfelek kétségbe vonhatják elkötelezettségüket, amikor megtudják, hogy részmunkaidős ingatlanügynök vagy. Gyakori, hogy az ügyfelek úgy érzik, mintha nem lenne szentelt nekik, vagy hogy csak a részmunkaidős munkát választja, mert tapasztalatlan.

az ügyfelek iránti odaadás, valamint a nagyszerű ügyfélszolgálat gyakran a legjobb választás, amikor megpróbálja megnyerni a tétova ügyfeleket. Miután lenyűgözheti őket, látni fogják a részmunkaidős ingatlanforgalmazók előnyeit is.

nehéz lehet jó brókert találni, amikor először indul., Azok számára, akik csatlakozni egy bróker, hogy részmunkaidős lehet hátránya, hogy Ön. Gyakrabban, mint nem, nem vesznek részt részmunkaidős ingatlanforgalmazók, akiknek a munkaterhelése kisebb, mint a teljes munkaidős társaik.

szerencsére még mindig vannak jó brókerek a részmunkaidősök számára. Ne adja fel a keresést, és keresse kifejezetten brókerek kínálnak mentorship, csapat, és rengeteg képzési tapasztalatok.

Ez nem egy meggazdagodni gyors rendszer. Mint már említettük, sokan úgy vélik, hogy feltűnő, hogy gazdag, mint egy ingatlanügynök olyan egyszerű, mint néhány nagy ingatlan értékesítése., Az igazság az, hogy ez egy kemény és kifizetődő karrier. Munkát és rengeteg erőfeszítést igényel.

mennyit keresnek a részmunkaidős ingatlanügynökök?

Ez az ügynökök egyik leggyakoribb kérdése, valamint az egyik legnehezebb válaszolni. A fizetés egy részmunkaidős ingatlanügynök New Yorkban más lesz, mint a fizetése egy Tennessee., Bár mindannyian reméljük, hogy hat számjegyű munka közben részmunkaidőben, van néhány változó kitalálni, hogy mit lesz képes, hogy.

vevő vagy eladó piac? Mielőtt először fejbe merülne, fontos, hogy elvégezze az átvilágítást. Vizsgálja meg a piacra való belépést, és fedezze fel, hogy az eladó vagy a vevő piaca. Laikus szempontból az eladó piaca akkor van, amikor nagyobb a kereslet, mint a kínálat.

általában, ha a piac “forró”, látni fogja, hogy a készlet alacsonyabb, mint tavaly ilyenkor., Ezenkívül észre kell venni, hogy az” Eladó ” jelek nem maradnak sokáig, és hogy kevesebb, mint három hónapos leltár van a piacon.

keresse meg a terület medián eladási árát. Ez segít megérteni, hogy milyen házak mennek a helyi piacon, és kapsz egy pontosabb képet, hogy mi van a potenciális keresni. Próbálja oldalak, mint Realtor.com vagy Zillow.com az Ön közelében lévő területek medián eladási árának megkeresése.

Számítsa ki, hogy mennyit kell eladnia., Az utolsó lépés, hogy képes pontosan megérteni a jövedelem állsz, hogy az idő, hogy kitaláljuk, hány foglalkozik akkor kell zárni annak érdekében, hogy a profit.

ehhez vegye be a korábban talált medián eladási árat, és szorozza meg 2% – kal, a becsült százalékos arányt, amelyet hazavisz, miután mindenki más megkapja az 5-6% jutalékot.

ne feledje, hogy a részmunkaidős ingatlanügynök fizetése kisebb lesz, mint azok, akik teljes munkaidőben dolgoznak. Átlagosan a részmunkaidős ingatlanügynökök szerencsések, hogy évente négy vagy öt üzletet zárnak be., Hogy egy példát, nézzük Raleigh, NC.

szerint Zillow, a medián eladási ár egy otthon Raleigh körülbelül $235,000. Miután ezt megszorozzuk az 1.25% – os jutalékkal, ez azt jelenti, hogy a Hartfordban az átlagos eladás 1237.50 dollár nettó jövedelmet eredményez, amelyből le kell vonnia az adókat és a felmerült költségeket.,

• A medián haza eladási ár $235,000
• Ha eladni egy haza, kapsz dollár 7,050 (az alapján, 3% – a bizottság)
• Általában a bróker lesz az új szerek a 60/40 vagy 70/30 osztott, így marad körülbelül $4,600 (adózás előtt)
• Ha eladja 5 lakás egy év, kapsz körülbelül $23,000
• Után adót, illetve az üzleti költségek (jelek, lockboxes, havi bróker díj, stb.), előfordulhat, hogy a nettó 15.000 dollárt

