compilare e trasmettere 75 ore di base di valutazione dell’istruzione, che comprende tre corsi:

• Base di Valutazione Principi di 30 ore
• di Base delle Procedure di Valutazione di 30 ore
• 15 ore di Standard Universali di Professionale Valutazione Pratica (USPAP) 15 ore

Esperienza:

Il Tirocinante Perito livello non hanno un requisito di esperienza., Ogni perito tirocinante deve essere supervisionato per ottenere le ore richieste di esperienza prima di applicare per il livello di perito residenziale con licenza. Individuazione di un perito certificato è un passo molto importante per diventare un perito. Il tirocinante e il perito di supervisione devono tenere un registro del lavoro completato che verrà esaminato quando il tirocinante richiede una licenza all’organismo di regolamentazione statale.

Esame:

Non è necessario superare un esame per diventare un perito tirocinante a livello nazionale; tuttavia, alcuni stati lo richiedono., Per trovare i requisiti del tuo stato, visita il sito web della Sottocommissione di valutazione.

Applicazione:

I criteri nazionali non richiedono una licenza, quindi l’applicazione non è obbligatoria. Tuttavia, verificare con il proprio stato per vedere se hanno requisiti aggiuntivi per questo livello.

Passo 2: Diventa un perito residenziale autorizzato

Una volta diventato un perito autorizzato, sarai in grado di eseguire valutazioni da solo., A livello di perito autorizzato, è possibile valutare non complessi, uno a quattro unità immobili residenziali meno di $1.000.000 e complesso uno a quattro unità immobili residenziali con un valore transazionale di meno di $250.000 in valore di mercato. Una volta completati i criteri di seguito, è possibile applicare per diventare un perito autorizzato.

Istruzione:

È necessario completare un totale di 150 ore di istruzione., Le 150 ore sono comprese le 75 ore previste per il tirocinante di livello e altri quattro corsi:

• Residenziale di Analisi di Mercato e Highest and Best Use 15 ore
• Residenziale Perito Sito di Valutazione e Approccio del Costo di 15 ore
• Residenziale Vendita Confronto e di Reddito Approcci 30 ore
• Residenziale Scrittura di Report e Studi di Caso 15 ore

Esperienza:

1 febbraio 2018, il AQB adottato una nuova esperienza requisiti per diventare una Licenza o Certificato di Perito., I requisiti sono efficaci 1 maggio 2018 negli stati che scelgono di adottare questi criteri. Gli Stati possono scegliere di mantenere i vecchi criteri in quanto questi sono più rigorosi dei nuovi requisiti. Si sono tenuti a completare 1.000 ore di esperienza in non meno di 6 mesi. Queste ore devono essere supervisionate direttamente da un perito di vigilanza accettabile. Periti sono tenuti a mantenere un registro congiuntamente con il perito di vigilanza. Questo annuncio ha tutti i dettagli.,

Esame:

La valutazione qualifiche Board (AQB) – approvato licenza residenziale esame perito immobiliare deve essere completato con successo. Tutte le ore di formazione e di esperienza devono essere completate prima di sostenere l’esame nazionale.

Laurea:

In vigore il 1 ° maggio 2018, l’AQB ha rimosso il requisito di laurea per le credenziali di perito residenziale con licenza. Gli stati possono adottare requisiti più rigorosi, quindi i candidati dovrebbero verificare con il loro stato per ulteriori informazioni.,

Applicazione:

Una volta che tutti i requisiti sono stati completati e documentati, è possibile presentare una domanda al consiglio di stato appropriato. Assicurati di verificare con lo stato i requisiti specifici per l’applicazione di una licenza. Per trovare il tuo stato licensing board, visitare il sito web della Sottocommissione di valutazione.