Míg a számok tűnhet, alacsony először, ne feledje, hogy néhány igazán a szerencsétlent, ha nem, mindenkinek jobb lesz az idő., Ez egy karrier, mint bármely más, és a tapasztalat kulcsfontosságú. A továbbképzésre és az oktatásra fordított idő elengedhetetlen, és hamarosan látni fogod a jövedelmed növekedését.

korábbi részmunkaidős ingatlanközvetítők ajánlásai…

“ha valaki részmunkaidőben szeretne ingatlanba kerülni, ajánlom-ha van munkája némi rugalmassággal. Szerencsére volt ilyen munkám, és sikerült megszereznem az ingatlanengedélyemet, és részmunkaidős ingatlanügynökként csatlakoznom egy csapathoz.,

6-7 hónap után a dolgok olyan jól mentek, hogy elég pénzt kerestem, hogy kiléphettem a másik állásomból, és teljes munkaidős ingatlanügynök lettem. Ez egy kihívást jelentő karrierút, de a jutalmak és a jövedelmi lehetőségek korlátlanok.”

– David Pippin

“tapasztalataim Alapján dolgozik, mint egy részmunkaidős ingatlan ügynök szinte lehetetlen volt, mert a teljes munkaidős állásom nem engedi meg, hogy ellenőrizze az e-maileket, telefonálni rendszeresen., Sokan úgy vélik, hogy az ingatlanügynökök dolgoznak a saját menetrend, de tényleg van az ügyfelek menetrend. Ott kell lenned, amikor kérdésük van, és megmutatnod nekik az otthonokat, amint piacra kerülnek. Ha csak részmunkaidőben hihetetlenül nehéz, hogy nagy szolgáltatást az ingatlan ügyfelek.

9 hónapig próbáltam részmunkaidős lenni, de nem adtam el semmit. Végül, amikor úgy döntöttem, hogy teljes munkaidőben megyek, nehéz volt, de annyira koncentrált voltam, és tudtam, hogy valamit meg kell tennem. Két hónapon belül bezártam az első otthonomat, most pedig körülbelül egy évvel később már eladtam 3 dollárt.,0m az ingatlan … és van néhány rave vélemények az én boldog ügyfelek!”

– Heather Dean

“részmunkaidős ügynökként kezdtem az ingatlanban, de szerencsére a “teljes munkaidős” munkám lehetővé tette számomra, hogy otthonról dolgozzak 100% az idő. Nem volt gyerekem és nem voltam házas, így a két állás között hetente legalább 80 órát dolgoztam. Szinte minden este dolgoztam marketing én ingatlan üzlet minden hétvégén (minden sok este), megmutattam otthonok potenciális vásárlók.,

körülbelül 18 hónap után annyit kerestem az ingatlanban, mint a vállalati munkahelyemen, és tudtam, hogy szeretem az ingatlan üzletet, ezért teljes munkaidőben ugrottam… és soha nem nézett vissza!,”

– Kerry Lucasse, A csapat Vezetője

Összefoglalás

Kezdi a karrierjét, mint egy részmunkaidős ingatlan ügynök egy okos döntés, ha a másik állást kínál némi rugalmasságot hajlandó munka, hosszú órák, hogy a piaci magad, lesz elérhető az ügyfelek, részt zárások, illetve kezelni olyan kérdések/kérdés vetődik fel. Ez egy csodálatos módja annak, hogy ha az ingatlan egy jó karrier utat az Ön számára, mielőtt ugrik be mindkét lábát., Mint részmunkaidős ingatlanügynök, akkor is felépíteni a megtakarítási számla, hogy ha nem megy teljes munkaidőben, akkor van pénz, hogy fektessenek be az üzleti és néhány párna, ha az üzleti lassú.

Ha bármilyen kérdése van azzal kapcsolatban, hogyan válhat részmunkaidős ingatlanügynökké, vagy melyik Ingatlanközvetítő dolgozik részmunkaidősökkel, kérjük, hívjon minket! Kerry Lucasse az épület jobb ügynökök csapat szívesen segít! Hívja bármikor 404-205-8100.

szerkesztő megjegyzése: Ezt a cikket Kerry Lucasse, az eXp Realty ügynök/tulajdonosa készítette. A megbízhatónak ítélt, de változásnak alávetett információk.,

jobb ügynökök építéséről

A jobb ügynökök építésénél elkötelezettek vagyunk az ügynökök sikeres ingatlanpályák építésében. Segítünk az ügynököknek egy terv kidolgozásában, egy adatbázis felépítésében, és okosabban dolgozunk, hogy felfedjük a siker kulcsait ingatlanügynökként. Mindezt hideghívás, ajtókopogás és lejárt listák üldözése nélkül. A Jobbik vezetői, Kerry Lucasse és Kary Perry büszkék arra, hogy eXp Realty ügynökei.